一家三口房产分割协议书范文

一家三口房产分割协议书范文

甲方（父亲）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（母亲）：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（子女）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方为夫妻关系，丙方为甲乙双方的子女，现就位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行分割，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1该房产的产权证号为：_____________________

1.2该房产的建筑面积为：_____________________

1.3该房产的用途为：_____________________

1.4该房产的购买日期为：_____________________

1.5该房产的购买价格为：_____________________

1.6该房产的现值为：_____________________

1.7该房产的共有情况为：_____________________

1.8该房产的贷款情况为：_____________________

1.9该房产的装修情况为：_____________________

1.10该房产的其他附属设施为：_____________________

1.11该房产的物业管理情况为：_____________________

1.12该房产的税费缴纳情况为：_____________________

1.13该房产的其他相关情况为：_____________________

第二条分割原则

2.1甲乙丙三方基于平等自愿的原则，对房产进行分割。

2.2分割后的房产，各方应各自承担相应的权利和义务。

2.3分割后的房产，各方应按照法律规定，办理相应的产权变更登记手续。

2.4分割后的房产，各方应按照本协议约定，履行相应的支付义务。

第三条分割方案

3.1甲方同意将其对该房产的份额转让给乙方，转让价格为：_____________________

3.2乙方同意接受甲方的转让，并支付相应的转让价格。

3.3丙方同意放弃对该房产的分割权利，由甲乙双方进行分割。

3.4分割后，甲方对该房产不再享有任何权利和义务。

3.5分割后，乙方对该房产享有全部权利，并承担全部义务。

3.6分割后，丙方对该房产不再享有任何权利和义务。

第四条支付方式

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元。

4.2乙方应于房产过户登记手续办理完毕后____日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币____元。

4.3甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具相应的收据。

第五条房产过户

5.1甲方应在收到乙方支付的首期转让价格后____日内，协助乙方办理房产过户登记手续。

5.2乙方应在甲方协助下，于____日内完成房产过户登记手续。

5.3房产过户登记手续完成后，甲方对该房产不再享有任何权利和义务。

5.4房产过户登记手续完成后，乙方对该房产享有全部权利，并承担全部义务。

第六条税费承担

6.1房产过户登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

6.2房产过户登记完成后，该房产的税费由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本协议约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

7.2如甲方未按本协议约定协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的____%作为违约金。

7.3如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日