杭州市家居租赁合同样本

杭州市家居租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有位于杭州市的家居房源，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述家居房源，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.2租赁物业的面积为____平方米，房屋结构为_______（如有特殊结构请详细说明）。1.3租赁物业的设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3承租方应在每月______日前将当月租金支付至上述账户。逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物业及设施、设备完好无损地归还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致扣除相应费用后，将押金无息退还承租方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致需要变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2如承租方需提前解除本合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条维修责任6.1出租方负责对租赁物业进行定期检查和维修，确保租赁物业的安全和正常使用。6.2因承租方使用不当或人为损坏导致的设施、设备损坏，维修费用由承租方承担。第七条保险7.1承租方应自行办理租赁物业及自身财产的保险，并承担由此产生的保险费用。7.2承租方应在租赁期内保持保险的有效性，并在合同终止后及时办理保险退保手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2出租方未按约定提供租赁物业或严重影响承租方正常使用的，承租方有权要求降低租金或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：租赁物业设施、设备及家具清单（在此附上详细清单）附件二：物业照片（在此附上物业照片）一、附件列表：1.租赁物业设施、设备及家具清单2.物业照片二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物业或严重影响承租方正常使用；2.承租方未按约定支付租金；3.承租方未按约定使用租赁物业，导致设施、设备损坏；4.双方未经协商擅自变更或解除本合同；5.承租方提前解除合同未支付违约金；6.双方在履行本合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方；2.承租方：租赁租赁物业并有权使用的一方；3.租金：承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用；4.押金：承租方为保证租赁物业及设施、设备完好无损支付给出租方的费用；5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金；6.保险：为租赁物业及自身财产提供保障的一种经济补偿方式；7.违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁物业或严重影响承租方正常使用：双方协商解决，要求出租方履行合同约定或降低租金；2.承租方未按约定支付租金：提醒承租方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金；3.承租方未按约定使用租赁物业，导致设施、设备损坏：要求承租方承担维修费用；4.双方未经协商擅自变更或解除本合同：双方协商解决，必要时签订书面协议；5.承租方提前解除合同未支付违约金：要求承租方支付违约金；6.双方在履行本合同过程中发生的其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.杭州市家居租赁；2.出租方拥有家居房源并愿意出租；3.承租方需要租赁家居房源