体育用品店地下室租赁合同

体育用品店地下室租赁合同合同编号：__________体育用品店地下室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物1.1甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方地下室用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室交还给甲方，甲方在确认地下室无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育用品店地下室租赁合同2.租赁押金收据3.租金支付记录4.租赁物交接确认书5.损坏物品清单6.合同解除或变更协议7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于地下室实际面积与合同约定不符、地下室存在安全隐患、未按约定时间交付租赁物等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不正当理由拒绝支付等。3.提前解除合同：未经双方协商一致，一方提前解除合同的行为。4.未履行其他约定义务：包括但不限于未按约定使用租赁物、未按约定维护租赁物等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：为确保乙方履行合同约定而由乙方支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物实际面积与合同约定不符。解决办法：双方重新协商，根据实际情况调整租金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期部分计收滞纳金。3.问题：租赁物存在安全隐患。解决办法：甲方应及时整改，保障乙方人身及财产安全。4.问题：提前解除合同。解决办法：按照合同约定支付违约金，双方协商处理后续事宜。5.问题：未按约定使用租赁物。解决办法：双方协商一致，违反方承担相应责任。五、所有应用场景：1.体育用品店需要额外存储空间时。2