佛山市瑜伽馆租赁合同

佛山市瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：佛山市瑜伽馆地址：佛山市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于佛山市__________区__________路__________号的瑜伽馆物业，并且乙方希望租赁该物业进行经营活动，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于佛山市__________区__________路__________号的瑜伽馆物业出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方上述物业，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、使用及经营范围3.1乙方按照甲方的要求，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。3.2乙方在租赁期限内，有权在租赁物业内进行瑜伽教学及相关经营活动。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和保养。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需要提前终止本合同，应提前一个月通知乙方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：佛山市瑜伽馆乙方（承租方）：________________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.乙方保险单复印件4.租金支付证明文件5.维修和保养的记录文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物业，擅自改变物业用途，视为违约。3.乙方未按照约定进行日常清洁和保养，视为违约。4.甲方未按照约定进行维修和保养，导致物业无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指佛山市瑜伽馆，拥有租赁物业并将其出租给承租方的一方。2.承租方：指签订合同并租赁甲方物业进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同。2.乙方未合理使用物业：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.物业维修和保养：甲方应定期进行维修和保养，如甲方未履行义务，乙方可以要求甲方履行。4.争议解决：双方可以先协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。