新材料产业二手房产模板

新材料产业二手房产模板合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的新材料产业二手房产，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其二手房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方二手房产位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方二手房产建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3甲方二手房产所附设施设备清单详见附件。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方二手房产。2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的转让款项包括但不限于房产转让价款、税费、中介费等。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签署之日起__________个工作日内，协同乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产及相关权利证明交付给乙方。3.3甲方应在过户完成后__________个工作日内，向乙方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证、装修验收合格证等相关证明文件。四、税费承担4.1双方同意，本次房产转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、过户手续费等）由__________方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日附件：设施设备清单（此部分为附件，需另行制作）一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.装修验收合格证4.设施设备清单5.不动产权证号/房屋所有权证号6.转让款项支付凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户手续办理不成功。2.甲方未按约定时间提供完整的房产资料。3.甲方未按约定时间将房产及相关权利证明交付给乙方。4.乙方未按约定时间支付转让款项。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有二手房产的一方。2.乙方：指购买甲方二手房产的一方。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.转让款项：指乙方支付给甲方的二手房产购买价款。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续办理不成功：检查房产是否存在抵押、债务及其他权利纠纷，如有问题，协商解决或寻求法律途径解决。2.甲方未按约定时间提供完整的房产资料：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快提供相关资料。3.甲方未按约定时间交付房产及相关权利证明：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快交付房产及相关证明。4.乙方未按约定时间支付转让款项：乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，并尽快支付转让款项。5.其他争议及问题：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于新材料产业二手房产的买卖双方，当甲方愿意将其位于特定地址的二手房产转