美术馆租赁合同特殊条款

美术馆租赁合同特殊条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。第四条押金乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在确认租赁物完好无损后____个工作日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用1.乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物安全。3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第六条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同1.甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：美术馆租赁合同特殊条款附件：美术馆租赁合同特殊条款1.甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，包括但不限于消防、安全、卫生等各项条件。2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间应按照甲方提供的美术馆管理规定进行经营管理。4.乙方在租赁期间应保证美术馆的正常开放，不得随意停业。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将租赁物返还给甲方，并承担相关费用。6.乙方在租赁期间应按照约定用途使用租赁物，如需改变用途，应提前书面征求甲方意见。7.乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的美术馆设施、设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。8.乙方在租赁期间应按照甲方提供的美术馆安全保障措施，确保美术馆的安全。9.乙方在租赁期间应配合甲方进行美术馆的维修、保养工作。10.本合同特殊条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。一、附件列表：1.美术馆租赁合同特殊条款二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证租赁物符合乙方经营需求。2.甲方未按照约定提供美术馆设施、设备。3.甲方未按照约定进行美术馆的维修、保养工作。4.乙方未按照约定用途使用租赁物。5.乙方未妥善保管甲方提供的美术馆设施、设备。6.乙方擅自将租赁物转租给第三方。7.乙方未遵守相关法律法规，从事违法活动。8.乙方未按照甲方提供的美术馆管理规定进行经营管理。9.乙方未保证美术馆的正常开放，随意停业。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合乙方经营需求：解决办法：甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，如不符合，甲方应负责整改。2.乙方擅自改变租赁物用途：解决办法：乙方应按照约定用途使用租赁物，如需改变用途，应提前书面征求甲方意见。3.乙方转租租赁物：解决办法：乙方不得将租赁物转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。4.乙方未遵守相关法律法规：解决办法：乙方应遵守相关法律法规，如从事违法活动，甲方有权解除合同。5.美术馆经营管理不符合约定：解决办法：乙方应按照甲方提供的美术馆管理规定进行经营管理，如不符合，甲方有权要求乙方整改。五、所有应用场景：1.甲方为美术