展览馆展厅租赁合同协议

展览馆展厅租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有展览馆展厅的出租权，乙方愿意租赁甲方展览馆展厅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2乙方租赁的展厅面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）展厅租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）租金支付方式为：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁展厅仅限于：__________（具体用途）。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1甲方负责维护展厅的基本设施，确保展厅的正常使用。5.2乙方应合理使用展厅设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理展厅内财产保险，并书面告知甲方保险合同的相关信息。6.2乙方未办理保险或保险无效的，发生意外事故造成的损失由乙方承担。第七条展会期间管理7.1展会期间，乙方负责展厅的日常管理工作，确保展厅秩序井然。7.2乙方应遵守展会期间的各项规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。第八条展会期间安全8.1乙方应确保展厅内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。8.2乙方应按甲方要求配备消防设施，并保证其正常使用。第九条提前解除合同9.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。9.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展览馆展厅租赁合同协议2.乙方展会计划书3.保险单据4.甲方设施检查清单5.乙方展品清单6.展会安全措施方案7.租赁用途变更同意书8.提前解除合同协议书9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用展厅，或未经甲方同意改变租赁用途。2.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。3.乙方未办理展厅内财产保险，或保险无效。4.乙方未按约定管理展厅，导致展厅秩序混乱。5.乙方未按要求配备消防设施，或设施损坏未及时修复。6.提前解除合同未按约定通知对方，或未支付违约金。7.乙方未遵守展会期间的各项规定，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆展厅出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方展览馆展厅的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁展厅的具体用途。7.维修责任：指甲方和乙方对展厅设施的维护和修复责任。8.保险：指乙方为展厅内财产办理的保险。9.展会期间管理：指乙方在展会期间对展厅的日常管理工作。10.安全：指乙方确保展厅内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方改变租赁用途未经甲方同意。解决办法：立即要求乙方恢复原租赁用途，或解除合同并支付违约金。3.问题：乙方未办理保险或保险无效。解决办法：要求乙方办理保险，并书面告知甲方保险合同相关信息。4.问题：乙方未按约定管理展厅。解决办法：要求乙方改正，并承担相应责任。5.问题：乙方未配备消防设施或设施损坏未修复。解决办法：要求乙方立即配备和修复消防设施。6.问题：提前解除合同未按约定通知对方。解决办法：要求乙方书面通知甲方，并支付违约金。7.问题：乙方未遵守展会期间的各项规定。解决办法：要求乙方遵守规定，违反规定的，承担相应责任。五