旅游景区物业竞标协议

旅游景区物业竞标协议合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为旅游景区的物业所有人，乙方为具备相应资质和能力的物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1乙方负责甲方的旅游景区物业管理，包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护、停车场管理、客户服务等。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业服务费用标准提供服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方每月____日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。四、物业服务质量4.1乙方应按照国家和行业标准，确保物业服务质量，满足甲方和游客的需求。4.2乙方应建立健全物业服务制度，加强员工培训，提高服务质量。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.旅游景区物业服务内容清单2.乙方提供的物业服务费用标准一、附件列表：1.旅游景区物业服务内容清单2.乙方提供的物业服务费用标准3.物业服务质量标准和评估体系4.乙方物业管理团队资质证明文件5.甲方提供的物业设施设备清单6.保险证明文件7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用，或未按照约定支付违约金。2.乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量未达到标准。3.乙方未按照约定时间支付服务费用。4.甲方未按照约定提供物业设施设备，或提供的设备不符合标准。5.甲方未按照约定提供乙方所需的经营许可或其他必要的经营条件。6.双方未按照约定履行合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指旅游景区的物业所有人。2.乙方：指具备相应资质和能力的物业服务企业。3.物业服务内容：指乙方为甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护、停车场管理、客户服务等。4.服务期限：指本协议的有效期及续约期限。5.服务费用：指乙方提供物业服务所需的费用。6.物业服务质量：指乙方提供的物业服务达到的标准和水平。7.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照约定时间支付服务费用，如有延迟，应支付违约金，并协商解决。2.问题：乙方服务质量未达到标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如乙方仍未能达到标准，甲方有权终止协议。3.问题：乙方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应按照约定时间支付服务费用，如有延迟，应支付违约金，并协商解决。4.问题：甲方未按照约定提供物业设施设备。解决办法：甲方应按照约定提供物业设施设备，如有延迟或设备不符合标准，甲方应承担违约责任。5.问题：甲方未按照约定提供乙方所需的经营许可或其他必要的经营条件。解决办法：甲方应按照约定提供乙方所需的经营许可或其他必要的经营条件，如未能提供，应承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为旅游景区的物业所有人，乙方为具