住宅小区供配电设施建设和改造技术标准

1总则

1.0.1为满足人民群众对美好生活向往日益增长的用电需求，落

实国家“碳达峰、碳中和”战略目标，结合自治区经济发展和配

电网现状，本着以人为本、安全、经济、实用及适度超前的原则，

制定本标准。

1.0.2本标准适用于自治区行政区划内新建住宅小区及居住类建

筑的供配电设施建设。改建、扩建的住宅小区供配电设施建设应

参照本标准执行。

1.0.3住宅小区供配电设施的建设除执行本标准外，还应符合国

家、行业及自治区现行相关标准的规定。

1

2术语

2.0.1住宅小区

泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市道路

或自然分界线所围合，配建有一整套较完善的、能满足该区居民

物质与文化生活所需的公共服务设施的区域。规模上涵盖了居住

小区、居住组团和零星住宅。

2.0.2公共服务设施

也称配套公共服务设施或配套设施，住宅小区内为居民服务

和使用的各类设施，主要包括教育、医疗卫生、文化、体育、商

业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等。

2.0.3单多层住宅

建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的

住宅建筑），类型有别墅、单层、多层等。其中别墅是指低层独立

式住宅。

2.0.4二类高层住宅

建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商

业服务网点的住宅建筑）。

2.0.5一类高层住宅

建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务业设施的

住宅建筑）。

2.0.6超高层住宅

建筑高度超过100m的居住类建筑。

2.0.7建筑面积

指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳

台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层

高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

2.0.8住宅小区供配电设施

2

从上级公共电源网接入点起至居民电能计量装置（含表箱、

电表）及相关低压供电公建设施的产权分界处的电气设施。

2.0.9供电电压

本标准中的高压指运行电压等级为6kV、10kV、20kV，低压

指运行电压等级为220/380V。

2.0.10双重电源

一个负荷的电源是由两个电路提供的，这两个电路就安全供

电而言被认为是互相独立的。

2.0.11双回路

为同一用户负荷供电的两回供电线路，两回供电线路可以来

自同一变电站的同一母线段。

2.0.12配电变压器

将高压变换为低压的配电设备。按绝缘材料可分为油浸式配

电变压器和干式配电变压器。

2.0.13开关站

俗称开闭所，具有高压进出线，对功率进行再分配的供电设

施。可用于解决变电站进出线间隔有限或出线走廊受限，并在区

域中起到电源支撑的作用。

2.0.14配（变）电室

主要为低压用户配送电能，设有高压进线（可有少量出线）、

配电变压器和低压配电装置，带有低压负荷的户内配电设备及土

建设施的总称。

2.0.15环网室

安装于户内，由多面环网柜组成，用于中压电缆线路环进环

出及分接负荷，且不含配电变压器的配电设施。

2.0.16环网箱

安装于户外，由多面环网柜组成、有外箱壳防护，用于中压

电缆线路环进环出及分接负荷，且不含配电变压器的配电设施。

3

2.0.17低压电缆分支箱

也称低压电缆分接箱，完成配电系统中电缆线路的汇集和分

接功能，配置塑壳式断路器保护，一般采取户外或户内、落地或

挂墙安装方式。

2.0.18预装式变电站

由中压开关、配电变压器、低压出线开关、无功补偿装置和

计量装置等设备共同安装于一个封闭箱体内的户外配电装置，包

括预装式变电站或组合式变电站。也称箱式变电站或组合式变电

站，安装于户外，将高压变换为低压并分配电力的配电设施。

2.0.19柱上变压器

安装在电杆上的户外配电装置，主要由跌落式熔断器、避雷

器、配电变压器、低压综合配电箱、绝缘器件、电杆和金具等户

外架空设施构成。

2.0.20低压供电半径

低压供电半径指从配电变压器低压侧出线至建筑物电源进户

处的线路长度，不包含表后线路长度。

2.0.21进户线

指从用户电表箱到每户住宅配电箱的线路。

2.0.22TN系统

电力系统的一点直接接地，电气装置的外露可导电部分通过

保护线与该接地点相连接。根据中性导体（N）和保护导体（PE）

的配制方式，TN系统可分为如下三类：

1TN-C系统，整个系统的N、PE线是合一的。

2TN-C-S系统，系统中有一部分线路的N、PE线是合一的。

3TN-S系统，整个系统的N、PE线是分开的。

2.0.23电能计量装置

为计量电能所必需的计量器具和辅助设备的总体。包括电能

表、计量用电压、电流互感器及其二次回路、电能计量屏、柜、

4

箱等。

2.0.24测控单元

安装在配电变压器低压侧的采集与控制终端，用于电能表、

充电设施、分布式能源的信息集中采集交互，具备并发处理和就

地存储能力，能够实现通信、监测、分析、控制等功能的中间单

元。

2.0.25远程自动抄表系统

由带通信接口的电能表、边端测控单元、通信通道、主站所

组成的系统。用于电能表数据的采集、数据管理、数据双向传输

以及转发或执行控制命令。

2.0.26充电设施

为电动汽车提供电能的相关设施的总成，由一台或多台电动

汽车充电设备组成，为电动汽车进行充电，并且可在充电过程中

对充电设备进行状态监控。充电设施包括自用充电设施、专用充

电设施和公用充电设施。

2.0.27充电设备

与电动汽车动力蓄电池相连接，并为其提供电能的设备，包

括非车载充电机、交流充电桩、直流充电桩等。

2.0.28屋顶式光伏发电

指在固定建筑物屋顶建设安装，以自发自用为主、多余电量

上网且在配电系统平衡调节为特征的分布式光伏发电系统。

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3基本规定

3.0.1住宅小区供配电设施的建设应符合自治区社会经济发展规

划、国土空间规划及区域电网规划。住宅小区供配电设施的规划

应纳入国土空间规划和控制性详细规划；根据住宅小区建设规模

及终期用电容量，与其它设施同步规划，合理预留35kV～110kV

变电站、10（6、20）kV开关站、环网室（箱）、配（变）电室及

电力通道用地。

3.0.2住宅小区的供配电方式应根据终期用电容量及负荷性质，

遵循安全可靠、经济实用、适度超前的原则确定，采用成熟、有

效的技术措施，以提高供电质量、节能降耗为目标，满足居民生

活水平提高对用电需求的增长。

3.0.3住宅小区供配电设施应实现规范化、标准化、智能化，其

设备选型应执行国家有关技术经济政策，采用安全可靠、技术先

进、维护方便（免维护或少维护）、操作简单、节能环保型的设备，

严禁使用国家明令淘汰及不合格的产品。

3.0.4住宅小区应建设以电缆线路为主的供配电系统。村镇住宅

小区可采用以架空线路为主的供配电系统，但不得低于国家标准。

3.0.5住宅小区具备条件的机动车停车位应全部建设或预留充电

设施及为其供电的配套供配电设施安装位置。

3.0.6住宅小区应按照规划条件建设电动自行车停放场所，适当

预留为电动自行车充电的供配电设施。（自治区人民政府令第221

号）

3.0.7屋顶式光伏发电应当统筹考虑住宅小区容量和用电负荷情

况开展规划设计，避免远距离、跨区域、跨电压送电，以就近消

纳、就地电力供需平衡为主。

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4供配电系统

4.1一般要求

4.1.1住宅小区供配电系统的设计应按负荷性质、用电容量、工

程特点、系统规模和发展规划以及当地供电条件，合理确定设计

方案。

4.1.2住宅小区供配电系统的设计应保障安全、供电可靠、技术

先进和经济合理。

4.1.3住宅小区供配电系统的构成应简单明确，减少电能损失，

并便于管理和维护。

4.1.4住宅小区的电力规划和供配电设施工程，应由当地供电单

位根据国家、行业相关法规、规范审核并出具书面意见，意见格

式详见附录A。

4.2负荷性质确定

4.2.1供电负荷根据住宅小区内建筑物及配套设施负荷性质不同

可分为一级、二级和三级负荷。

4.2.2住宅小区内的一级负荷：

1一类高层住宅（含超高层住宅）的消防用电、应急照明、

航空障碍照明、走道及楼梯间照明、值班照明、安防系统、电子

信息设备机房、客梯、排污泵、生活水泵等负荷。

2Ⅰ类汽车库的消防水泵、火灾自动报警系统、自动灭火系

统、防排烟设备、电动防火卷帘、电动防火门、消防应急照明和

疏散指示标志等消防用电设备，以及采用汽车专用升降机作车辆

疏散出口的升降机用电。

3建筑面积大于5000m2人防工程的消防用电负荷。

7

4人防工程汽车库的基本通信设备、应急通信设备、应急照

明、柴油电站配套的附属设备。

4.2.3住宅小区内的二级负荷：

1二类高层住宅的消防用电、应急照明、走道及楼梯间照明、

值班照明、安防系统、客梯、排污泵、生活水泵等负荷。

2Ⅱ、Ⅲ类汽车库和I类修车库的消防水泵、火灾自动报警

系统、自动灭火系统、防排烟设备、电动防火卷帘、电动防火门、

消防应急照明和疏散指示标志等消防用电设备。

3建筑面积小于或等于5000m2人防工程的消防用电负荷。

4人防工程汽车库重要的风机、水泵、正常照明、电动防护

密闭门、电动密封门和电动密闭阀门。

5住宅小区有其他二级负荷时，建筑高度27m及以下住宅建

筑的电梯负荷。

4.2.4住宅小区的给水泵房、供暖锅炉房及换热站的用电负荷不

应低于二级负荷。

4.2.5居民用电负荷及其它不属于上述一级或二级的负荷为三级

负荷。

4.3负荷容量计算

4.3.1住宅小区用电负荷容量按表4.3.1原则确定：

表4.3.1每套住宅用电负荷容量

套型套内使用面积S（m2）用电负荷（kW）电能表（单相）（A）

AS≤6035(60)

B60＜S≤90410(60)

C90＜S≤120610(60)

D120＜S≤150810(60)

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4.3.2当套内使用面积大于150m2时，超出的面积可按40W/m2～

50W/m2计算用电负荷；装设供生活所需的特殊大功率用电设备的

住宅，其用电容量根据实际需要确定。

4.3.3对于住宅建筑的负荷计算，方案设计阶段可采用单位指标

法和单位面积负荷密度法；初步设计及施工图设计阶段，宜采用

单位指标法与需要系数法相结合的算法，需要系数取值可参考表

4.3.3。

表4.3.3住宅建筑用电负荷需要系数

按单相配电计算时按三相配电计算时

需要系数

所连接的基本户数（户）所连接的基本户数（户）

1～33～90.90～1

4～812～240.65～0.90

9～1227～360.50～0.65

13～2439～720.45～0.50

25～12475～3720.40～0.45

125～259375～7770.30～0.40

260～300780～9000.26～0.30

4.3.4公共服务设施应按实际设备容量计算。新建公共服务设施

的设备容量不明确时，按负荷密度估算：办公（物业）60W/m2～

100W/m2；商业（服务）100W/m2～150W/m2；餐饮（会所）200W/m2～

400W/m2。

4.3.5住宅小区配（变）电室内住宅专用配电变压器（不含公建

配电变压器）的容量宜采用315kVA～800kVA，单台变压器容量不

宜超过800kVA。

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4.4住宅小区供电

4.4.1电源应符合下列要求:

1一级负荷用户的供电应由双重电源供电，除双重电源供电

外，电源进线路径宜具有不同的线路入口。

2二级负荷用户的供电应采用双回路供电，宜采用双重电源

供电。

3小区内的换热站、水泵等供电负荷应配置应急电源户外接

入端口，并接入到相应配电室供电母线。

4.4.2高压供电

1住宅小区根据用电负荷情况宜采用开关站（环网室）——

配（变）电室方式，也可采用环网箱——配（变）电室相结合的

方式实行环网供电，具体见附录B。

2住宅小区装接容量合计超过2000kVA时应采用独立供电回

路，见附录（A-B方案）。

3建筑面积300000m2及以上或受电变压器总容量超过

10000kVA的住宅小区，其供电方式应做专题规划并经供电部门评

审通过后方可实施。

4单栋住宅建筑用电设备计算容量为250kW以下时，宜多栋

住宅集中设置配（变）电室。

5住宅小区在供配电设施改建、扩建中，受场地限制无法建

设室内配（变）电室的工程、其施工用电和临时用电可安装预装

式变电站，预装式变电站的单台变压器容量应不大于630kVA。新

建住宅小区的供配电工程不应采用预装式变电站。零星（1～2栋）

多层的农村集中住宅，建设配（变）电室确实困难时，可采用柱

上变压器供电具体见附录B。

6配（变）电室、环网箱每路出线所带配电变压器不应超过

5台，且总容量不超过2000kVA，具体见附录B。

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7高压电缆截面规格力求简化并满足规划、设计要求，在热

稳定校验后，应按表4.4.2进行选择。

表4.4.2高压电缆截面

序号类型电力电缆截面(mm2)

1主干线300、240、185

2分支线240、120、70

3开关站（环网箱）联络线300、240、185

4配电变压器进线120、70

4.4.3低压供电应符合下列要求：

1住宅小区内公共服务设施用电设备总容量在250kW及以下

者可采用低压供电。

2住宅小区低压线路供电半径不宜超过250m。

3低压户外供电宜采用低压电缆分支箱，位置应接近负荷中

心。

4配（变）电室、预装式变电站应装设低压无功补偿装置，

柱上变压器具备条件时宜装设低压无功补偿装置。

5低压线路各相计算负载电流不平衡度应小于15%。

6低压电缆干线、单元支（干）线、每套住宅进户线截面规

格力求简化并满足规划、设计要求，中性线与相线截面应相等，

宜按表4.4.3进行选择。

表4.4.3低压电缆截面

序号类型低压电缆截面(mm2)

1低压电缆干线240，185，150，120，95，50，70

2单元支（干）线95，70，50，35

3每套住宅进户线单相≥10，三相≥10

4.4.4接线形式应符合下列要求：

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1一类高层（含超高层）住宅的住宅小区一级负荷应由变电

站（高压开关站）不同的母线接入小区内的高压开关站，形成双

重电源供电的方式；二类高层住宅的住宅小区，所有二级负荷（无

一级负荷）应接入小区内的高压开关站，在小区内形成环网的供

电方式；单多层住宅的住宅小区（无一、二级负荷）应由环网柜

构成单环网供电的方式，开环运行；村镇住宅小区可以采用架空

线路（电缆线路）——配(变)电室供电的方式。

2小型开关站（不超过2进4出）可采用单母线接线方式；

中型开关站（2进6～8出）和大型开关站（2进8～12出）应采

用单母线分段接线方式，并应设置分段开关。

3具备两台及以上配电变压器的配（变）电室低压母线应设

置分段开关。

4.5配套设施

4.5.1新建住宅小区外部供电线路，应符合下列要求：

1市政规划道路上的电缆线路（构筑物）建设规模应满足城

市规划的要求。

2电缆排管材料宜采用氯化聚氯乙烯树脂电缆导管（CPVC）、

硬聚氯乙烯树脂电缆导管（UPVC）、聚丙烯塑料管（MPP）、热浸塑

钢管（N-HAP）、热镀锌钢管,穿越道路时应采用热浸塑钢管（N-HAP）

或热镀锌钢管。

3电缆排管、电缆隧道、电缆沟在穿越道路的两端、转角、

分支或变更敷设方式处均需设置电缆人（手）孔井，直线段人（手）

孔井的距离不宜大于50m，其他特殊地点视其现场情况可增加或

减少人（手）孔井间的距离。

4住宅小区外部供电架空主干线路使用12m及以上钢筋混凝

土电杆，转角杆、耐张杆、分支杆和终端杆宜采用加强型钢筋混

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凝土电杆、窄基塔或钢管杆，同时符合规划和当地电力行业有关

技术规定。

5高压柱上开关采用全封闭、免维护的真空开关，遮断容量

不小于20kA，具备综合自动化功能。

4.5.2户外环网箱、分支箱、预装式变电站应在户外单独配置。

设备基础应高于邻近地面30cm，并设置通风口。

4.5.3配（变）电室可设置在建筑物的地下层，但不宜设置在最

底层。配（变）电室设置在建筑物地下层时，应根据环境要求加

设机械通风、去湿设备或空气调节设备，并预留相应的消防、运

输和检修通道。当地下只有一层时，尚应采取预防洪水、消防水

或积水从其他渠道淹渍配（变）电室的措施。易涝地区应配（变）

电室应设置于地面层，并高于当地防涝用地高程或当选用全密封、

全绝缘、防洪型等高防水标准配电设备，配（变）电室内采取防

水、排水措施。

4.5.4室内配电装置距顶板的距离不宜小于0.8m，当有梁时，距

梁底不宜小于0.6m。

4.5.5开关站和配（变）电室的屋顶及侧墙应采取电磁屏蔽、降

噪等措施，宜敷钢网及钢结构和隔音材料，钢网及钢结构应焊接

并可靠两点及以上接地。

4.5.6当配（变）电室设在住宅建筑内时，配（变）电室不应设

在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧。

4.5.7九层及以下住宅建筑宜设置低压配电间，十层及十层以上

住宅应设置低压配电间。低压配电间内可设置居民用电、公共用

电进出线及电能计量装置。

4.5.8开关站、配（变）电室内应至少配置一个具备存放安全工

器具、备品备件等运行维护物品的房间。

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4.6配电装置接地

4.6.1配（变）电室宜采用TN-C-S或TN-S的接地型式，并进行

总等电位联接。配电变压器设置在建筑物外，其低压配电采用TN

系统时，低压线路在引入建筑物处，PE或PEN线应重复接地，接

地电阻不宜超过4Ω。

4.6.2配电变压器等电气装置安装在建筑物内时，其接地装置应

与建筑物基础钢筋等相连。

4.6.3当配（变）电室采用建筑物的基础作接地极且接地电阻小

于1Ω时，可不另设置人工接地装置。

4.7电能计量方式

4.7.1电能计量方式原则：

1居民住宅用电实行一户一表计量方式。

2居住建筑中与住户相关的公共配套服务设施用电应采用单

独母线低压计量方式，当用电设备容量大于250kW宜采用高供高

计方式。

3带有商业的居住建筑，商业用电应采用单独母线低压计量

方式，当用电设备容量大于250kW宜采用高供高计方式。

4用电设备容量不大于250kW的幼儿园、换热站、动力中心

等由低压母线单独出线，可在居民专用配电变压器低压侧计量。

5居民住宅专用配电变压器低压侧应单独设置考核计量装

置。

4.7.2电能计量装置设置原则：

1电能计量装置应设置在供电设施与受电设施的产权分界

处，保证电气安全、计量准确以及装置的可靠性和封闭性，并设

置在公共场所。

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2住宅小区内电能计量装置应具备远程通信功能，通信模式

宜采用宽带载波通信（HPLC通信）,实现电能表远程自动抄表。

3每套住宅用电容量在12kW及以下时，宜采用单相供电到户

计量方式；超过12kW时，宜采用三相供电到户计量方式。

4住宅小区内不同电价分类的用电，应分别装设电能计量装

置。对执行同一电价的公共服务设施用电，可采用分散或相对集

中的方式装设电能计量装置。

4.7.3设置位置应符合下列要求：

1分散的单户住宅用电，计量点宜设置在住户门外和院墙门

外左右侧。

2多层和高层住宅视不同情况，计量点采用分单元同楼层集

中设置。

3电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m，明

装箱底距地宜为1.8m；安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱

的上沿距地不宜高于2m。

4住宅小区楼层表箱表位配置原则满足安全、可靠、经济、

合理要求，结合单元住户数配置表箱表位，并根据需要预留公共

设施用电计量表位。

4.7.4电能表配置应符合下列要求：

1电能表应满足过载运行及轻负载下减少误差的要求，应选

用过载4倍及以上的宽负荷量程的电能表。

2经电流互感器接入的电能表，其标定电流不宜超过电流互

感器额定二次电流的30%，其额定最大电流应为电流互感器额定

二次电流的120%。

3直接接入式电能表的标定电流应按正常运行负荷电流的

30%进行选择。

4带有数据通信接口的电能表，其通信规约应符合《电能信

息采集与管理系统》DL/T698的要求。

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5上网、下网的计量点，电能表应具备双向有功和四象限无

功计量功能、事件记录功能，配有标准通信接口，具备本地通信

和通过电能信息采集终端远程通信的功能，电能表通信协议符合

《电能信息采集与管理系统》DL/T698的要求。

4.7.5电流互感器配置应符合下列要求：

1互感器二次回路的连接导线应采用铜质单芯绝缘线。对电

流互感器二次回路，连接导线截面积应按电流互感器的额定二次

负荷计算确定，不应小于4mm2。对电压二次回路，连接导线截面

积应按允许的电压降计算确定，不应小于2.5mm2。

2互感器实际二次负荷应在25%～100%额定二次负荷范围

内；电流互感器额定二次负荷的功率因数应在0.8～1.0；电压互

感器额定二次功率因数应与实际二次负荷的功率因数接近。

3电流互感器额定一次电流的确定，应保证其在正常运行中

的实际负荷电流达到额定值的60%，至少不应小于30%，否则应选

用高动热稳定电流互感器以减小变化。

4.7.6边端测控单元的配置应符合下列要求：

配电变压器低压侧宜安装边端测控单元。低压系统计量点宜

配置集中抄表终端，对有需要接入公共电网分布式能源系统宜配

置分布式能源监控终端。

4.8电缆敷设

4.8.1电缆敷设应符合规划要求，按终期规模一次建设。

4.8.2电缆敷设方式应根据电缆敷设地点环境、不同电压等级、

电缆线路回路数、电缆截面、芯数等因素应综合考虑，不应采用

架空敷设和地下直埋敷设。

4.8.3电力排管根数不应少于4根，（单根）管径不小于φ150mm，

并预留不少于1根通信梅花管，穿越小区内道路时应采用热浸塑

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钢管（N-HAP）或热镀锌钢管。

4.8.4在隧道、沟、浅槽、竖井、夹层等封闭式电缆通道中，不

得布置热力管道，严禁有易燃气体或易燃液体的管道穿越。

4.8.5电缆排管、电缆隧道、电缆沟，宜在直线段每隔50m处、

电缆中间接头、转角和分支处、变更敷设方式处、小区电缆入户

的5m范围内,设置电缆人（手）孔井，人（手）孔井的孔径不小

于φ800mm。

4.8.6电缆人（手）孔井应采用混凝土现浇或预制结构，防水等

级应达到3级，抗渗等级应达到P6级，并设置集水坑。人（手）

孔井盖与路面平齐，不宜设置在机动车道内。

4.8.7电缆通道内所有金属构件均应采取防腐、防锈措施，当采

用耐腐蚀复合材料时，应满足承载力、防火性能等要求。

4.8.8电缆排管高于6根及以上时，宜预留1～2孔电缆排管，以

便于检修维护。

4.9继电保护

4.9.1高压配电网应按照《继电保护和安全自动装置技术规程》

GB/T14285要求配置继电保护装置。高压配电网的继电保护装置

应具备自动化接口。

4.9.2开关站或配（变）电室的高压环出间隔宜采用断路器。断

路器应配置三段式电流保护和零序保护。

4.9.3住宅小区内由开关站以放射式向分配（变）电室供电时，

分配（变）电室的电源进线开关宜采用能带负荷操作的开关电器，

当有继电保护要求时，应采用断路器。

4.10无功补偿、短路电流水平和电压偏差

4.10.1无功补偿

17

1无功补偿应按照分层分区和就地平衡的原则，采用分散和

集中相结合的方式，并能随负荷或电压进行分相调整。

2无功补偿宜在配（变）电室低压侧母线装设，容量宜按变

压器容量的20%～40%设置，且功率因数不宜低于0.95。

3低压侧无功补偿装置宜采用晶闸管—交流接触器复合投

切方式。

4.10.2高压配电网短路电流宜限定在20kA及以下，最大不应超

过25kA，其具体限定值应与使用设备的制造水平相适应，低压侧

的短路电流宜限定在50kA及以下。

4.10.3电压偏差

1各类用户受电电压质量执行《电能质量供电电压允许偏

差》GB12325的规定。

2高压和低压三相供电电压允许偏差为额定电压的±7%。

3低压单相供电电压允许偏差为额定电压的+7%，-10%。

4.11智能化要求

4.11.1配电自动化设置应符合下列要求：

1住宅小区居民专用配电变压器宜配置测控单元，以监测变

压器运行，并加载低压设备监测、电能表停电告警和拓扑识别等

基础功能。

2住宅小区的配电网应根据配电自动化规划要求，同步建设

与现有配电自动化建设标准相一致的配电自动化终端及通信设

备，并同步敷设通信线路。

4.11.2新建住宅小区的供配电设施配电自动化终端配置原则：

1城市范围内均应配置自动化终端。

2重要城镇范围内适当配置遥测、遥信、遥控自动化终端，

未配置遥测、遥信、遥控自动化终端的供配电设施均应配置遥测、

18

遥信动作型终端。

3一般城镇范围内配置遥测、遥信动作型终端，实现单相接

地故障及相间短路故障的就地隔离。

4农村范围内配置遥测、遥信标准型终端，实现遥测、遥信

功能。

5一般城镇、农村若有必要，经论证后可配置少量遥测、遥

信、遥控终端。

4.11.3新建住宅小区的供配电设施通信组网建设原则

1通信线路及有线组网应采用光纤通信介质，宜以以太网交

换机或工业以太网无源光网络方式组成网络，与区域现有配电自

动化网络一致。

2无线组网可采用无线公网+NB-IOT（4G/5G或更新的移动

通信技术）方式。

3根据实施配电自动化区域的具体情况选择合适的通信方

式，配电自动化“三遥”终端宜采用光纤通信方式，“二遥”终端

一般采用无线通信方式。

4.11.4新建住宅小区内的开关站、配（变）电室、环网单元应设

置具有远传功能的视频监控系统，至少具备环境监测、防盗、火

灾报警等功能。

4.11.5低压采集终端应符合下列要求：

1配电变压器测控单元应符合《电能信息采集与管理系统》

DL/T698的有关要求。配电变压器配置测控单元并应具有以下功

能：电能量数据采集，配电变压器和开关运行状态监测，供电电

能质量监测，并对采集的数据实现管理和远程传输。同时还可以

集成计量、电压质量采集等功能。

2配电变压器边端测控单元宜安装在计量箱内。

3低压集中抄表终端应符合《电能信息采集与管理系统》

DL/T698的有关要求。

19

5充电设施

5.1一般规定

5.1.1住宅小区应结合充电需求和停车位分布，科学合理规划充

电设施建设规模。

5.1.2充电设施应与小区供配电系统同步规划、设计、施工及验

收。

5.1.3充电设施设计应满足防火安全、用电安全、充电安全等要

求，遵循安全、可靠、使用的原则，并应便于安装、操作、搬运、

检修及试验。

5.1.4充电设施设计防火安全应符合现行国家标准《建筑设计防

火规范》GB50016、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB50067和《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB51313的

有关规定。

5.1.5充电设施设计安装条件和充电安全应符合现行国家标准

《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB51313的有关规定。

5.2配建标准

5.2.1住宅小区自有充电设施宜采用交流充电方式，充电桩宜具

备有序充电功能，充电桩功率不宜超过7kW。

5.2.2新建住宅小区按表5.2.2指标要求，由低压开关柜将电源

引至停车位附近，并应配置配电箱，配电箱至停车位预留电缆通

道。

表5.2.2电动汽车充电停车位配置数量

项目小城市中型城市大型城市特大城市

20

（人口小于（人口大于（人口大于（人口大于

20万人）20万人，小于50万人，小于100万人）

50万人）100万人）

停车位数量

10%12%14%16%

（占总车位数量比例）

5.2.3其他未配建供配电设施停车位，应预留安装条件，安装条

件应包括需要的供电容量、变配电设备位置，充电设备位置，线

路通道、土建设施等。

5.3供电设计

5.3.1住宅小区业主自有产权或拥有使用权的停车位建设自用充

电设施，应按“一桩一表”配置，宜就近接入小区公用（居民）

配电室，由AC220V电压供电。

5.3.2住宅小区内停车场规划经营性质的公用和专用充电设施，

当容量大于250kW及以上，应新建专用配（变）电室供电，严禁

接入小区公用配电室。

5.3.3充电设施利用新能源汽车电池向电网送电，应到当地供电

部门按照要求办理相关手续，并采取专用开关、加装逆功率保护

等技术措施，严禁擅自接入电网送电。

5.3.4住宅小区充电设施负荷等级宜为三级负荷。

5.3.5充电设施负荷计算，宜采用需要系数法，需要系数宜根据

小区停车位总量考虑，需要系数推荐值按表5.3.5。

表5.3.5交流充电桩需要系数选择表

停车位总量361014182225101200以上

需要系数10.730.580.470.440.420.40.350.3

5.3.6居民充电设施负荷应纳入变压器和供电干线计算负荷中。

21

6分布式光伏系统

6.1.1分布式光伏接入系统的电压等级应按照安全性、灵活性、

经济性原则，根据装机容量、导线载流量、上级变压器及线路可

接纳能力、所在地区配电网情况，经综合比选后确定，具体可参

考表6.1.1。

表6.1.1分布式光伏接入电压等级建议表

单个并网点容量并网电压等级

8kW以下220V

8kW-400kW380V

400kW-6MW10kV

注：最终并网电压等级应根据电网条件，经过技术经济比选论证确定。若高低两级电压均

具备接入条件，优先采用低电压等级接入。

6.1.2分布式光伏最大倒送功率不得超过接入点上级变压器容量

的80%。

6.1.3分布式光伏接入前，应对接入的供配电系统线路载流量、

变压器容量进行校核，并对接入的母线、线路、开关、断路器等

进行短路电流和热稳定校核，同时应考虑分布式光伏向上级系统

供电时可能产生的三相不平衡或配电变压器重过载问题。

6.1.4分布式光伏升压站或输出汇总点的电气主接线方式，应根

据分布式光伏规划容量、分期建设情况、供电范围、当地负荷情

况、接入电压等级和出现回路数等条件，通过技术经济分析比较

后确定，可采用如下典型主接线方式；

1220V：采用单元或单母线接线；

2380V：采用单元或单母线接线；

310kV：采用线变组或单母线接线；

4配有分布式光伏的配（变）电室，不得与其他配（变）

22

电室建立低压联络（配（变）电室、预装式变电站低压母线间联

络除外）。

6.1.5分布式光伏与小区供配电系统连接处的电压偏差、电压波

动和闪变、谐波、三相电压不平衡等电能质量指标应满足《电能

质量供电电压偏差》GB/T12325、《电能质量电压波动和闪变》GB/T

12326、《电能质量公用电网谐波》GB/T14549、《电能质量三相电

压不平衡》GB/T15543等国家标准要求。

6.1.610kV电压等级并网的分布式光伏，应在连接点装设A级电

能质量在线监测装置，具备可测功能，电能质量检测历史数据应

至少保存一年。

6.1.7380V电压等级并网的分布式光伏，应在并网点安装易操作、

具有明显开断点、具备开断故障电流能力的开关，开关应具备失

压跳闸及检有压合闸功能，具备可控功能。

6.1.8分布式电源接入系统应按照当地供电部门明确进线开关、

并网点位置，对接入分布式电源的配电线路载流量、变压器容量

进行校核，同一配（变）电室的并网光伏容量超过额定容量的25%

后，应在配变低压母线处装设反孤岛装置，低压总开关应与反孤

岛装置间具备操作闭锁功能。

23

7设备选型

7.1高压设备

7.1.1配电变压器应符合下列要求：

1配电变压器应具有国家级专业试验机构颁发的型式试验报

告。

2配电变压器应选用Dyn11接线组别的变压器。

3配电变压器采用能够满足国家居民区噪声标准要求，并应

采取优化安装、物理隔离等降噪措施。

4变压器应采用低损耗、全密封的二级能效及以上节能型变

压器。设置在建筑内的变压器，应选择带有外壳、温控、风机的

干式变压器，若贴邻布置，应选用IP30以上防护等级。

5油浸式变压器的单台容量选择最大不应超过800kVA，干式

变压器的单台容量选择不宜超过800kVA。

6配电变压器宜选用立体卷铁心结构，非晶合金立体卷铁心

宜采用闭口式结构。

7.1.2高压电缆应符合下列要求：

1高压电缆应采用三芯统包式交联聚乙烯铜芯绝缘电缆，并

符合《电力工程电缆设计标准》GB50217、《建筑防火设计规范》

GB50016等国家和行业现行相关标准规范。

2高压电缆终端附件宜选用冷收缩、预制式，电缆中间接头

可采用热缩式、预制式及冷缩式电缆附件，紧凑型环网箱和预装

式变电站等可分离式连接器采用全屏蔽可触摸式结构。

3高压电缆中间头应绕包防火带，铠装层接地应与铜屏蔽带

分别接地；中间接头应另采取防水措施，避免电缆头长期在水中

浸泡。

4电缆的过电压保护应选用密封结构良好、硅橡胶绝缘的氧

24

化锌避雷器。

7.1.3高压开关柜应符合下列要求：

1开关站宜选用中置式开关柜。

2开关站内中置式开关柜开关宜选用真空断路器，弹簧或永

磁操作机构，具备手动和电动操作功能，配置微机综合保护装置，

并满足综合自动化接口要求。

3开关站进线柜断路器额定电流选用1250A、馈出柜断路器

额定电流宜选用630A、联络柜断路器额定电流选用1250A，额定

短路开断电流不小于25kA，额定短时耐受电流不宜小于25kA/4s，

额定峰值耐受电流不宜小于63kA。

4开关站内中置式开关柜母线室、断路器室、电缆室、二次

装置室等功能区间及相邻母线室之间应完全隔离，柜体外壳防护

等级不低于IP31，且应具有防止误分、合断路器；防止带负荷分、

合隔离开关；防止带电挂（合）接地线（接地开关）；防止带地线

送电；防止误入带电间隔功能。

5开关站内中置式开关柜体应安装带电显示器、二次核相装

置，根据线路实际情况选择安装避雷器。

6开关站内宜配置组屏式站所终端，站所终端位置应与一次

开关间隔总数量相匹配。

7开关站内中置开关柜应具有压力释放通道，并宜满足燃弧

故障等级（IAC）要求，压力释放通道应具备与外壳相同的防护等

级和机械强度，喷口应能在压力作用下安全排除气体，确保运行

人员和设备安全。

8开关站宜配置直流电源系统，应结合配电自动化统筹考虑，

直流电源系统采用组柜安装的直流电源成套装置，充电装置按

N+1备份配置，直流储能设备的容量按全站停电4h考虑，不宜小

于50Ah；断路器的操作电源应与配置的直流电源系统的输出电压

一致。

25

9配（变）电室宜选用交流金属封闭开关设备。开关设备配

置性能优良、安全可靠的真空断路器、真空负荷开关—熔断器组

合电器，二次系统可选用具备自诊断功能的数字式继电保护装置。

10配（变）电室开关设备应具有手动、电动操作功能，并具

有通讯接口。

7.1.4环网室（箱）应符合下列要求：

1环网箱宜采用固体绝缘开关，应选用满足环境要求的全绝

缘、全封闭的产品。

2开关类型可根据需求选用，环网箱宜采用真空断路器，具

有自动隔离内部相间及接地故障的功能。

3环网负荷开关柜一般选用额定电流630A，额定短时耐受电

流不宜小于20kA/4s，额定峰值耐受电流不宜小于50kA。

4负荷开关—熔断器组合电器单元额定电流不宜大于125A，

熔断器额定开断电流不小于31.5kA，转移电流应符合相关标准。

5环网箱应具有防止误分、合断路器；防止带负荷分、合隔

离开关；防止带电挂（合）接地线（接地开关）；防止带地线送电；

防止误入带电间隔功能。

6环网室宜配置遮蔽立式站所终端，站所终端位置应与一次

开关间隔总数量相匹配。

7母线及馈出应配备带电显示器（带二次核相孔、按回路配

置），应能满足验电、核相的要求；配置接地和短路故障指示器。

8环网柜应具备压力释放通道，能够防止故障引发内部电弧

造成箱外人员伤害，环网柜宜满足燃弧故障等级IAC-A级。

7.2低压设备

7.2.1应采用3C认证的低压产品。低压断路器的分断能力根据设

计计算确定。

26

7.2.2低压开关柜宜为框架组合装配式结构，骨架板材厚度满足

强度要求，配电线路进出配电柜处，及水平母线贯穿配电柜处均

应采取绝缘封闭措施。进线柜、联络柜宜配置具备电子控制的框

架断路器，可电动操作；馈线柜开关宜配备电子脱扣器的塑壳断

路器，当需设置400A及以上的保护开关时，宜采用框架断路器。

7.2.3低压配电系统的各级保护电器，其动作特性应具有选择性，

且各级之间应能协调配合。

7.2.4户外低压电缆分支箱应采用元件模块拼装、框架组装结构，

母线及馈线均应绝缘封闭，其进线、馈线均应设保护电器。电缆

分支箱的箱体底部应严密封堵，其外壳防护等级不应低于IP44。

7.2.5低压无功补偿装置应采用智能型装置，具备自动过零投切、

分相补偿、分补和共补相结合等功能。

7.3低压电缆

7.3.1低压干线、支线电缆宜采用绝缘铜芯电缆。根据使用环境

需要，可采用铠装、防水外护套、阻燃型、耐火型电缆，并符合

《电力工程电缆设计规范》GB50217、《建筑防火设计规范》GB50016

等国家和行业现行相关标准规范。

7.3.2电缆载流量根据运行方式、环境温度、敷设方式、并列条

数和间距大小等因素综合确定。

7.4电能计量装置

7.4.1电能表应符合下列要求：

1住宅小区用电计量电能计量装置宜配置静止式电能表，电

能表技术指标应满足国家行业相关标准的要求。

2居民住宅单相电能表选用最大额定电流为60A。三相电能

27

表额定电流按实际负荷确定。

3电能表量程的选择按照《电能计量装置技术管理规程》DL/T

448标准执行。

4电能表准确度等级选用应符合《电能计量装置技术管理规

程》DL/T448对电能计量装置的分类要求。

5应根据安装、使用环境，选用适用于不同工作温度范围、

湿度要求及海拔高度的不同类型电能表。

6住宅小区低压单相和三相用户，宜选用具有费控功能的单

相或三相电能表。为利于配合电费电价政策，电能表宜具备分时

功能和电量冻结功能。

7配置电能表应至少具备红外接口和符合《电能计量装置技

术管理规程》DL/T448标准通信规约的RS-485输出接口。

8采用宽带载波技术通信的电能表，其RS-485通信接口与

载波通信接口应相互独立。

7.4.2低压电流互感器应符合下列要求：

1电流互感器准确度等级选用符合《电能计量装置技术管理

规程》DL/T448-20166.2条的规定。

2电流互感器额定一次电流按申报容量计算确定。

3电流互感器二次负荷容量确定符合《电能计量装置安装接

线规则》DL/T8255.4.6条的规定。

7.4.3计量箱应符合下列要求：

1计量箱形式为单体计量箱、单体组合计量箱、整体组合计

量箱三大类。

2整体组合计量箱内宜分别预留集抄采集终端和公共照明计

量表的安装位置。

3计量箱可采用金属和非金属材料，其性能应符合国家的相

关规定，且满足相应的环境要求：

1）户内安装的计量箱防护等级不低于IP30；

28

2）户外安装的计量箱，应具备防雨、防尘、防腐和防阳光照

射等基本功能，防护等级不低于IP65。

4计量箱内接线和配线要求应符合《电能计量装置安装接线

规则》DL/T825规定。

29

8施工及验收

8.1施工

8.1.1住宅小区内供配电设施及相关建筑的施工除满足国家现行

的有关标准规范，还应符合行业现行的相关标准。

8.1.2施工应按正式设计文件和施工图纸进行，不得随意更改。

如需变更，须办理变更手续。

8.1.3施工中应做好隐蔽工程的记录和随工验收，电缆路径应按

设计要求设置标志块（桩）等，未经供电部门允许，禁止在电缆

通道上挖掘施工。

8.2竣工验收

8.2.1住宅小区电力工程供配电设施的验收应按现行国家有关标

准、行业和当地供电部门有关技术规定进行。

8.2.2住宅小区电力工程电力设备标志必须规范、齐全、完整，

否则工程不予验收。

8.2.3住宅小区电力工程的验收应由工程建设单位组织设计、监

理、施工、供电设备运行管理单位等对居民住宅供配电系统和计

量系统的施工进行验收，并形成书面的验收意见。

8.2.4住宅小区电力工程的验收执行自检验收、分项验收、竣工

验收、复查验收及备案制度。

8.2.5住宅小区供配电设施通信系统的验收应与小区电力建设工

程验收同步。施工单位应提供完整的设计图纸或技术资料、竣工

报告等。

8.2.6新建或改建住宅小区电力工程未经验收或验收不合格一律

不得投入运行。

30

附录A供配电工程施工图设计文件审查意见表

工程名称

建设单位

设计单位

建筑面积

总负荷

图纸编号审查意见违反的规范编号及条目备注

01一．设计范围说明不详.

（样条）

审查人审查日期

审查结论□审查通过□修改后复审□重大修改

31

附录B住宅小区供电方案典型设计示例

图1供电方案一

（住宅小区终期配电变压器总容量在2000kVA以下）

32

图2供电方案二

（住宅小区终期配电变压器总容量在2000kVA至5000kVA）

33

图3供电方案三

（住宅小区终期配电变压器总容量在5000kVA至15000kVA）

34

图4供电方案四

（零星多层（1～2栋）受场地限制居住类建筑以及施工用电和临时用电）

35

图5供电方案五

（零星多层（1～2栋）农村集中居住类建筑）

36

附录C电表箱结构示意图

图C.1单相一排（2、3、4、5、6表位）

37

图C.2三相1-2排（2、3、4、6表位）

38

附录D电能计量装置配置图

39

40

本标准用词说明

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的

用词说明如下：

1）表示很严格，非这样做不可的：

正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。

2）表示严格，在正常情况下均应这样做的：

正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。

3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：

正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。

4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的采用“可”。

2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为“应符合……的规

定”或“应按……执行”。

41

引用标准名录

《20kV及以下变电所设计规范》GB50053

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067

《城市居住区规划设计规范》GB50180

《居民住宅小区电力配置规范》GB/T36040

《住宅设计规范》GB50069

《建筑设计防火规范（2018版）》GB50016

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169

《继电保护和安全自动装置技术规范》GB/T14285

《标准电压》GB/T156

《电力工程电缆设计标准》GB50217

《电力变压器能效限定值及能效等级标准》GB20052

《外壳防护等级IP代码》GB4208

《电能质量供电电压允许偏差》GB12325

《并联电容器装置设计规范》GB50227

《人民防空工程设计防火规范》GB50098

《供配电系统设计规范》GB50052

《城市配电网规划设计规范》GB50613

《城市电力规划规范》GB/T500293

《低压配电设计规范》GB50054

《交流电气装置的接地设计规范》GB50065

《家用及类似场所用过电流保护断路器》GB10963.1

《低压无功功率补偿投切装置》GB/T29312

《重要电力用户供电电源及自备应急电源配置技术规范》GB/T

29328

《建筑电气工程施工质量验收统一标准》GB50303

42

《民用建筑电气设计标准》GB51348

《电力变压器能效限定值及能效等级》GB20052

《户用分布式光伏发电并网接口技术规范》GB/T33342

《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB51313

《电能计量装置技术管理规程》DL/T448

《中低压配电网改造技术导则》DL/T599

《电能计量装置安装接线规则》DL/T825

《电能信息采集与管理系统》DL/T698

《城市居住区供配电设施建设规范》DL/T5700

《配电网规划设计技术导则》DL/T5729

《配电网规划设计规程》DL/T5542

《住宅建筑电气设计规范》JGJ242

《居住区电动汽车充电设施技术规程》T∕CECS508

43

新疆维吾尔自治区工程建设标准

住宅小区供电设施

建设和改造技术标准

J00000—2022

XJJ074—2022

条文说明

44

目次

1总则…………47

2术语…………48

3基本规定……………………49

4供配电系统…………………50

4.1一般要求…………………50

4.2负荷性质确定………………50

4.3负荷容量计算……………………52

4.4住宅小区供电………………54

4.5配套设施…………………57

4.6配电装置接地………………57

4.7电能计量方式………………58

4.8电缆敷设…………………58

4.9继电保护…………………58

4.10无功补偿、短路电流水平和电压偏差………59

4.11智能化要求………………59

5充电设施……………………54

5.2配建标准…………………61

5.3供电设计…………………61

6分布式光伏…………………62

7设备选型……………………63

7.1高压设备…………………63

7.2低压设备…………………65

8施工及验收…………………67

5.1施工………67

5.2竣工验收…………………67

45

1总则

1.0.2本条说明了标准的适用范围，即新疆维吾尔自治区行政区

划内新建的住宅小区及住宅建筑，主要指采用计量到户形式的居

住类建筑，其供配电设施应按照本标准的要求进行建设，已建成

交付使用的住宅小区及住宅建筑在进行改建、扩建时应按照本标

准要求进行供配电设施的建设。本标准住宅小区供配电设施指从

电网电源点起至电能计量装置止的电气设施。

1.0.3本条阐明了本标准与其他标准规范的衔接关系。

46

2术语

2.0.3～2.0.5为划分负荷等级，对不同等级负荷采取不同的供

电方式，术语的编写依据《建筑设计防火规范》GB50016表5.1.1

对民用建筑的分类。

2.0.9自治区行政区划范围内配电网运行电压等级有10kV、6kV

和少量的20kV，本标准的高压包括6kV、10kV、20kV；低压包括

220/380V。

2.0.10本次修订按照《建筑设计