现代家居产业园区管理方案

现代家居产业园区管理方案合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为现代家居产业园区的开发商和运营商，乙方愿意提供管理服务，经双方友好协商，就乙方为甲方提供现代家居产业园区管理方案达成如下协议：一、管理服务内容1.1乙方负责现代家居产业园区的日常管理工作，包括但不限于园区的安全、环保、消防、绿化、保洁、维修等工作。1.2乙方应确保园区内的各项设施设备正常运行，定期进行巡检、保养和维修，确保园区的整体品质。1.3乙方应建立健全园区管理制度，制定相关规章制度，对园区内的商户、员工和居民进行管理和服务。1.4乙方应协助甲方进行园区内的招商工作，为入园企业提供相关服务和支持。二、管理服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。三、管理服务费用3.1乙方应向甲方支付管理服务费用，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2管理服务费用支付方式如下：（1）甲方每月向乙方支付管理服务费用，支付时间为次月__日前。（2）甲方应按照约定时间支付管理服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的逾期违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照约定时间支付管理服务费用。4.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守园区内的各项规章制度。4.3甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，并提出合理化建议。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定提供管理服务，确保园区的正常运行。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害园区内商户、员工和居民的合法权益。5.3乙方应建立健全园区内的安全保障措施，确保园区的安全稳定。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权代表授权书4.乙方管理服务方案详细描述5.园区管理制度和规章制度6.园区设施设备清单7.管理服务费用支付凭证8.园区招商宣传资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供管理服务，认定违约。3.甲方未配合乙方管理工作，违反协议。4.乙方违反国家法律法规，非法经营。5.乙方未建立健全安全保障措施，导致园区安全事故。三、法律名词及解释：1.甲方：指现代家居产业园区的开发商和运营商。2.乙方：指提供管理服务的公司。3.管理服务费用：指乙方为甲方提供管理服务所需的费用。4.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的违约赔偿。5.逾期违约金：指甲方逾期支付管理服务费用，应支付的额外赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理服务费用支付延迟：甲方应按时支付管理服务费用，如发生延迟，应支付逾期违约金，并及时履行支付义务。2.乙方管理服务不到位：甲方有权提出合理化建议，乙方应及时改进，确保园区品质。3.园区内安全事故：乙方应建立健全安全保障措施，如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并采取措施防止再次发生。4.乙方违反法律法规：乙方应合法经营，如发生违法行为，乙方应承担相应法律责任，甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为现代家居产业园区的开发商和运营商。2.乙方为提供管理服务的公司。3.甲方需要乙方提供