海口市设计工作室租赁合同

海口市设计工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁工作室概况1.1甲方出租的工作室位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁工作室的用途为__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元，按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____（现金、转账等）。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认乙方无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的设施及设备使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方的工作室及设施设备。4.2在租赁期间，因正常使用而导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用而导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利义务，如有一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁工作室平面图2.设施设备清单3.押金收据4.租金支付记录5.提前解除合同通知6.违约金支付凭证7.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室或设施设备不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金，视为违约。3.乙方未合理使用工作室或设施设备导致损坏，视为违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物正常使用及合同履行支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供工作室或设施设备不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内纠正违约行为，并可要求赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或违约金，并可要求赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方未合理使用工作室或设施设备导致损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，如维修费用超过押金，乙方还需补足差额。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应进行友好协商，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.设计工作室租赁给个人或企业使用。2.出租方为设计工作室的所有权人。3.承租方为需要使用设计工作室的个人或企