2024年二手房定金合同中的合同到期自动续约条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房定金合同中的合同到期自动续约条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手房1.4定金1.5合同到期自动续约2.房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋成交价格2.3定金支付及退还3.合同到期自动续约条款3.1续约条件3.2续约期限3.3续约次数3.4续约价格调整4.违约责任4.1甲方违约4.2乙方违约4.3违约金计算方式5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.其他条款7.1房屋交付时间及条件7.2房屋过户手续7.3物业、水电、燃气等费用承担7.4房屋维修责任7.5双方约定的其他事项8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2房屋买卖合同复印件8.3定金收据复印件8.4其他重要文件9.合同签订日期及地点10.甲方（卖方）签字11.乙方（买方）签字12.见证人签字13.合同版本及修改记录14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，即房屋的出卖人。1.2乙方（买方）：指购买甲方向其出售的房屋的买受人。1.3二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。1.4定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，作为购买房屋预付款的款项。1.5合同到期自动续约：指在本合同约定的到期日，如乙方愿意继续租赁该房屋，且甲方同意续约的，本合同自动续约一定期限。2.房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。2.1.2房屋面积：____平方米。2.1.3房屋结构：____（如：住宅、别墅、公寓等）。2.1.4房屋所有权证号：____。2.2房屋成交价格2.2.1本房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付上述房价款。2.3定金支付及退还2.3.1乙方在本合同签订后____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.2乙方支付定金后，如按照本合同约定履行完毕所有付款义务，甲方应在房屋过户登记完成后____日内退还乙方定金。2.3.3如乙方未按照本合同约定履行付款义务，甲方有权不退还乙方已支付的定金。3.合同到期自动续约条款3.1续约条件3.1.1本合同到期后，乙方愿意继续租赁该房屋的，应在本合同到期前____日内，书面通知甲方。3.1.2甲方收到乙方续约通知后，应在____日内书面回复乙方，同意或拒绝续约。3.2续约期限3.2.1如甲方同意续约，本合同续约期限为____年。3.3续约次数3.3.1本合同有效期内，本合同最多续约____次。3.4续约价格调整3.4.1如本合同到期后，乙方愿意继续租赁该房屋，甲方同意续约的，续约后的租金为：____元/月。4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定入住或使用房屋的，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方违约4.2.1乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照约定交付房屋的，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3违约金计算方式4.3.1违约金的计算方式为：按照乙方应付款项的____%计算。5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更6.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署。6.3合同解除6.3.1合同解除应由双方协商一致，并书面签署。7.其他条款7.1房屋交付时间及条件7.1.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。7.2房屋过户手续7.2.1甲方应按照法律规定，协助乙方办理房屋过户手续。7.3物业、水电、燃气等费用承担7.3.1房屋过户后，物业、水电、燃气等费用由乙方承担。7.4房屋维修责任7.4.1房屋在保修期内，由甲方承担维修责任。7.58.附件8.1房屋所有权证复印件8.1.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。8.2房屋买卖合同复印件8.2.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供房屋买卖合同的复印件。8.3定金收据复印件8.3.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供定金收据的复印件。8.4其他重要文件8.4.1如有其他重要文件，甲乙双方应在本合同签订后____日内，互相提供复印件。9.合同签订日期及地点9.1本合同签订日期为____年____月____日。9.2本合同签订地点为____省____市____区（县）____街道____号。10.甲方（卖方）签字10.1甲方（卖方）在此处签字：_________________________。11.乙方（买方）签字11.1乙方（买方）在此处签字：_________________________。12.见证人签字13.合同版本及修改记录13.1本合同版本号为：____。13.2本合同的修改记录应由甲乙双方共同保存，并在合同上注明修改日期和内容。14.合同附件清单14.1附件清单应详细列明本合同附件的名称、数量、版本号等信息，并由甲乙双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保服务的合法性、准确性和及时性。15.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1中介方应在甲乙双方达成购房意向后，提供房源信息、市场行情咨询等服务。16.1.2中介方应协助甲乙双方进行价格谈判，并协助办理合同签订、资金支付等相关手续。16.2评估机构介入16.2.1评估机构应在甲乙双方要求时，对房屋进行评估，并提供评估报告。16.2.2评估机构应确保评估报告的客观性、公正性和准确性。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方起草合同，并解释合同条款。16.3.2律师事务所应协助甲乙双方办理合同公证、房屋过户等相关法律手续。16.4担保公司介入16.4.1担保公司应提供担保服务，确保合同履行过程中的资金安全。16.4.2担保公司应在合同约定的范围内，承担相应的担保责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的责任限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、性质及市场行情等因素确定。17.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并确保双方了解和认可。18.第三方违约处理18.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任的确定：第三方违约责任应根据合同约定及法律法规规定确定。18.3第三方违约处理的程序：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。19.第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。19.2甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。19.3甲乙双方应配合第三方履行其在合同中的职责，确保合同顺利实施。20.合同的变更、解除与终止20.1合同变更20.1.1甲乙双方或第三方均可提出合同变更请求。20.1.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面签署。20.2合同解除20.2.1甲乙双方或第三方均可提出合同解除请求。20.2.2合同解除应经甲乙双方协商一致，并书面签署。20.3合同终止20.3.1合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。20.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。21.违约金及赔偿21.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。21.2违约金的计算方式：按照第三方应履行义务的价值或损失金额计算。21.3赔偿金额的确定：赔偿金额应根据甲乙双方的实际损失及第三方违约程度确定。22.争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可以向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。22.3如仲裁无法解决争议，可以向人民法院提起诉讼。23.合同的生效、变更和解除23.1合同生效条件23.1.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件1.1附件要求：清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。1.2附件说明：作为房屋权属证明，附件一应真实反映房屋所有权情况。2.附件二：房屋买卖合同复印件2.1附件要求：与原合同一致，含盖所有双方约定的条款。2.2附件说明：附件二应详细记录房屋买卖的条款，包括房价、付款方式、交付时间等。3.附件三：定金收据复印件3.1附件要求：填写完整、清晰，有甲方签字或盖章。3.2附件说明：附件三作为定金支付的凭证，应准确记录定金金额及支付时间。4.附件四：房屋评估报告复印件4.1附件要求：由具有资质的评估机构出具，盖章有效。5.附件五：房屋过户手续相关文件5.1附件要求：包含过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。5.2附件说明：附件五用于办理房屋所有权转移登记手续。6.附件六：物业、水电、燃气等费用缴纳证明复印件6.1附件要求：显示费用缴纳情况，如有欠费需说明。6.2附件说明：附件六用于证明房屋相关费用的缴纳情况。7.附件七：房屋维修记录复印件7.1附件要求：记录房屋维修的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。7.2附件说明：附件七用于记录房屋的维修历史，便于后续管理。8.附件八：第三方服务协议复印件8.1附件要求：明确双方的权利义务，含盖服务内容、费用、期限等。8.2附件说明：附件八用于确认第三方提供的服务内容及相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任1.1未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金。1.2未按照约定条件交付房屋，甲方应承担修复费用。1.3未履行合同约定的维修义务，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任2.1未按照约定时间支付房价款，乙方应支付违约金。2.2未按照约定条件支付房价款，乙方应承担相应后果。2.3未履行合同约定的维修义务，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任3.1第三方未按照约定提供服务，应承担违约责任。3.2第三方提供的服务存在瑕疵，应承担修复或赔偿责任。3.3第三方未履行合同约定的义务，应支付违约金。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币10,000元整。说明三：法律