2024年体育用地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育用地出租合同本合同目录一览第一条体育用地出租合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条体育用地的基本信息2.1用地位置2.2用地面积2.3用地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条体育用地的使用及管理5.1使用范围5.2使用要求5.3管理责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条体育用地出租合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：市体育运动中心1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：体育发展有限责任公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：第二条体育用地的基本信息2.1用地位置：位于市区路号，具体地块详见附件一。2.2用地面积：总用地面积为平方米，具体分布详见附件一。2.3用地用途：乙方租用的体育用地主要用于开展体育训练、比赛及相关活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁期限届满之日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。4.2租金支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。第五条体育用地的使用及管理5.1使用范围：乙方租用的体育用地仅限于开展体育训练、比赛及相关活动，不得用于其他商业性活动。5.2使用要求：乙方在使用体育用地时，应遵守我国的法律法规，不得进行任何违法活动。同时，乙方应确保体育用地的安全、卫生、秩序井然。5.3管理责任：乙方应对体育用地的设施进行日常维护和管理，确保设施的正常运行。第六条维修与保养6.1维修责任：体育用地及设施的维修责任由乙方承担。如因维修导致体育用地及设施不能正常使用，乙方应承担相应的责任。6.2保养责任：乙方负责对体育用地及设施进行定期保养，确保其处于良好状态。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按照本合同的约定提供体育用地或者提供的体育用地不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：8.1.1出租方延迟提供体育用地的，应当按照延迟部分租金的20%向乙方支付违约金。8.1.2出租方提供的体育用地不符合约定的，乙方有权要求出租方在约定的期限内予以整改。整改期限届满后，如仍不符合约定，乙方有权解除本合同。8.2承租方违约承租方未按照本合同的约定支付租金或者使用体育用地不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：8.2.1承租方延迟支付租金的，应当按照延迟部分租金的20%向出租方支付违约金。8.2.2承租方使用体育用地进行违法活动或者违反本合同约定的使用范围的，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并按照延迟部分租金的40%向出租方支付违约金。如承租方的行为给出租方造成损失的，承租方还应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应当书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同文本为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为市区路号。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。11.3合同继承本合同期满后，如乙方需继续租赁体育用地，且出租方同意续租的，双方可签订新的租赁合同。新的租赁合同应为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止之日起止。第十三条其他条款13.1合同附件本合同的附件包括：附件一：体育用地位置、面积及分布图附件二：租赁期满后体育用地设施的移交清单附件三：租金支付明细表13.2补充协议双方可以在本合同附件中约定其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人甲方（出租方）：市体育运动中心乙方（承租方）：体育发展有限责任公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程的，应事先征得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关的资质证明和业务介绍，以确保其具备履行相关职责的能力。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守我国的法律法规，不得进行任何违法活动。3.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同及相关的补充协议中予以明确。4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额为本合同约定的年度租金的20%。5.2第三方在履行职责过程中，如因故意行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额不受限制。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更第三方介入的内容或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更或解除第三方合同的，不影响甲乙双方间合同的履行。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方在约定的期限内予以整改。整改期限届满后，如仍不符合约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第八条争议解决8.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的生效、终止与继承9.1第三方介入本合同的协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入本合同的协议期满后，如甲乙双方同意续约，且第三方同意继续介入的，双方可签订新的介入协议。第十条其他条款10.1本协议的附件包括：附件一：第三方介入的具体内容和要求附件二：第三方资质证明和业务介绍10.2本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育用地位置、面积及分布图附件二：租赁期满后体育用地设施的移交清单附件三：租金支付明细表附件四：第三方中介服务合同附件五：第三方监管服务合同附件六：第三方维修保养服务合同附件一详细要求和说明：本附件应详细标明体育用地的具体位置、面积以及分布情况，确保甲乙双方对体育用地的实际情况有清晰的认识。附件二详细要求和说明：本附件应列明租赁期满后体育用地设施的移交清单，包括设施的名称、数量、状况等信息，以确保双方在移交过程中的权益。附件三详细要求和说明：本附件应详细列明租金支付的明细，包括租金的金额、支付日期、支付方式等信息，以确保租金支付的透明和及时性。附件四详细要求和说明：本附件为第三方中介服务合同，应详细列明中介服务的范围、期限、费用等信息，以确保中介服务的质量和双方权益。附件五详细要求和说明：本附件为第三方监管服务合同，应详细列明监管服务的范围、期限、费用等信息，以确保体育用地的合规使用。附件六详细要求和说明：本附件为第三方维修保养服务合同，应详细列明维修保养的范围、期限、费用等信息，以确保体育用地设施的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方延迟提供体育用地或提供的体育用地不符合约定。2.承租方延迟支付租金或使用体育用地不符合约定。3.第三方未按照本合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.对于出租方的违约行为，按照延迟部分租金的20%向乙方支付违约金。2.对于承租方的违约行为，按照延迟部分租金的20%向出租方支付违约金。3.对于第三方的违约行为，按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方延迟提供体育用地，承租方有权要求出租方在约定的期限内予以整改。整改期限届满后，如仍不符合约定，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.体育用地：指用于开展体育训练、比赛及相