2024年个人转租房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人转租房屋合同本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条转租主体2.1转租人信息2.2承租人信息第三条转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用第八条转租允许8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止通知期限第十条违约责任10.1转租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3维修责任第十四条合同签订日期14.1转租人签字14.2承租人签字14.3房东签字第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋结构：两室一厅，一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条转租主体2.1转租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519902.1.3联系方式：1382.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519852.2.3联系方式：1395678第三条转租期限3.1转租起始日期：2024年4月1日3.2转租结束日期：2026年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过、或银行转账的方式支付给转租人第五条押金5.1押金金额：2个月租金，即10000元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给转租人，经转租人检查无损坏或经协商一致的损坏已赔偿的情况下，押金无息退还给承租人。5.3押金退还方式：通过、或银行转账的方式退还给承租人第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：转租人对房屋及设施进行必要的维护和修理，承租人在使用过程中发现房屋及设施有损坏或故障的，应立即通知转租人进行维修。第七条费用承担7.1水电费：承租人负责支付每月的水电费，具体费用根据实际使用情况结算。7.2物业管理费：已包含在租金内，由转租人负责支付。7.3其他费用：双方约定其他由承租人承担的费用。第八条转租允许8.1转租条件：经转租人同意，承租人在租赁期间可以将房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知转租人，并提交转租合同及第三方身份证明等相关文件。第九条合同终止9.1合同终止条件：本合同期满、双方协商一致解除合同、承租人违反合同规定严重违约或法律法规规定的其他情形。9.2合同终止通知期限：合同终止前一个月，双方应通知对方。第十条违约责任10.1转租人违约：转租人未能履行合同规定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约：承租人未能履行合同规定，导致转租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋保险：转租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。13.2宠物管理：承租人不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。13.3维修责任：承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担维修责任。第十四条合同签订日期14.1转租人签字：14.2承租人签字：14.3房东签字：（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到需要第三方介入的情况，包括但不限于房屋买卖、维修、物业服务、水电费缴纳等，应通知对方并协商一致选择合适的第三方。第三条第三方选择及责任3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合相关法律法规及行业标准。3.2甲乙双方应与第三方明确各自的权责，确保第三方按约定履行义务。3.3第三方在履行义务过程中造成甲乙双方损失的，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第四条第三方费用4.1甲乙双方应承担与第三方相关的费用，包括但不限于中介费、维修费、物业服务费等。4.2甲乙双方应在合同中明确费用的承担方式和金额。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。5.2甲乙双方应要求第三方提供必要的担保，如保证金、保函等。第六条第三方履行合同6.1甲乙双方应监督第三方按约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。6.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，及时解决存在的问题。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方应协商解决第三方违约造成的损失，必要时可寻求法律途径维权。第八条第三方信息披露8.1甲乙双方应要求第三方提供真实、准确、完整的个人信息和业务资质。8.2甲乙双方应保守第三方的商业秘密，不得泄露给无关方。第九条第三方退出9.1如第三方要求退出合同，甲乙双方应协商一致，并重新选择合适的第三方。9.2第三方退出合同造成的损失，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第十条第三方与甲乙双方的关系10.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。10.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十一条第三方合规与合法性11.1甲乙双方应确保第三方符合相关法律法规及行业标准的要求。11.2甲乙双方应监督第三方遵守合同约定，不得从事违法、违规行为。第十二条第三方权益保护12.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。12.2甲乙双方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。第十三条第三方评价与反馈13.1甲乙双方应对第三方的履约情况进行评价，并提供反馈。13.2甲乙双方应根据第三方的表现，调整合同约定，以提高合同履行效率。第十四条第三方介入的例外情况14.1本合同约定的甲乙双方直接履行的义务，不涉及第三方介入。14.2甲乙双方在履行合同过程中，如需政府机关介入，按法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋租赁合同复印件附件3：转租人身份证明复印件附件4：承租人身份证明复印件附件5：第三方资质证明复印件附件6：维修记录表附件7：物业服务合同复印件附件8：水电费缴纳证明复印件附件9：租金支付证明复印件附件10：押金支付证明复印件附件11：合同解除证明复印件附件12：违约行为记录复印件附件13：第三方评价表附件14：合同履行证明复印件附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件requirements：提供房屋所有权证的复印件，确保证件的真实性和有效性。附件2：房屋租赁合同复印件requirements：提供原租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款。附件3：转租人身份证明复印件requirements：提供转租人的身份证复印件，确保身份信息的真实性和有效性。附件4：承租人身份证明复印件requirements：提供承租人的身份证复印件，确保身份信息的真实性和有效性。附件5：第三方资质证明复印件requirements：提供第三方的资质证明复印件，包括但不限于营业执照、维修资质等，确保第三方符合相关法律法规及行业标准。附件6：维修记录表requirements：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件7：物业服务合同复印件requirements：提供物业服务合同的复印件，包括物业服务内容、服务费用等条款。附件8：水电费缴纳证明复印件requirements：提供水电费缴纳的证明复印件，证明承租人已按时缴纳水电费。附件9：租金支付证明复印件requirements：提供租金支付的证明复印件，证明承租人已按时支付租金。附件10：押金支付证明复印件requirements：提供押金支付的证明复印件，证明承租人已支付押金。附件11：合同解除证明复印件requirements：如合同提前终止，提供合同解除的证明复印件，包括解除原因、解除时间等。附件12：违约行为记录复印件requirements：记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括违约时间、违约原因、违约后果等。附件13：第三方评价表requirements：对第三方的履约情况进行评价，包括服务态度、履约质量、响应速度等。附件14：合同履行证明复印件requirements：提供合同履行的证明复印件，证明甲乙双方及第三方已按约定履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.甲乙双方未按时支付租金、押金等。3.甲乙双方未按约定使用和维护房屋及设施。4.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定：1.甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲乙双方未按时支付租金、押金等的，应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。3.甲乙双方未按约定使用和维护房屋及设施的，应承担维修费用，并支付违约金。4.第三方未按约定履行义务的，由甲乙双方协商解决，必要时可寻求法律途径维权。示例说明：若甲未按约定时间支付租金，乙有权要求甲支付滞纳金，并承担因此造成的损失。例如，甲迟延支付租金一个月，乙可以要求甲支付一个月的滞纳金，并有权要求甲支付因迟延支付导致的损失，如水电费等。说明三：法律名词及