2024年个人房屋出租合同新范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋出租合同新范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约规定第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修限制第六条甲方（出租人）权利义务6.1提供完整家具家电6.2保证房屋符合出租条件6.3维修房屋及设施第七条乙方（承租人）权利义务7.1按时支付租金7.2合理使用房屋及设施7.3遵守租赁规定第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律第十三条其他约定13.1宠物规定13.2访客规定13.3保险责任第十四条附件14.1房屋照片14.2家具家电清单14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施详见附件第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3提前解约规定：提前解约需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月支付一次，提前支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付3.4租金调整机制：租金调整根据市场行情及双方协商确定第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，扣除应付款项后，甲方应在X个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户4.3押金扣除事项：押金可用于扣除因乙方原因造成的房屋及设施损坏维修费用、逾期租金等第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全、舒适5.3装修限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造第六条甲方（出租人）权利义务6.1提供完整家具家电：甲方应在租赁开始日期前将房屋及设施配置完整，确保乙方正常使用6.2保证房屋符合出租条件：甲方保证房屋符合出租条件，具备居住功能6.3维修房屋及设施：甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全、舒适第七条乙方（承租人）权利义务7.1按时支付租金：乙方应按时支付租金，不得逾期7.2合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施7.3遵守租赁规定：乙方应遵守租赁合同中的各项规定，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致8.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，作为合同的组成部分第九条合同终止9.1终止条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同提前解除的；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。9.2终止程序：合同终止前，双方应结清相关费用，办理房屋交还手续第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未履行合同规定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失10.2乙方违约：乙方未履行合同规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决11.2第三方调解：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解11.3法律途径：调解不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1宠物规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定13.2访客规定：乙方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客13.3保险责任：乙方应自行购买房屋租赁期间的人身意外伤害保险，保障自身安全第十四条附件14.1房屋照片：本合同附件中附有房屋内外照片，作为合同履行依据14.2家具家电清单：本合同附件中附有家具家电清单，作为租金支付依据14.3房屋钥匙交付记录：本合同附件中记录了房屋钥匙的交付情况，作为交还房屋的依据第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方外，涉及合同履行过程中的中介方、调解方、保险公司等各方10.2第三方职责：第三方应按照法律法规及合同约定，履行各自职责，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题第十一条第三方责任限额11.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任11.2责任限额：第三方的责任限额根据其过错程度及合同约定确定，最高不超过人民币元整第十二条中介方介入12.1中介方职责：中介方负责协助甲乙方签订合同，提供租赁信息，并协助处理合同履行过程中的问题12.2中介方权利：中介方有权按约定收取中介费，有权要求甲乙方提供真实、准确的信息12.3中介方责任：中介方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方权益受损，中介方应承担相应责任第十三条调解方介入13.1调解方职责：调解方负责协助解决合同履行过程中的争议，提供调解服务13.2调解方权利：调解方有权要求甲乙方提供争议相关证据，有权提出调解方案13.3调解方责任：调解方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方权益受损，调解方应承担相应责任第十四条保险公司介入14.1保险公司职责：保险公司负责为甲乙方提供房屋租赁期间的人身意外伤害保险服务14.2保险公司权利：保险公司有权要求甲乙方履行保险合同约定的义务，有权按约定收取保险费14.3保险公司责任：保险公司应在保险合同范围内履行赔偿责任，如因过错导致甲乙方权益受损，保险公司应承担相应责任第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，协助甲乙方解决问题，但不参与甲乙方之间的纠纷15.2第三方与中介方、调解方、保险公司：各第三方之间相互独立，各自履行合同约定的职责，不存在隶属或委托关系15.3第三方与租赁房屋：第三方不享有租赁房屋的任何权益，仅提供协助和服务第十六条第三方介入后的合同履行16.1甲乙方应按照合同约定履行各自义务，配合第三方的工作16.2第三方应按照法律法规及合同约定，履行各自职责，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题16.3甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝或妨碍第三方的工作第十七条第三方介入后的争议解决17.1甲乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决17.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解17.3调解不成时，甲乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十八条第三方介入后的违约责任18.1甲乙方违反合同约定，导致第三方权益受损的，甲乙方应承担违约责任18.2第三方违反合同约定，导致甲乙方权益受损的，第三方应承担违约责任第十九条第三方介入后的法律适用19.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律第二十条第三方介入后的其他约定20.1甲乙方应按照合同约定支付中介费、保险费等费用20.2甲乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并妥善保管第三方提供的设施20.3甲乙方应按照合同约定处理与第三方的关系，不得无故拒绝或妨碍第三方的工作第二十一条附件21.2第三方服务协议：本合同附件中附有甲乙方与第三方签订的服务协议，作为合同履行依据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：本附件包含房屋内外部照片，作为合同履行依据。照片应清晰展示房屋及设施的实际状况，包括房屋结构、家具家电、墙面、地面等。附件2：家具家电清单附件内容：本附件详细列明家具家电的名称、数量、型号、新旧程度等信息。清单应作为租金支付依据，甲乙方应核对清单内容，确保与实际状况一致。附件3：房屋钥匙交付记录附件内容：本附件记录房屋钥匙的交付情况，包括交付时间、地点、接收人等。作为交还房屋的依据，甲乙方应共同签字确认。附件4：中介服务协议附件内容：本附件详细列明中介方的服务内容、服务费用、支付方式等。甲乙方应按照协议约定履行各自义务。附件5：保险单据附件内容：本附件包含房屋租赁期间的人身意外伤害保险单据。甲乙方应核对保险单据，确保保险有效。附件6：调解协议附件内容：本附件为合同履行过程中产生的争议调解结果。调解协议经甲乙方签字确认后具有法律效力。附件7：第三方服务协议附件内容：本附件详细列明第三方（如中介方、调解方、保险公司等）的服务内容、服务费用、支付方式等。甲乙方应按照协议约定履行各自义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或乙方未按照合同约定支付租金、损害房屋及设施等。责任认定标准：违约行为导致对方权益受损的，违约方应承担相应责任。具体责任认定标准详见合同违约责任条款。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年个人房屋出租合同新范本，由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订，约定租赁房屋的相关事项。2.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。3.承租人：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按合同约定支付周