酒店整租合同范本

酒店整租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，是一家在中国注册的合法企业，地址位于某市某区某街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某旅游发展有限公司”，同样是一家在中国注册的合法企业，地址位于某市某区某街道YY号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：yyy@。

合同简介：

基于甲方拥有某酒店的经营权和管理权，乙方有意租赁该酒店并从事酒店业务经营，双方为了共同发展，经友好协商，决定签订本酒店整租合同，明确双方的权利和义务。本合同旨在规定甲方作为酒店的出租方、乙方作为酒店的承租方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方酒店的相关事宜达成一致。

本合同的签订，是基于甲乙双方对酒店市场的共同分析和预测，以及双方对彼此企业实力和信誉的充分认可。通过本合同的履行，甲方可以将酒店资产的有效利用，实现资产的保值增值；乙方则可以通过租赁酒店，拓展业务范围，提高企业知名度，实现共同发展。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同，都应承担相应的违约责任。同时，本合同的签订，也充分考虑了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，对此双方应予以充分理解并积极配合解决。

本合同的签订，是甲乙双方友好合作的开始，双方应共同努力，实现酒店业务的繁荣发展。同时，本合同的签订，也为双方在未来的合作奠定了基础，为双方的长远发展提供了保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方酒店的相关事宜达成一致，明确双方的权利和义务，以实现酒店资产的有效利用和乙方业务范围的拓展。具体内容包括，但不仅限于：酒店的租赁期限、租赁费用、租赁范围、经营权和管理权的转让、酒店设施的维护和保养、酒店业务的运营和管理等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.酒店：指位于某市某区某街道XX号的某某酒店管理有限公司经营管理的酒店。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁酒店的起始日期至终止日期。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的酒店租赁费用。

4.经营权和管理权：指甲方将其酒店的经营权和管理权转让给乙方，乙方有权在租赁期限内使用酒店进行经营活动。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证酒店设施的完好，并在租赁期限内负责酒店设施的正常运行。

2.甲方应提供酒店的相关经营许可和资质，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应按照本合同约定，收取乙方支付的租赁费用。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并按时足额支付。

2.乙方应在租赁期限内，合法经营酒店业务，并承担经营风险。

3.乙方应负责酒店设施的日常维护和保养，确保酒店设施的正常运行。

4.乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。

乙方在租赁期限内，享有对酒店的经营权和管理权，有权进行酒店业务的运营和管理。同时，乙方应承担因经营酒店产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

甲方作为酒店的出租方，有义务保证酒店设施的完好，并在租赁期限内负责酒店设施的正常运行。同时，甲方应提供酒店的相关经营许可和资质，并协助乙方办理相关手续。

本合同双方应共同努力，维护酒店的正常经营秩序，提高酒店的服务质量和经营效益，实现双方的共同发展。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付租赁费用，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一交易日，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期限为____年，自乙方正式接管酒店之日起计算。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营酒店的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方未按照约定时间支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.甲方未按照约定提供酒店设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力结束后继续履行合同。不可抗力事件持续发生的，双方可协商延长合同履行期限。

6.除不可抗力原因外，一方延迟履行合同的，应承担延迟履行期间的违约责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

5.双方应本着公平原则，协商处理因不可抗力事件导致的合同变更或解除事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反裁决，双方仍应继续履行合同的其余条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.双方应遵守争议解决结果，并积极配合执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在为双方提供一种公平、有效的解决争议的方式，确保合同的顺利进行。双方应认真履行合同，遇到不可抗力事件时，应及时通知对方并采取合理措施减少损失。在争议发生时，双方应本着平等、自愿的原则，选择合适的争议解决方式，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁费用的结算、酒店设施的移交等。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于酒店设施清单、租赁费用明细等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于甲乙双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明等。

3.本