二人合伙房地产投资协议书

二人合伙房地产投资协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就合伙进行房地产投资的相关事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产投资合作中的权利与责任，确保投资项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。通过本协议，双方将共同承担投资风险，分享投资收益，共同推动项目的成功实施。二、合作方式双方同意共同投资房地产项目，项目类型为____________，项目地址为____________。公司注册资金为____________万元，其中甲方出资占股____________，乙方出资占股____________。投资额由双方协商确定，具体出资时间和方式将在后续的补充协议中明确。三、合作内容合作内容包括但不限于以下事项：1.共同出资购置房地产资产，进行开发、租赁或出售。2.在法律法规允许的情况下，进行房地产市场的调研与分析，制定投资计划。3.共同负责项目的管理与运营，确保项目的合法合规。4.在项目实施过程中，定期召开会议，讨论项目进展及相关事项。四、合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年。期满后，如双方均愿意继续合作，可协商续签协议。五、权利与责任1.甲方权利与责任1.甲方负责项目的资金筹措，确保资金按时到位。2.甲方有权对项目的重大决策进行表决，影响项目的投资方向和运营策略。3.甲方应向乙方提供必要的支持，包括市场信息、资源对接等。2.乙方权利与责任1.乙方负责项目的具体实施，包括市场调研、项目管理、销售策略等。2.乙方有权对项目的日常运营提出建议，并参与项目的决策。3.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括财务状况、市场反馈等。六、保密条款双方承诺在合作期间及合作终止后，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露与本项目相关的商业机密、技术资料及其他涉及双方利益的保密信息。若任何一方违反保密条款，须承担相应的经济和法律责任。七、收益分配1.项目所得利润按双方出资比例进行分配。甲方占股收益为____________，乙方占股收益为____________。2.收益分配时间为每年____________月，依据项目财务报表进行结算。如需提留利润以扩大业务运营，需双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方的股本金投入。3.乙方在项目正常运营情况下，有权预支薪酬，具体金额由双方协商确定，预支薪酬将从乙方的年终分红中扣除。八、合作保障措施1.合作期内，任一方未经对方同意，擅自退出合作的，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益，赔偿金额按合作起始日至变故发生时应得收益的平均值计算。2.如因不可抗力事件导致项目无法继续，双方应协商确定项目技术和资产的处置方案。3.任何一方在合作期间如发现对方存在违约行为，应及时通知对方，双方应进行协商解决。九、违约条款如任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的具体数额由双方协商确定，违约方应在收到对方通知后____日内支付违约金。十、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.双方可根据实际情况，协商制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方应通过友好协商解决。十二、补充条款其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期