2024年合作共识：房产中介服务与展示平台协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共识：房产中介服务与展示平台协议本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作目的1.3合作范围第二条房产中介服务2.1服务内容2.2服务标准2.3服务期限第三条展示平台权益3.1平台使用权限3.2平台资源分配3.3平台推广与宣传第四条合作费用4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条合作保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密违约责任第六条合作变更与终止6.1合作变更6.2合作终止条件6.3终止后的事宜处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九条合作期限9.1起始日期9.2终止日期9.3自动续约条款第十条权利与义务10.1双方权利10.2双方义务10.3权利与义务的转让第十一条强制性规定11.1遵守法律法规11.2强制性规定的适用11.3强制性规定的处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同修改与补充第十三条其他约定13.1双方共同认可的条款13.2双方特殊约定13.3其他约定内容第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方甲方：（公司名称/个人姓名）乙方：（公司名称/个人姓名）1.2合作目的本合同旨在明确双方在房产中介服务与展示平台方面的合作事宜，共同发展房地产市场，实现互利共赢。1.3合作范围双方合作范围包括但不限于房产中介服务、信息展示、推广宣传、数据分析等。第二条房产中介服务2.1服务内容乙方作为房产中介，应向甲方提供真实、准确的房源信息，并协助甲方进行购房咨询、看房、谈判等环节。2.2服务标准乙方应按照行业标准和双方约定，提供专业、高效、热情的服务，确保甲方权益。2.3服务期限本合同有效期内，乙方应持续提供中介服务，合同期满后，如双方无异议，自动续约。第三条展示平台权益3.1平台使用权限甲方在合作期间内，拥有乙方展示平台的使用权限，可用于房源展示、宣传推广等。3.2平台资源分配乙方根据甲方需求，合理分配平台资源，确保甲方房源得到充分展示。3.3平台推广与宣传乙方应在合作期间内，采取有效措施，对甲方房源进行推广与宣传，提高甲方房源的曝光度。第四条合作费用4.1服务费用双方约定，甲方支付乙方中介服务费，具体金额根据实际成交金额确定。4.2费用支付方式甲方应在成交后七个工作日内，向乙方支付约定的中介服务费。4.3费用调整机制如市场行情发生变化，双方可协商调整中介服务费，并以书面形式确认。第五条合作保密条款5.1保密内容双方在合作过程中获知的商业秘密、客户信息等，均应予以保密。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，期限为五年。5.3保密违约责任如一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失。第六条合作变更与终止6.1合作变更双方如需变更合作内容，应书面协商一致，并签订补充协议。6.2合作终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.3终止后的事宜处理合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意，如有争议，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合作期限9.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止日期本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3自动续约条款如双方在合作期限届满前一个月内未提出终止合作的，本合同自动续约一年。第十条权利与义务10.1双方权利甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并享有乙方展示平台的使用权。乙方有权根据合同约定，获取中介服务费，并享有甲方提供的房源信息的使用权。10.2双方义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并按照约定支付中介服务费。乙方应按照约定提供中介服务，并保障甲方在展示平台上的权益。10.3权利与义务的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。第十一条强制性规定11.1遵守法律法规双方在履行本合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2强制性规定的适用如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照变化后的法律法规执行。11.3强制性规定的处理如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：房源信息表、服务费用明细表等。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方共同认可的条款双方同意，本合同的履行应遵循诚实信用原则，共同努力提高房产中介服务的质量。13.2双方特殊约定双方同意，如房源信息发生变更，应及时通知对方，并按照约定进行修改。13.3其他约定内容双方就本合同的履行还有其他约定的，可另行签订补充协议。第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为____（具体地点）。14.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与房源交易过程的其他个人或机构，包括但不限于购房者、贷款机构、物业公司等。1.2第三方权益第三方依据法律规定和本合同约定，享有相应的权利和义务。第二条第三方介入情形2.1介入情形（1）购房者与甲方达成购房意向；（2）贷款机构为甲方提供贷款服务；（3）物业公司为甲方提供物业服务。2.2第三方选择甲乙双方应尊重第三方的选择权，不得强迫第三方接受不利于其权益的决定。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应依法履行其在交易过程中的义务，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额如第三方因故意或过失导致甲方损失，第三方应承担的责任限额为____元。第四条第三方权益保护4.1保护措施甲乙双方应采取合理措施，保护第三方的合法权益，确保交易安全。4.2信息披露甲乙双方应及时向第三方披露与交易相关的信息，确保第三方知情权。第五条第三方违约处理5.1违约处理如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担第三方应按照本合同约定和法律规定，承担违约责任，赔偿甲方损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1关系界定第三方与甲乙双方系独立的法律主体，各自承担相应责任。6.2权益划分第三方与甲乙双方的权益划分，依据法律规定和本合同约定执行。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更如第三方因故退出交易，甲乙双方可协商变更合同相关条款。7.2终止如第三方原因导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意，如有争议，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方法律适用9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突处理如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十条第三方附加条款10.1附加条款甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同约定，并明确第三方的权利义务。10.2附加条款生效补充协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第十一条第三方权益的转让11.1转让条件第三方如需将其在交易过程中的权益转让给他人，应取得甲乙双方的书面同意。11.2转让通知第三方应在转让前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十二条第三方签署12.1签署日期第三方签署本合同的日期为2024年。12.2签署地点第三方签署本合同的地点为____（具体地点）。12.3第三方签字盖章第三方签署本合同一式一份，签字盖章后具有同等法律效力。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本部分约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细记录房源的基本信息，包括房屋位置、面积、户型、楼层、建筑年代、产权情况、价格等。附件二：服务费用明细表详细列出中介服务费的计算方式、收费标准、支付时间等。附件三：交易流程说明详细描述从签约到交易完成的全过程，包括双方的责任和义务、时间节点等。附件四：保密协议明确双方在合作过程中应保密的信息范围、保密期限及违约责任。附件五：争议解决方式及机构详细说明争议解决的方式、机构及地点。附件六：法律法规清单列出本合同涉及的所有法律法规，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假房源信息。2.乙方未按约定时间提供中介服务。3.第三方未按约定履行交易义务。违约责任认定标准：1.甲方提供虚假房源信息，应支付乙方违约金，违约金为中介服务费的2倍。2.乙方未按约定时间提供中介服务，应支付甲方违约金，违约金为中介服务费的10%。3.第三方未按约定履行交易义务，应承担相应的违约责任，具体责任根据第三方违约程度确定。示例说明：如甲方提供虚假房源信息，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为中介服务费的2倍。假设中介服务费为1000元，则违约金为2000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出售房源的个人或机构。2.乙方：指提供房产中介服务与展示平台的公司或个人。3.第三方：指除甲乙双方外，参与房源交易过程