2024年共享资源：房地产挂靠合作契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共享资源：房地产挂靠合作契约本合同目录一览1.合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则2.合作双方2.1合作甲方2.2合作乙方3.合作内容3.1挂靠范围3.2挂靠期限3.3挂靠费用4.合作双方的义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.合作双方的权益5.1甲方权益5.2乙方权益6.合作双方的合作流程6.1合作申请6.2合同签订6.3合作启动7.合作管理与协调7.1管理机制7.2协调机制8.合作变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合作不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的修订版本第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1合作目标为充分发挥双方在房地产行业的优势，实现资源共享、互利共赢，甲方同意乙方挂靠在其名下，共同开展房地产项目。1.2合作原则双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同遵守国家法律法规，保持合作关系的稳定性和长期性。2.合作双方2.1合作甲方（此处填写甲方全称）2.2合作乙方（此处填写乙方全称）3.合作内容3.1挂靠范围甲方允许乙方在合作期间内，使用甲方的品牌、资质、资源等开展房地产项目。具体范围包括：（1）使用甲方品牌进行项目宣传、推广；（2）以甲方名义参与招投标活动；（3）共享甲方的人力、物力、技术等资源；（4）其他双方约定的合作事项。3.2挂靠期限合作期限自合同签订之日起至____年____月____日止，除非双方提前终止或解除合同。3.3挂靠费用乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额、支付方式和时间等细节由双方在合同附件中约定。4.合作双方的义务4.1甲方义务（1）提供乙方所需的品牌、资质、资源等支持；（2）对乙方进行业务培训和指导；（3）协调解决乙方在合作过程中遇到的问题；（4）按照约定向乙方支付相关费用。4.2乙方义务（1）遵守甲方的管理制度和规定；（2）在合作范围内合法使用甲方资源，不得损害甲方利益；（3）按照约定向甲方支付挂靠费用；（4）完成甲方委托的其他事项。5.合作双方的权益5.1甲方权益（1）享有乙方挂靠所带来的项目收益；（2）对乙方进行监督和管理；（3）有权解除或终止合同，如乙方严重违约等；（4）其他依法享有的一切权益。5.2乙方权益（1）享有甲方提供的品牌、资质、资源等支持；（2）在合作范围内自主开展房地产项目；（3）有权解除或终止合同，如甲方严重违约等；（4）其他依法享有的一切权益。6.合作双方的合作流程6.1合作申请乙方向甲方提出合作申请，并提供相关资料。6.2合同签订双方就合作内容、期限、费用等事项达成一致，签订本合同。6.3合作启动双方按照约定启动合作，共同开展房地产项目。8.合作管理与协调8.1管理机制双方建立定期沟通和协调机制，确保合作事项的顺利进行。具体包括：（1）定期召开合作会议，共同讨论项目进展、问题及解决方案；（2）建立信息交流平台，共享项目相关资料；（3）明确项目管理职责，确保项目高效运作。8.2协调机制双方在合作过程中如遇到问题，应积极协商解决。如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.合作变更与终止9.1变更条件任何一方如需变更合作内容、期限等事项，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2终止条件（1）双方达成终止协议；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.违约责任10.1甲方违约甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体包括：（1）赔偿乙方因甲方违约而造成的直接经济损失；（2）支付违约金，具体金额双方协商确定；（3）承担因甲方违约导致的其他法律责任。10.2乙方违约乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体包括：（1）赔偿甲方因乙方违约而造成的直接经济损失；（2）支付违约金，具体金额双方协商确定；（3）承担因乙方违约导致的其他法律责任。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3法律途径如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。13.保密条款13.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.其他条款14.1合作不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订版本本合同的任何修订版本，均需双方书面确认，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及合作项目执行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、施工单位、供应商、客户等。15.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合作。若双方在选择第三方过程中产生分歧，可通过友好协商解决。15.3第三方责任第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合作项目中分配的职责，确保项目顺利进行。若第三方未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.第三方合同16.1甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于合作内容、期限、费用、保密义务、违约责任等。16.2甲方和乙方应确保与第三方的合同不与本合同相冲突，并应及时将第三方合同副本提供给对方查阅。17.第三方责任限额17.1甲方和乙方应与第三方约定责任限额，以减轻双方因第三方行为而产生的风险。具体责任限额由双方在合同中明确。17.2甲方和乙方有权要求第三方提供担保，以保障双方利益。担保形式包括但不限于保证金、保函、担保公司担保等。18.第三方违约处理18.1若第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。具体包括：（1）赔偿甲方和乙方因第三方违约而造成的直接经济损失；（2）支付违约金，具体金额双方协商确定；（3）承担因第三方违约导致的其他法律责任。18.2甲方和乙方应积极协调解决第三方违约问题，以减轻违约行为对项目的影响。19.第三方权益19.1第三方依据与甲方和乙方的合同约定，享有相应的权益。19.2第三方不得侵犯甲方和乙方的知识产权、商业秘密等权益。20.第三方退出20.1第三方如因故需退出项目，应提前书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方完成相关交接工作。20.2第三方退出项目后，仍应承担因其行为导致的合同责任。21.第三方管理与协调21.1甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行。21.2甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方行为符合合同约定。22.第三方资料保管22.1第三方应将其所有与项目相关的资料、文件、记录等交给甲方和乙方进行统一保管。22.2第三方在合作期间内和合作期结束后，都不得以任何方式复制、传播、泄露或利用甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目详细计划附件二：挂靠费用支付明细表附件三：品牌、资质、资源使用授权书附件四：保密协议附件五：第三方选择标准及评估报告附件六：第三方合同范本附件七：责任限额约定书附件八：担保文件附件九：项目进度报告附件十：财务报表附件十一：违约行为记录表附件十二：争议解决机制详细说明附件十三：合同修改和解除协议附件十四：合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务；2.延迟履行合同义务；3.违反保密义务；4.侵犯对方知识产权；5.提供虚假信息；6.未按时支付费用；7.未按照约定使用甲方品牌、资质、资源等。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.赔偿因违约造成的直接经济损失；3.支付违约金，具体金额双方协商确定；4.承担因违约导致的其他法律责任。示例说明：若甲方未按照合同约定提供品牌、资质、资源等支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约而造成的直接经济损失，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括商标权、专利权、著作权等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.