二零二五版高端住宅项目全程代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端住宅项目全程代理销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目开发单位3.销售代理授权3.1销售代理范围3.2销售代理期限3.3销售代理权限4.销售目标4.1销售总额目标4.2销售面积目标4.3销售节点目标5.销售费用5.1销售代理费用5.2广告宣传费用5.3推广活动费用5.4其他销售费用6.销售价格6.1基础销售价格6.2优惠价格6.3价格调整机制7.付款方式7.1付款比例7.2付款节点7.3付款方式7.4逾期付款责任8.风险承担8.1政策风险8.2市场风险8.3法律风险8.4其他风险9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（销售代理方）：__________________乙方（房地产开发方）：__________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________________乙方法定代表人：__________________1.3合同双方联系方式甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：__________________2.项目概述2.1项目名称__________________2.2项目地点__________________2.3项目类型高端住宅2.4项目规模总建筑面积：__________________平方米住宅套数：__________________2.5项目开发单位__________________3.销售代理授权3.1销售代理范围本合同约定甲方作为乙方的高端住宅项目全程销售代理，负责项目的市场推广、客户接待、合同签订、物业交付等全过程销售工作。3.2销售代理期限自本合同签订之日起至__________________止。3.3销售代理权限甲方有权代表乙方与客户签订购房合同，收取购房款，并负责办理相关手续。4.销售目标4.1销售总额目标__________________4.2销售面积目标__________________4.3销售节点目标第一销售节点：__________________第二销售节点：__________________第三销售节点：__________________5.销售费用5.1销售代理费用销售代理费用总额为__________________元，甲方应按本合同约定向乙方支付。5.2广告宣传费用广告宣传费用总额为__________________元，由乙方承担。5.3推广活动费用推广活动费用总额为__________________元，由乙方承担。5.4其他销售费用__________________6.销售价格6.1基础销售价格__________________6.2优惠价格__________________6.3价格调整机制__________________7.付款方式7.1付款比例客户购买房屋时，首付比例为__________________，其余款项按合同约定分期支付。7.2付款节点首付款：购房合同签订后__________________日内支付。首期款：购房合同签订后__________________日内支付。尾款：房屋交付后__________________日内支付。7.3付款方式付款方式为银行转账，甲方应在合同约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。7.4逾期付款责任客户逾期付款的，应向甲方支付_____%的逾期违约金。8.风险承担8.1政策风险因国家政策调整导致项目停工、延期交付或销售价格变动等风险，由乙方承担。8.2市场风险因市场波动导致销售价格下降、销售周期延长等风险，由乙方承担。8.3法律风险因合同履行过程中涉及的法律法规变更导致合同无效或需承担法律责任的风险，由合同双方共同承担，并协商解决。8.4其他风险除上述风险外，因不可抗力、自然灾害等原因导致项目无法按期交付或销售的风险，由合同双方根据实际情况协商解决。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿违约金的具体数额由合同双方协商确定，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构__________________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照__________________仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的事项，并互不追究对方责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或发生合同约定的解除条件时，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理已发生的事项，并互不追究对方责任。14.其他14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送，并自发送之日起生效。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同条款如有歧义，应按照合同目的进行解释。14.5合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围第三方介入范围限于本合同约定的销售代理业务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户服务、合同签订等。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除因不可抗力、政策调整等非第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，限于合作协议中约定的权利。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守本合同及合作协议的约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，以合作协议为准，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，以合作协议为准，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系，应遵循本合同及合作协议的约定，各方应相互尊重、平等协商。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方资质要求第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，甲方和乙方有权对第三方进行审查。19.2第三方工作监督甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。19.3第三方工作评估甲方和乙方有权对第三方的工作进行评估，评估结果作为支付费用和续签合作协议的依据。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效变更协议经各方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应按照本合同及合作协议的约定解决。21.2争议解决机构争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。21.3争议解决程序争议解决程序应按照本合同及合作协议的约定进行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后，如发生合同约定的终止条件，合同可终止。22.2合同终止程序合同终止程序应按照本合同及合作协议的约定进行。22.3合同终止后果合同终止后，各方应按照本合同及合作协议的约定处理已发生的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件要求：提供最新有效期的营业执照复印件，加盖公司公章。2.合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.项目批准文件及规划许可证复印件要求：提供项目批准文件及规划许可证复印件，加盖公司公章。4.销售代理授权书要求：由乙方出具的销售代理授权书，明确甲方作为销售代理的权利和义务。5.销售价格表要求：详细列出项目各户型、面积的售价，以及优惠价格等信息。6.广告宣传方案要求：详细列出广告宣传计划，包括广告内容、投放渠道、预算等。7.推广活动方案要求：详细列出推广活动计划，包括活动主题、时间、地点、参与人员、预算等。8.付款方式说明要求：详细说明付款比例、付款节点、付款方式等信息。9.争议解决规则要求：详细说明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。10.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的范围、责任、权利等信息。11.附件清单要求：列明所有附件名称及对应编号，确保附件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定完成销售目标。（2）乙方未按约定完成项目交付。责任认定：乙方未按约定完成项目交付，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。（3）第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，并向甲方或乙方支付违约金。（4）甲方未按约定支付销售代理费用。责任认定：甲方未按约定支付销售代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（5）乙方未按约定支付广告宣传费用。责任认定：乙方未按约定支付广告宣传费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.违约责任认定标准：（1）违约金数额：根据违约程度及损失情况确定。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。（3）继续履行合同：违约方应继续履行合同，并承担违约责任。示例说明：全文完。二零二四版高端住宅项目全程代理销售合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的1.4合同期限2.代理销售服务内容2.1代理销售范围2.2代理销售方式2.3代理销售目标2.4代理销售费用3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.代理销售费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算标准5.代理销售成果5.1销售成果认定标准5.2销售成果确认程序5.3销售成果奖励6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定内容12.合同附件12.1附件一：项目介绍12.2附件二：代理销售方案12.3附件三：费用结算清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]联系方式：[甲方联系电话]乙方（代理销售方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]联系方式：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[项目地址]的高端住宅项目，乙方受甲方委托进行全程代理销售。1.4合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同期限终止日期]止。2.代理销售服务内容2.1代理销售范围乙方负责本项目在[销售区域]范围内的全程代理销售，包括但不限于市场调研、销售推广、客户接待、合同签订、售后服务等。2.2代理销售方式（1）线上线下相结合的销售模式；（2）举办各类销售活动，吸引潜在客户；（3）利用各种媒体进行宣传推广；（4）与相关机构合作，拓宽销售渠道。2.3代理销售目标乙方应在[合同期限]内，实现本项目的销售目标，具体销售目标为：[销售目标数量或金额]。2.4代理销售费用代理销售费用由甲方支付，具体费用标准为：（1）销售佣金：以实际销售金额的[佣金比例]%计提；（2）广告宣传费用：由甲方承担；（3）其他费用：根据实际情况另行协商。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方的代理销售工作；（2）甲方应按照约定支付代理销售费用；（3）甲方应提供真实、准确的项目信息；（4）甲方应配合乙方进行市场调研和销售推广。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息；（2）乙方应按照约定完成代理销售任务；（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范；（4）乙方应保守甲方商业秘密。4.代理销售费用结算4.1费用结算方式代理销售费用采用分期结算方式，具体结算时间及比例由双方另行约定。4.2费用结算时间每季度末前5个工作日内，乙方应向甲方提交上一季度销售费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内完成结算。4.3费用结算标准销售佣金按实际销售金额的[佣金比例]%计提，其他费用按实际发生额结算。5.代理销售成果5.1销售成果认定标准销售成果以实际签订的销售合同为准，甲方有权对销售合同的真实性进行核实。5.2销售成果确认程序销售成果确认程序如下：（1）乙方每月底前向甲方提交销售报告，包括销售合同、销售金额等；（2）甲方在收到报告后5个工作日内进行审核，确认销售成果；（3）确认无误后，甲方在收到报告后15个工作日内支付相应费用。5.3销售成果奖励如乙方在合同期限内超额完成销售目标，甲方将给予乙方相应的奖励，具体奖励标准由双方另行约定。6.保密条款6.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密范围。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方故意或过失导致合同无法履行；（4）任何一方违反法律法规及行业规范。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担法律责任。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理（1）已收到的代理销售费用，按照实际完成的工作量进行结算；（3）双方应相互返还因合同履行而产生的财产。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致决定终止；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理（1）本合同自终止之日起失效；（2）双方应按照约定或法律规定，处理剩余的合同事务；（3）双方应相互返还因合同履行而产生的财产。11.其他约定11.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定内容如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.合同附件12.1附件一：项目介绍附件一包括但不限于项目基本情况、规划图、配套设施、价格体系等。12.2附件二：代理销售方案附件二详细说明了乙方的代理销售策略、计划、预期目标等。12.3附件三：费用结算清单附件三列明了代理销售费用的具体项目和标准。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的个人或法人，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高本合同项下工作的效率和质量，确保项目顺利实施。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入本合同关系，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应书面同意并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和检查。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对项目的整体责任，包括项目的规划、设计、建设、销售等方面；（2）乙方对代理销售的责任，包括销售推广、客户服务、合同签订等；（3）第三方对自身介入职责范围内的责任，不包括甲方和乙方的责任范围。19.2费用承担（1）甲方和乙方各自承担第三方介入产生的费用；（2）如第三方介入涉及共同责任，则由甲方和乙方按比例分担费用。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同签订第三方介入合同由甲方或乙方与第三方签订，合同中应明确各方的权利和义务。20.2第三方介入合同与主合同的关联第三方介入合同与主合同共同构成完整的合同体系，各方应遵守主合同和第三方介入合同的约定。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更如需变更第三方介入合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他解除情形。22.第三方介入合同的争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目介绍详细要求：项目基本情况介绍，包括项目名称、位置、规模、规划等；项目配套设施描述，如交通、教育、医疗等；项目价格体系，包括不同户型、面积、价格等；项目营销策略和推广计划；项目政策文件和审批手续。2.附件二：代理销售方案详细要求：销售目标设定，包括销售数量、销售额等；销售策略，如市场定位、价格策略、促销活动等；销售团队组织架构和人员配备；销售流程和规范；销售效果评估指标。3.附件三：费用结算清单详细要求：销售佣金计算方式；广告宣传费用明细；其他费用明细；费用结算时间表；费用结算凭证。4.附件四：第三方介入合同详细要求：第三方介入的职责和任务；第三方介入的期限和费用；第三方介入的成果要求；第三方介入的保密条款；第三方介入的违约责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决方式选择；争议解决机构；争议解决程序；争议解决费用；争议解决结果执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间提供项目资料；未按约定支付代理销售费用；未经乙方同意，擅自变更销售方案。乙方违约行为：未按约定完成销售任务；未按约定提供客户服务；泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：未按约定履行职责；未按约定提供服务质量；泄露合同相关秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供项目资料，导致乙方无法及时进行销售推广，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按约定完成销售任务，导致甲方未能实现销售目标，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版高端住宅项目全程代理销售合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同保密条款1.10合同解除条件1.11合同争议解决方式1.12合同生效条件1.13合同附件1.14合同其他约定2.代理销售服务内容2.1代理销售范围2.2代理销售方式2.3代理销售期限2.4代理销售费用2.5代理销售成果2.6代理销售责任2.7代理销售义务2.8代理销售保密2.9代理销售合作2.10代理销售变更2.11代理销售终止3.甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3甲方责任3.4甲方保密3.5甲方合作3.6甲方变更3.7甲方终止4.乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务4.3乙方责任4.4乙方保密4.5乙方合作4.6乙方变更4.7乙方终止5.代理销售费用5.1代理销售费用总额5.2代理销售费用支付方式5.3代理销售费用支付时间5.4代理销售费用调整5.5代理销售费用退还5.6代理销售费用争议6.代理销售成果6.1代理销售成果标准6.2代理销售成果确认6.3代理销售成果奖励6.4代理销售成果争议6.5代理销售成果变更7.代理销售责任7.1代理销售责任范围7.2代理销售责任承担7.3代理销售责任赔偿7.4代理销售责任争议7.5代理销售责任终止8.代理销售保密8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任8.4保密争议8.5保密变更9.代理销售合作9.1合作方式9.2合作内容9.3合作期限9.4合作费用9.5合作变更9.6合作终止10.代理销售变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更责任10.4变更争议10.5变更终止11.代理销售终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任11.4终止争议11.5终止后续事宜12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任12.4解除争议12.5解除后续事宜13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用13.4争议解决期限13.5争议解决争议14.合同其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力14.5合同修订第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版高端住宅项目全程代理销售合同”。1.2合同双方甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，具体为[年]年[月]月[日]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[年]年，至[年]年[月]月[日]止。1.5合同目的本合同目的在于明确甲方委托乙方进行高端住宅项目的全程代理销售事宜，确保项目销售工作的顺利进行。1.6合同范围1.6.1负责项目销售策略的制定与实施；1.6.2负责销售团队的组建与培训；1.6.3负责销售渠道的拓展与维护；1.6.4负责销售合同的签订与履行；1.6.5负责销售数据的统计与分析；1.6.6负责客户关系的维护与拓展。1.7合同履行地点本合同履行地点为[履行地点]，具体为[省/市/区/县]。1.8合同履行方式本合同履行方式为乙方向甲方提供全程代理销售服务，甲方提供必要的配合与支持。1.9合同保密条款1.9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[年]年内。1.10合同解除条件1.10.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，未在[天]日内纠正的；1.10.2由于不可抗力导致本合同无法履行的；1.10.3任何一方被依法宣告破产或解散的。1.11合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。1.12合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。1.13合同附件1.13.1代理销售方案；1.13.2代理销售费用明细；1.13.3代理销售成果统计表；1.13.4其他与本合同相关的重要文件。1.14合同其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；1.14.2本合同一式[份]，甲乙双方各执[份]。2.代理销售服务内容2.1代理销售范围乙方负责本高端住宅项目的全部销售工作，包括但不限于市场调研、销售策略制定、销售团队管理、客户关系维护、销售合同签订等。2.2代理销售方式乙方将采用线上线下相结合的方式进行销售，包括但不限于广告推广、展会参展、客户推荐、电话营销等。2.3代理销售期限本合同约定的代理销售期限为[年]年，自合同生效之日起计算。2.4代理销售费用2.4.1代理销售费用总额为人民币[元]。2.4.2代理销售费用按季度支付，每个季度末支付当季费用的[百分比]%。2.5代理销售成果2.5.1乙方应确保在合同期限内完成甲方规定的销售目标。2.5.2销售成果以实际签订的销售合同为准。2.6代理销售责任2.6.1乙方对销售过程中的虚假宣传、误导消费者等行为承担全部责任。2.6.2乙方应对销售团队进行严格管理，确保销售行为的合法合规。2.7代理销售义务2.7.1乙方应按照甲方要求提供销售报告，包括销售数据、市场分析等。2.7.2乙方应积极配合甲方进行项目推广活动。2.8代理销售保密2.8.1乙方应对甲方提供的项目信息、客户信息等保密内容进行严格保密。2.8.2保密期限自合同终止之日起计算，不少于[年]年。2.9代理销售合作2.9.1双方应就销售过程中的重大事项进行协商，达成一致意见。2.9.2乙方应优先考虑甲方推荐的合作方。2.10代理销售变更2.10.1任何一方需变更合同内容，应提前[天]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。2.11代理销售终止2.11.1合同到期自然终止。2.11.2经双方协商一致，可提前终止合同。3.甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售职责。3.1.2甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导。3.2甲方义务3.2.1甲方应按照合同约定支付代理销售费用。3.2.2甲方应提供必要的销售资料和项目信息。3.3甲方责任3.3.1甲方对提供的项目信息真实性负责。3.3.2甲方对乙方在销售过程中产生的合理费用承担连带责任。3.4甲方保密3.4.1甲方对本合同内容负有保密义务。3.5甲方合作3.5.1甲方应积极配合乙方拓展销售渠道。3.6甲方变更3.6.1甲方需变更合同内容，应提前[天]书面通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。3.7甲方终止3.7.1合同到期自然终止。3.7.2经双方协商一致，可提前终止合同。4.乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理销售费用。4.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定履行代理销售职责。4.2.2乙方应确保销售行为的合法合规。4.3乙方责任4.3.1乙方对销售过程中的虚假宣传、误导消费者等行为承担全部责任。4.3.2乙方应对销售团队进行严格管理。4.4乙方保密4.4.1乙方对本合同内容负有保密义务。4.5乙方合作4.5.1乙方应优先考虑甲方推荐的合作方。4.6乙方变更4.6.1乙方需变更合同内容，应提前[天]书面通知甲方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.7乙方终止4.7.1合同到期自然终止。4.7.2经双方协商一致，可提前终止合同。5.代理销售费用5.1代理销售费用总额5.1.1代理销售费用总额为人民币[元]。5.2代理销售费用支付方式5.2.1代理销售费用按季度支付，每个季度末支付当季费用的[百分比]%。5.3代理销售费用支付时间5.3.1代理销售费用支付时间为每个季度一个工作日的[时间]。5.4代理销售费用调整5.4.1在合同有效期内，如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对代理销售费用进行调整。5.5代理销售费用退还5.5.1如因乙方原因导致合同终止，甲方有权要求乙方退还尚未支付的代理销售费用。5.6代理销售费用争议5.6.1如对代理销售费用产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。6.代理销售成果6.1代理销售成果标准6.1.1代理销售成果以实际签订的销售合同为准。6.2代理销售成果确认6.2.1甲方应在每个季度结束后[天]内对乙方提交的销售成果进行确认。6.3代理销售成果奖励6.3.1如乙方完成合同约定的销售目标，甲方将按照合同约定支付奖励。6.4代理销售成果争议6.4.1如对代理销售成果产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。6.5代理销售成果变更6.5.1如因市场变化或其他原因导致销售成果需变更，双方应协商一致后签订书面变更协议。7.代理销售责任7.1代理销售责任范围7.1.1乙方对销售过程中的虚假宣传、误导消费者等行为承担全部责任。7.2代理销售责任承担7.2.1乙方在销售过程中因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3代理销售责任赔偿7.3.1乙方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。7.4代理销售责任争议7.4.1如对代理销售责任产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。7.5代理销售责任终止7.5.1合同终止后，乙方不再承担代理销售责任。8.代理销售保密8.1保密内容8.1.1本合同内容、项目信息、客户信息等均属于保密内容。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后[年]年内。8.3保密责任8.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4保密争议8.4.1如对保密事项产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.5保密变更8.5.1如需变更保密条款，双方应协商一致后签订书面变更协议。9.代理销售合作9.1合作方式9.1.1双方将采用平等互利、合作共赢的方式进行合作。9.2合作内容9.2.1双方将共同制定销售策略，拓展销售渠道，提高销售业绩。9.3合作期限9.3.1合作期限与合同期限一致。9.4合作费用9.4.1合作费用由双方按比例分担。9.5合作变更9.5.1如需变更合作内容，双方应协商一致后签订书面变更协议。9.6合作终止9.6.1合作终止条件与合同终止条件一致。10.代理销售变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。10.2变更程序10.2.1任何一方需变更合同内容，应提前[天]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3变更责任10.3.1变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。10.4变更争议10.4.1如对变更事项产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.5变更终止10.5.1合同终止后，任何变更协议均自动失效。11.代理销售终止11.1终止条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2经双方协商一致，可提前终止合同。11.1.3发生合同约定的解除条件。11.2终止程序11.2.1任何一方需终止合同，应提前[天]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面终止协议。11.3终止责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行相应的义务。11.4终止争议11.4.1如对终止事项产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。11.5终止后续事宜11.5.1合同终止后，双方应就剩余事宜进行协商，并签订书面协议。12.合同解除12.1解除条件12.1.1发生合同约定的解除条件。12.1.2经双方协商一致，决定解除合同。12.2解除程序12.2.1任何一方需解除合同，应提前[天]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议。12.3解除责任12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务。12.4解除争议12.4.1如对解除事项产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。12.5解除后续事宜12.5.1合同解除后，双方应就剩余事宜进行协商，并签订书面协议。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为[仲裁委员会]。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.4争议解决期限13.4.1争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过[年]年。13.5争议解决争议13.5.1如对争议解决方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。14.合同其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1.1代理销售方案；14.2.1.2代理销售费用明细；14.2.1.3代理销售成果统计表；14.2.1.4其他与本合同相关的重要文件。14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同修订14.5.1本合同修订需经双方协商一致后签订书面修订协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高工作效率，降低风险，实现项目目标。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于市场调研、销售推广、广告宣传、客户关系维护、物业管理、工程监理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同代理销售费用总额的[百分比]%。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的责任比例分担。16.3责任赔偿程序16.3.1甲方或乙方发现第三方责任损失，应立即通知对方，并要求第三方承担赔偿责任。16.3.2第三方应在收到通知后[天]内，对损失进行核实，并支付相应的赔偿金。16.3.3如第三方未在规定期限内支付赔偿金，甲方或乙方有权向第三方追偿，并保留采取法律手段维护自身权益的权利。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并应保证第三方的资质、能力和信誉。17.2第三方指定甲方和乙方在必要时，可指定第三方参与本合同履行的相关活动。17.3第三方资质要求17.3.1第