房地产项目竣工协议书

房地产项目竣工协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________双方在平等自愿的基础上经充分协商，就房地产项目的竣工事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议的目的与范围本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目竣工过程中的权利与责任，确保项目按期、按质完成，维护双方合法权益。涉及项目的具体信息如下：项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________竣工日期：____________________二、合作方式甲方为本项目的开发方，负责项目的整体规划、设计及管理。乙方为施工方，负责项目的施工及相关技术支持。双方在项目实施过程中保持密切沟通，确保项目顺利推进。三、合作内容1.甲方负责项目的前期策划、资金筹措、政府审批及后期交付等工作。2.乙方负责项目的施工、质量控制、安全管理、工期控制及竣工验收等工作。3.任何一方在项目实施过程中需提前通知对方，确保信息共享与及时沟通。四、合作期限本协议自签署之日起生效，项目竣工后终止。项目竣工后的保修期为____________年，保修期内乙方需负责对项目进行维护与修复。五、权利与责任甲方权利与责任1.甲方享有监督乙方施工质量、进度的权利，有权要求乙方在规定时间内完成工期。2.甲方应按约定时间向乙方支付施工费用，确保乙方正常施工。3.甲方有权对项目施工中出现的重大问题提出整改意见，乙方应及时处理并反馈。乙方权利与责任1.乙方享有在施工中合理使用甲方提供的资源及设施的权利。2.乙方需确保施工过程中的安全、质量，承担由施工不当造成的损失。3.乙方应及时向甲方报告施工进度与质量情况，并对存在的问题积极整改。六、保密条款在合作过程中，双方接触到的所有与项目相关的信息均为保密信息。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露项目的相关信息。违反保密条款的责任方需承担由此造成的所有损失及法律责任。七、收益分配1.项目竣工后，双方应根据事先约定的比例进行收益分配。甲方占收益的____________，乙方占收益的____________。2.所有收益的分配应在项目竣工验收合格后进行，具体分配时间为____________月。八、合作保障措施1.在合作期内，任何一方未经对方同意，擅自退出合作，责任方需赔偿对方的投入损失及应得收益。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应友好协商解决后续事宜，必要时可终止协议。3.任何一方在项目实施过程中如发现对方存在违反协议的行为，有权要求对方进行整改。九、违约责任1.任一方违反本协议条款，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的直接损失。2.若因一方违约导致项目无法竣工，违约方需承担项目竣工后预计收益的____________%作为违约金。3.双方应对违约行为进行书面通知，违约方应在通知后____________日内进行整改。十、争议解决机制如在协议执行过程中发生争议，双方应优先通过友好协商解决。如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼，依法解决争议。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行商议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十二、签署本协议经双方认真阅读、理解并同意后签署。签署后，双方应严格遵守协议条款，履行各自的权利与责任。甲方：__________________（签字）乙方：________________