2024年古典建筑施工契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古典建筑施工契约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3术语解释2.合同标的与工程范围2.1工程概况2.2施工图纸与设计文件2.3工程量清单3.合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4延期条款5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2材料与设备标准5.3工程验收标准6.合同双方的责任与义务6.1承包商责任6.2业主责任7.变更与调整7.1变更程序7.2变更费用8.保险与责任8.1保险责任8.2意外伤害保险8.3第三方责任保险9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权14.4合同解除权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：（业主全称）乙方：（承包商全称）1.2合同标的本合同的标的为：（工程名称）古典建筑施工工程。1.3术语解释（此处列举合同中使用的专业术语及其定义，如：工程、施工、材料等）第二条合同标的与工程范围2.1工程概况工程概况：（工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等）2.2施工图纸与设计文件乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工图纸和设计文件。2.3工程量清单乙方应提供详细的工程量清单，包括工程所需材料、人工、设备等。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价本合同的合同总价为：（金额）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）开工保证金：（金额）；（2）进度付款：（比例）；（3）中期付款：（比例）；（4）竣工验收合格后支付剩余款项：（比例）。3.3进度付款乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后：（时间）内完成付款。3.4最终付款工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格通知书中确定的时间内支付剩余款项。3.5价格调整（价格调整的条件、方式等）第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为：（日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期为：（日期）。4.3施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。4.4延期条款（延期的条件、期限、违约责任等）第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2材料与设备标准乙方应使用符合合同约定的材料和设备。5.3工程验收标准工程验收应按照国家标准和行业规定进行。第六条合同双方的责任与义务6.1承包商责任乙方应按照合同约定，完成工程并提供合格的工程成果。6.2业主责任甲方应按照合同约定，支付工程款项并提供施工条件。第七条变更与调整7.1变更程序（变更的申请、审批、变更协议等）7.2变更费用（变更费用的计算、支付等）第八条保险与责任8.1保险责任乙方应办理工程保险，并承担保险责任。8.2意外伤害保险乙方应为施工人员购买意外伤害保险。8.3第三方责任保险乙方应购买第三方责任保险，保障工程过程中可能产生的损害赔偿。第九条违约责任9.1承包商违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2业主违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决协商不成的，可以向相关调解机构申请调解。10.3仲裁解决（仲裁机构、仲裁程序等）10.4法律诉讼（诉讼管辖、诉讼程序等）第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，并经双方确认。11.3合同终止条件（合同终止的条件、程序等）第十二条保密条款12.1保密内容（双方在合同执行过程中获得的信息、技术等）12.2保密期限保密期限为：（期限）。12.3泄密责任（泄密的责任、赔偿等）第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同第八条保险与责任8.1保险责任乙方应按照甲方的要求，办理并维持工程期间所需的各类保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任保险等。8.2意外伤害保险乙方必须为所有在工程现场的工作人员购买意外伤害保险，并保证保险的有效性和赔偿限额符合甲方要求。8.3第三方责任保险乙方应购买第三方责任保险，保障工程过程中可能对第三方造成的人身伤害或财产损失。8.4保险续保如保险合同到期，乙方应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求办理续保手续。8.5保险事故处理发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条违约责任9.1承包商违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2业主违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决协商不成的，可以向相关调解机构申请调解。10.3仲裁解决如双方同意仲裁解决，应选择：（仲裁机构名称），仲裁地点为：（仲裁地点）。10.4法律诉讼如双方同意法律诉讼，应提交至：（法院名称）进行审理。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，并经双方确认。11.3合同终止条件工程竣工验收合格后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获得的信息、技术、商业秘密等。12.2保密期限保密期限为：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用：（国家/地区）法律。13.2争议解决方式如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名称）。14.2补充协议如双方在合同执行过程中达成补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。14.4合同解除权在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方均有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律授权，对合同的执行进行监督、协调或裁决的行为。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件和程序第三方介入的条件如下：（1）甲方或乙方请求第三方介入；（2）第三方认为有必要介入；（3）法律、法规或合同约定第三方介入。第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方书面请求第三方介入；（2）第三方在收到请求后，（时间）内作出是否介入的决定；（3）第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作。2.2第三方介入的权利和义务第三方介入的权利：（1）查阅合同文件、施工图纸、设计文件等相关资料；（2）对合同履行情况进行监督、检查；（3）要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（4）对合同争议进行调解或裁决。第三方介入的义务：（1）依法行使介入权，不得滥用权力；（2）保密合同文件和商业秘密；（3）公正、公平、中立地处理合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任第三方因介入行为造成甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿限额为：（金额）。3.2第三方对甲乙双方的责任限制第三方对甲方、乙方的责任限制如下：（1）第三方仅对因介入行为产生的损失承担责任；（2）第三方不对甲方、乙方违反合同约定产生的损失承担责任；（3）第三方不对甲方、乙方之间的合同履行争议承担责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.2第三方与监理方的关系如合同中设有监理方，监理方应与第三方相互协作，共同确保合同的顺利履行。4.3第三方与政府部门、金融机构等的关系第三方与政府部门、金融机构等的关系，按相关法律法规和合同约定执行。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）第三方主动终止介入；（3）甲方、乙方书面同意终止第三方介入。5.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序如下：（1）第三方书面通知甲方、乙方终止介入；（2）甲方、乙方收到通知后，积极配合第三方完成交接手续。6.第三方介入后的合同修订6.1新增条款（1）第三方介入的条件和程序；（2）第三方介入的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的关系；（5）第三方介入的终止条件与程序。6.2修改现有条款根据第三方介入的情况，对现有条款进行如下修改：（1）明确第三方介入对合同履行的影响；（2）明确第三方介入对合同价款、工期等的影响；（3）明确第三方介入对合同变更、解除等的影响。7.第三方介入的告知义务甲方、乙方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方介入的条件、程序、权利、义务、责任限额等。8.第三方介入的保密义务第三方应保守合同文件和商业秘密，不得向无关第三方泄露。9.第三方介入的合同执行第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定和第三方介入的决定执行合同。10.第三方介入的争议解决如甲方、乙方对第三方介入有争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：施工图纸附件三：设计文件附件四：工程量清单附件五：材料和设备规格书附件六：保险单据附件七：第三方介入协议附件八：监理委托协议附件九：政府部门批准文件附件十：金融机构融资协议附件一：合同协议书本附件为合同协议书，明确了甲乙双方的基本信息、合同标的、合同价格、工期、质量标准等核心条款。附件二：施工图纸本附件提供了工程的详细施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工。附件三：设计文件本附件包含了工程的设计说明书、设计计算书、设计图纸等，用以指导施工和验收。附件四：工程量清单本附件列出了工程所需的各项材料、人工、设备等的数量和规格。附件五：材料和设备规格书本附件详细说明了工程所需材料和设备的规格、型号、性能等技术参数。附件六：保险单据本附件提供了工程期间所需的各种保险单据，包括建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任保险等。附件七：第三方介入协议本附件明确了第三方的介入条件、程序、权利、义务、责任限额等。附件八：监理委托协议如合同中设有监理方，本附件明确了监理方的职责、权利、义务等。附件九：政府部门批准文件本附件包含了工程所需的各种政府部门批准文件，如建设许可证、施工许可证等。附件十：金融机构融资协议如工程需要融资，本附件明确了金融机构的融资条件、还款方式、利息等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计文件、施工图纸等不准确或不完整，导致乙方施工受阻。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的标准，或施工质量不符合合同约定的要求。4.乙方未按照合同约定的工期完成工程。5.第三方介入行为不当，导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式计算违约金。2.因违约导致工程进度延误的，乙方应支付甲方由此产生的额外费用。3.因违约导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。4.第三方介入导致损失的，第三方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。若乙方未能在规定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指合同中的发包方，即工程的所有者或委托人。3.乙方：指合同中的承包方，即工程的施工方。4.第三方：指除甲方、乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。5.工期：指合同约定的工程完成的时间范围。6