2024个人房屋租赁合同样本简单的

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于____________________。1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业费用，并承担相关税费。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动结构和损坏设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。6.3乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.核实双方身份信息，确保甲方为房屋所有权人或者合法授权的出租人，乙方为具备租赁资格的承租人。2.确认房屋的实际情况，包括面积、设施、家具等，并在合同中详细列明。3.明确租金金额和支付时间，确保租金标准符合市场行情且合理。4.约定租金调整机制，若合同期限超过一年，应明确租金调整的时间点和方式。5.规定押金数额和退还条件，确保押金数额合理，并在合同解除或终止后退还剩余押金。6.明确双方的维修责任，包括房屋及附属设施的正常维护和损坏赔偿。7.约定违约金或赔偿金的数额和支付条件，确保违约责任明确。8.确认合同解除或终止的条件和程序，包括提前通知期限和方式。9.确保合同中的条款符合当地法律法规，如有冲突，应以法律法规为准。解决办法：1.对于身份信息的核实，可以通过查询房屋所有权证、身份证等方式进行。2.房屋实际情况的确认，可通过现场查看、视频录像、照片等方式记录。3.租金金额和支付时间的争议，可通过协商解决，或参照当地租赁市场行情和法律法规进行调整。4.租金调整机制的约定，可参照市场行情和甲方实际成本变化进行调整。5.押金数额和退还条件的争议，可通过协商解决，或参照当地法律法规进行调整。6.维修责任的争议，可通过协商解决，或参照当地法律法规进行界定。7.违约金或赔偿金的数额和支付条件的争议，可通过协商解决，或参照当地法律法规进行调整。8.合同解除或终止条件的争议，可通过协商解决，或参照当地法律法规进行调整。9.法律法规冲突的问题，应以法律法规为准，必要时可寻求法律咨询或法律援助。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有权人或者经房屋所有权人授权的租赁中介机构，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的租户可以使用租赁物的期间。4.租金：租户为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。7.租赁物：出租人出租的房屋及附属设施。8.租赁合同：出租人和租户之间设立、变更、终止租赁关系的协议。9.法律法规：中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，如房东与租客。2.房屋中介机构代理的房屋租赁。3.短期租赁和长期租赁。4.普通住宅、公寓、商业房产等租赁。5.带家具或不带家具的房屋租赁。6.房屋租赁期间内的维修、保养问题。7.涉及租金调整、押金退还等条款的适用。补充条款：1.房屋使用规定：明确租客如何使用房屋及其附属设施，禁止的行为等。2.宠物条款：如果允许宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.维修责任：详细列明出租人和租客在租赁期间对于房屋维修的责任和义务。4.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。5.变更条款：如租赁期间房屋所有权转移、租客信息变更等情况的处理。6.提前终止合同：明确在合同执行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的处理办法。7.法律适用：明确本合同适用的法律，以及解决合同争议的方式和地点。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.房屋照片或视频资料，显示房屋现状和设施情况。3.租