2024年住宅续租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅续租合同模板本合同目录一览1.续租合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁房屋信息2.租赁期限2.1续租期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4押金退还日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修保养周期6.3维修保养费用7.保险责任7.1房屋保险7.2承租人保险7.3保险费用支付8.转租及转让8.1转租条件8.2转让条件8.3转租/转让手续9.合同终止及违约9.1合同终止条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.其他条款11.1房屋设施清单11.2变更条款11.3解除合同条款12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同复印件12.3其他相关文件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字（如有）14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.续租合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：×××1.1.2出租人地址：×××1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××1.2承租人信息1.2.1承租人名称：×××1.2.2承租人地址：×××1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××1.3租赁房屋信息1.3.1房屋地址：×××1.3.2房屋面积：×××平方米1.3.3房屋户型：×××1.3.4房屋设施：×××（详细列出）2.租赁期限2.1续租期限2.1.1本次续租期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租赁开始日期2.2.1租赁开始日期为××年××月××日。2.3租赁结束日期2.3.1租赁结束日期为××年××月××日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：￥××,×××元整（小写）：￥×××××.××元/月。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金支付日期3.4.1租金支付日期为每月的××日。4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金为人民币（大写）：￥××,×××元整（小写）：￥×××××.××元。4.2押金退还条件4.2.1合同到期且承租人按照本合同约定履行完毕全部义务的，出租人应当按照本合同约定退还押金。4.3押金退还方式4.3.1出租人在确认承租人已履行完毕本合同约定的全部义务后，通过银行转账方式退还押金至承租人指定的银行账户。4.4押金退还日期4.4.1出租人在合同到期且承租人履行完毕本合同约定的全部义务后×日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1承租人应按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得私自改动房屋结构和设施。5.2房屋维护责任5.2.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋维修申请5.3.1承租人在房屋使用过程中发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示处理。6.房屋维修及保养6.1维修责任6.1.1房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。6.2维修保养周期6.2.1维修保养周期为每半年一次。6.3维修保养费用6.3.1维修保养费用由出租人承担。7.保险责任7.1房屋保险7.1.1出租人应购买并维持房屋保险，保险金额不得低于房屋评估价值的110%。7.2承租人保险7.2.1承租人应购买并维持人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币100万元。7.3保险费用支付7.3.1房屋保险费用由出租人承担，人身意外伤害保险费用由承租人承担。8.转租及转让8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。8.2转让条件8.2.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转让。8.3转租/转让手续8.3.1承租人应向出租人提交转租或转让申请，并提供相关证明文件。9.合同终止及违约9.1合同终止条件9.1.1合同到期，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。9.2违约责任9.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算按照双方约定的违约金计算方式进行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1有管辖权的人民法院。10.3诉讼管辖10.3.1本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1房屋设施清单11.1.1详见附件一。11.2变更条款11.2.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3解除合同条款11.3.1合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。12.附件12.1房屋照片12.1.1详见附件二。12.2租赁合同复印件12.2.1详见附件三。12.3其他相关文件12.3.1详见附件四。13.签字页13.1出租人签字13.1.1____________________________13.2承租人签字13.2.1____________________________13.3见证人签字（如有）13.3.1____________________________14.合同生效日期14.1合同签署日期14.1.12024年××月××日14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙方损失承担责任。2.第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服务、维修保养、保险服务等。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确介入的具体事项和期限。3.第三方义务及责任限额3.1第三方义务3.1.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并保证其提供的服务符合甲乙方的合理期望。3.2责任限额3.2.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额不超过其收取的报酬金额。3.3第三方责任限制3.3.1第三方对其无法控制的因素导致的违约或损失，不承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方为独立合同关系，本合同的履行不影响第三方与甲乙方之间其他合同的履行。4.2第三方与甲乙方的权利划分4.2.1第三方在其职责范围内，享有与甲乙方平等的权利，包括但不限于收取报酬、获得合同约定的服务条件等。5.第三方违约处理5.1第三方违约处理方式5.1.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。5.2第三方违约责任5.2.1第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。6.第三方介入合同的变更及解除6.1第三方介入合同的变更6.1.1第三方介入合同的变更需甲乙方书面同意，并明确变更的内容和期限。6.2第三方介入合同的解除6.2.1第三方介入合同的解除需甲乙方书面同意，并明确解除的原因和日期。7.第三方介入合同的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入合同的争议解决方式参照本合同争议解决条款执行。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入合同的争议解决机构参照本合同争议解决机构执行。8.第三方介入合同的效力8.1第三方介入合同的效力8.1.1第三方介入合同自甲乙方签字盖章之日起生效，对甲乙方及第三方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状况，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际情况。附件三：租赁合同复印件提供租赁合同的副本，以备双方查阅。附件四：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、中介服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按约定进行维修保养。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照双方约定的违约金计算方式进行。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约可能导致合同解除，具体条件参照合同相关条款。示例说明：如果出租人未能在合同