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文档简介
修缮房屋承包合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方需要对其房屋进行修缮,乙方愿意提供修缮服务,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、修缮范围及内容
1.修缮范围:甲方位于_________________________的房屋,包括但不限于房屋主体结构、室内外墙面、屋顶、门窗、水电线路等。
2.修缮内容:包括房屋主体结构加固、墙面修复、屋顶防水、门窗更换、水电线路改造等。
二、修缮工期
1.乙方应在合同签订后____________________天内完成修缮工作。
2.乙方如因特殊原因需延长工期,应提前____________________天向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可延期。
三、修缮费用
1.修缮费用总额为人民币____________________元整。
2.修缮费用支付方式:
(1)合同签订时,甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款;
(2)修缮工程完成并经甲方验收合格后,甲方支付剩余人民币____________________元;
(3)甲方在支付剩余款项时,应扣除____________________元作为质保金。
四、质量保证
1.乙方承诺修缮工程的质量符合国家相关标准和规范,确保在正常使用条件下使用年限为____________________年。
2.修缮工程验收合格后,如因乙方施工质量问题导致甲方房屋损坏,乙方应负责修复,并承担由此产生的全部费用。
五、验收及保修
1.修缮工程完成后,甲方有权对工程进行验收。验收合格后,甲方应在____________________个工作日内向乙方支付剩余款项。
2.保修期限为____________________年。在保修期内,如因乙方施工质量问题导致甲方房屋损坏,乙方应负责修复,并承担由此产生的全部费用。
六、违约责任
1.如乙方未按约定时间完成修缮工程,每延迟一日,应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。
2.如甲方未按约定时间支付款项,每延迟一日,应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。
3.如任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或任何一方违约,本合同自动终止。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.附件:
(1)修缮工程预算明细表;
(2)修缮工程图纸;
(3)甲方提供的房屋相关资料;
(4)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方需要对其房屋进行修缮,乙方愿意提供修缮服务,丙方作为监管方,对修缮过程进行监督管理,三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、修缮范围及内容
1.修缮范围:甲方位于_________________________的房屋,包括但不限于房屋主体结构、室内外墙面、屋顶、门窗、水电线路等。
2.修缮内容:包括房屋主体结构加固、墙面修复、屋顶防水、门窗更换、水电线路改造等。
二、修缮工期及丙方职责
1.乙方应在合同签订后____________________天内完成修缮工作。
2.丙方负责监督修缮工程进度,确保乙方按照合同约定的时间节点完成各项修缮任务。
3.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改,直至符合合同要求。
三、修缮费用及丙方审核
1.修缮费用总额为人民币____________________元整。
2.修缮费用支付方式:
(1)合同签订时,甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款;
(2)修缮工程每完成一个阶段,由丙方审核后,甲方支付相应款项;
(3)修缮工程验收合格后,甲方支付剩余款项,扣除人民币____________________元作为质保金。
四、质量保证及丙方验收
1.乙方承诺修缮工程的质量符合国家相关标准和规范,确保在正常使用条件下使用年限为____________________年。
2.丙方负责对修缮工程进行验收,确保工程质量符合合同要求。
3.如验收不合格,乙方需在丙方规定的期限内进行整改,直至合格。
五、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在施工过程中,对施工场地进行封闭管理,确保施工安全。
2.甲方有权要求乙方在施工过程中,对周围环境进行保护,避免对周边居民造成影响。
3.甲方有权要求乙方在施工过程中,对施工产生的废弃物进行妥善处理。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按约定时间完成修缮工程,每延迟一日,应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。
2.乙方在施工过程中,若出现质量问题,应承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得擅自更改修缮方案,如需更改,应经甲方和丙方同意。
4.乙方不得将修缮工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。
七、丙方的责权利
1.丙方有权对修缮工程进行监督管理,确保工程质量和进度。
2.丙方有权对乙方提出的修缮方案进行审核,提出修改意见。
3.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。
八、争议解决
1.三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或任何一方违约,本合同自动终止。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.附件:
(1)修缮工程预算明细表;
(2)修缮工程图纸;
(3)甲方提供的房屋相关资料;
(4)其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入有利于确保修缮工程的质量和进度,维护甲方的合法权益。通过丙方的监督管理,可以避免乙方在施工过程中出现质量问题,降低甲方在修缮过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,有权对修缮工程的质量、进度和费用进行监督。甲方在合同中明确了自身的权益保障,有利于在施工过程中维护自身利益,确保修缮工程达到预期效果。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方需要对其土地进行平整,乙方愿意提供土地平整服务,丙方作为监理方,对平整工程进行监督管理,三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、平整范围及内容
1.平整范围:甲方位于_________________________的土地,总面积为____________________平方米。
2.平整内容:包括土地表面的杂物清理、土壤翻松、平整至设计标高。
二、平整工期及丙方职责
1.乙方应在合同签订后____________________天内完成平整工作。
2.丙方负责监督平整工程进度,确保乙方按照合同约定的时间节点完成各项平整任务。
3.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改,直至符合合同要求。
三、平整费用及丙方审核
1.平整费用总额为人民币____________________元整。
2.平整费用支付方式:
(1)合同签订时,甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款;
(2)平整工程每完成一个阶段,由丙方审核后,甲方支付相应款项;
(3)平整工程验收合格后,甲方支付剩余款项,扣除人民币____________________元作为质保金。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方在施工过程中,提供必要的施工条件和便利,包括但不限于施工道路、水电接入等。
2.乙方有权要求甲方在施工期间,对施工区域进行围挡,确保施工安全。
3.乙方有权要求甲方对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制,避免影响乙方施工。
五、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按约定时间支付款项,每延迟一日,应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。
2.甲方未能提供必要的施工条件和便利,导致乙方施工延误,甲方应承担相应责任。
3.甲方未能控制施工区域外部的噪音、粉尘等污染,影响乙方施工,甲方应承担相应责任。
六、丙方的责权利
1.丙方有权对平整工程进行监督管理,确保工程质量和进度。
2.丙方有权对乙方提出的平整方案进行审核,提出修改意见。
3.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。
七、争议解决
1.三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同履行完毕或任何一方违约,本合同自动终止。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.附件:
(1)土地平整工程预算明细表;
(2)土地平整工程图纸;
(3)甲方提供的土地相关资料;
(4)其他与本合同相关的文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主导方,有权确保自身在施工过程
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