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文档简介
店面合同模板租户写第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的店面(以下简称“店面”)的所有权,愿意将其出租给乙方使用。
2.乙方愿意租赁上述店面,并支付相应的租金。
3.甲乙双方经友好协商,就店面租赁事宜达成如下协议:
第一条店面基本情况
1.1店面位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
1.2店面设施包括但不限于:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2乙方应按约定支付租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。
3.3乙方支付的租金可用于抵扣乙方应向甲方支付的任何费用。
第四条使用范围及责任
4.1乙方租赁店面仅用于__________用途。
4.2乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面结构及用途。
4.3乙方应承担店面在使用过程中产生的所有费用,包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应确保店面符合国家相关法律法规要求,并保证店面安全。
5.2甲方有权对乙方进行店面使用情况的监督检查。
5.3甲方应保证乙方在使用店面过程中不受第三方侵犯。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应遵守国家相关法律法规,合法经营。
6.2乙方应爱护店面设施,不得损坏。
6.3乙方应按时支付租金及各项费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金超过__________个月的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
7.3乙方擅自改变店面结构及用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
第八条合同解除
8.1任何一方在合同履行期间,如出现以下情形之一,有权解除本合同:
(1)一方严重违约,经另一方书面催告后,违约方在合理期限内仍未纠正的;
(2)一方因不可抗力导致合同无法继续履行的;
(3)一方破产、解散、被吊销营业执照等情形的。
8.2合同解除后,双方应立即终止本合同约定的权利义务,并就未履行完毕的合同事项进行结算。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.店面位置示意图;
2.店面设施清单;
3.乙方营业执照复印件;
4.乙方法定代表人身份证复印件;
5.乙方授权委托书(如有)。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的店面(以下简称“店面”)的所有权,愿意将其出租给乙方使用。
2.乙方愿意租赁上述店面,并支付相应的租金。
3.丙方作为第三方,愿意参与本合同的履行,提供相关服务和支持。
4.甲乙双方经友好协商,就店面租赁事宜及丙方参与事项达成如下协议:
第一条店面基本情况
1.1店面位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
1.2店面设施包括但不限于:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2乙方应按约定支付租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。
3.3乙方支付的租金可用于抵扣乙方应向甲方支付的任何费用。
第四条第三方责任及权利
4.1丙方在本合同中承担以下责任:
(1)协助乙方办理店面装修、设施安装等相关手续;
(2)提供店面运营所需的各项服务和支持;
(3)对乙方经营过程中可能产生的风险进行评估和控制。
4.2丙方在本合同中享有以下权利:
(1)根据合同约定,收取乙方支付的服务费用;
(2)对乙方经营情况进行监督,确保乙方遵守合同约定;
(3)在乙方违约时,有权采取必要措施,维护自身合法权益。
第五条甲方权益及义务
5.1甲方在本合同中享有以下权益:
(1)确保店面符合国家相关法律法规要求,并保证店面安全;
(2)对乙方经营情况进行监督检查,确保乙方合法经营;
(3)在乙方违约时,有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
(4)在合同履行过程中,甲方有权调整租金,以反映市场变化。
5.2甲方在本合同中承担以下义务:
(1)向乙方提供符合约定的店面;
(2)确保店面设施完好,及时维修;
(3)协助乙方办理相关手续。
第六条乙方责任及义务
6.1乙方在本合同中承担以下责任:
(1)遵守国家相关法律法规,合法经营;
(2)合理使用店面,爱护店面设施;
(3)按时支付租金及各项费用;
(4)接受丙方的监督和管理。
6.2乙方在本合同中享有以下权利:
(1)在租赁期内,乙方有权使用店面进行约定的经营活动;
(2)在合同履行过程中,乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金超过__________个月的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
7.3乙方擅自改变店面结构及用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
第八条合同解除
8.1任何一方在合同履行期间,如出现以下情形之一,有权解除本合同:
(1)一方严重违约,经另一方书面催告后,违约方在合理期限内仍未纠正的;
(2)一方因不可抗力导致合同无法继续履行的;
(3)一方破产、解散、被吊销营业执照等情形的。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,丙方一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.店面位置示意图;
2.店面设施清单;
3.乙方营业执照复印件;
4.乙方法定代表人身份证复印件;
5.乙方授权委托书(如有)。
第三方介入本合同的意义和目的在于,通过丙方的专业服务和支持,确保乙方在租赁店面期间能够合法、规范地经营,降低经营风险,同时保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同约定,明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方作为出租方的权益,同时确保乙方和丙方的合法利益,实现合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________的房产(以下简称“房产”)的所有权,愿意将其出租给乙方使用。
2.乙方愿意租赁上述房产,并支付相应的租金。
3.丙方作为第三方,愿意参与本合同的履行,提供相关物业管理服务。
4.甲乙双方经友好协商,就房产租赁事宜及丙方参与事项达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1房产位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
1.2房产设施包括但不限于:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2乙方应按约定支付租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。
3.3乙方支付的租金可用于抵扣乙方应向甲方支付的任何费用。
第四条第三方责任及权利
4.1丙方在本合同中承担以下责任:
(1)负责房产的日常物业管理,包括清洁、安保、维修等;
(2)确保房产设施的正常运行;
(3)对乙方居住环境进行监督,保障乙方居住安全。
4.2丙方在本合同中享有以下权利:
(1)根据合同约定,收取乙方支付的管理费用;
(2)对乙方违反物业管理规定的行为进行纠正;
(3)在乙方违约时,有权采取必要措施,维护自身合法权益。
第五条乙方权益及义务
5.1乙方在本合同中享有以下权益:
(1)在租赁期限内,乙方有权使用房产进行居住;
(2)甲方应保证房产的设施完好,乙方有权要求甲方进行维修;
(3)在合同履行过程中,乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务;
(4)在丙方提供服务不达标时,乙方有权要求丙方进行整改或更换服务人员。
5.2乙方在本合同中承担以下义务:
(1)遵守国家相关法律法规,合法居住;
(2)爱护房产设施,不得擅自损坏;
(3)按时支付租金及管理费用;
(4)遵守丙方的物业管理规定。
第六条甲方责任及义务
6.1甲方在本合同中承担以下责任:
(1)向乙方提供符合约定的房产;
(2)确保房产设施完好,及时维修;
(3)在乙方租赁期间,甲方不得随意解约。
6.2甲方在本合同中享有以下权利:
(1)在乙方违约时,有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
(2)在合同履行过程中,甲方有权调整租金,但需提前通知乙方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金超过__________个月的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
7.3甲方未按约定提供房产或设施,乙方有权要求甲方进行修复或退还租金。
第八条合同解除
8.1任何一方在合同履行期间,如出现以下情形之一,有权解除本合同:
(1)一方严重违约,经另一方书面催告后,违约方在合理期限内仍未纠正的;
(2)一方因不可抗力导致合同无法继续履行的;
(3)一方破产、解散、被吊销营业执照等情形的。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,丙方一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房产位置示意图;
2.房产设施清单;
3.乙方身份证复印件;
4.乙方
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