住房商铺租赁递增合同模板

住房商铺租赁递增合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房商铺，现愿将该住房商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2乙方租赁该住房商铺的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费用。

5.2物业管理费用标准为每月人民币_________________________元。

六、税费承担

6.1甲方应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

6.2乙方应依法缴纳增值税等相关税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_________________________的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住房商铺租赁递增合同模板

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房商铺，现愿将该住房商铺出租给乙方使用，为保障甲方权益，第三方丙方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2乙方租赁该住房商铺的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

3.3丙方有权监督乙方的租金支付情况，确保甲方权益不受损害。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费用。

5.2物业管理费用标准为每月人民币_________________________元。

5.3丙方有权监督物业管理费用的支付情况，确保费用合理使用。

六、税费承担

6.1甲方应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

6.2乙方应依法缴纳增值税等相关税费。

6.3丙方有权监督税费支付情况，确保税费合法合规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_________________________的违约金。

7.3乙方未按时支付租金、物业管理费用或税费，应向甲方支付_________________________的违约金。

7.4乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付_________________________的违约金。

八、第三方监管职责

8.1丙方作为第三方监管方，有权监督本合同的履行情况，包括但不限于租金支付、物业管理费用支付、税费支付等。

8.2丙方有权对乙方进行必要的检查，以确保租赁物的正常使用和甲方的权益不受侵害。

8.3丙方有权在必要时采取法律手段，维护甲方的合法权益。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，除承担违约责任外，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的经济损失。

9.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

9.3乙方在租赁期间应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为第三方监管方，可以确保甲方的权益得到有效保障，同时规范乙方的租赁行为，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有住房商铺的所有权，通过本合同明确租赁关系，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过引入第三方监管，提高租赁管理的规范性和透明度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房商铺，现愿将该住房商铺出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，第三方丙方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租的住房商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2乙方租赁该住房商铺的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如按月支付、按季度支付等）。

3.3丙方有权监督乙方的租金支付情况，确保乙方权益不受侵害。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费用。

5.2物业管理费用标准为每月人民币_________________________元。

5.3丙方有权监督物业管理费用的支付情况，确保费用合理使用，并保障乙方利益。

六、税费承担

6.1甲方应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

6.2乙方应依法缴纳增值税等相关税费。

6.3丙方有权监督税费支付情况，确保乙方在支付税费过程中不受不公平待遇。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的住房商铺，并保证租赁物的安全与合理使用。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要装修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金，不得无故扣留。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，应向乙方支付_________________________的违约金。

8.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付。

8.3甲方不得限制乙方的正常经营活动，如需限制，应提前通知乙方并取得乙方同意。

九、第三方监管职责

9.1丙方作为第三方监管方，有权监督本合同的履行情况，包括但不限于租金支付、物业管理费用支付、税费支付等。

9.2丙方有权对甲方进行必要的检查，以确保乙方权益不受侵害。

9.3丙方有权在必要时采取法律手段，维护乙方的合法权益。