二手房租房合同模板

二手房租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，建筑面积为________________________平方米，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元，该押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况发生时，甲方应无息退还乙方。

2.押金支付方式：乙方应于签订本合同之日将押金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

五、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，乙方应按照本合同约定的用途合理使用房屋。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用。

2.物业管理费等费用支付方式：乙方应于每月____日前将费用支付至物业管理处。

七、房屋维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.甲方应于发现房屋及附属设施损坏后及时进行维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金____倍的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金____倍的违约金；

（2）擅自改动房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

附件：

一、银行账户信息

二、房屋产权证明

三、其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

丙方（第三方）：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，建筑面积为________________________平方米，乙方有意承租该房屋，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方参与本次租赁活动。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元，该押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况发生时，甲方应无息退还乙方。

2.押金支付方式：乙方应于签订本合同之日将押金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同的约定履行租金支付、房屋维护等义务。

2.丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取有效措施维护甲方的合法权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金____倍的违约金。

2.乙方擅自改动房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、房屋维修责任

1.房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

第三方介入本次租赁活动，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，维护租赁市场的正常秩序。甲方作为主导方，通过引入丙方，增强了自身在合同履行过程中的话语权和监督权，有利于保障甲方在租赁期间的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，降低了租赁风险。本次合同的签订，对于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合法权益具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

丙方（第三方）：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，为保障乙方在租赁期间的权益，特引入丙方作为第三方参与本次租赁活动。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元，该押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况发生时，甲方应无息退还乙方。

2.押金支付方式：乙方应于签订本合同之日将押金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）。

五、丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

2.丙方有权在甲乙双方违约时采取必要措施，包括但不限于要求违约方支付违约金、协调解决争议等。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，确保乙方在租赁期间能够正常居住。

2.乙方有权要求丙方对甲方的房屋维护情况进行监督，确保房屋的居住条件符合约定。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，采取有效措施维护乙方的合法权益。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金____倍的违约金。

2.甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

3.甲方不得利用房屋从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、房屋维修责任

1.房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________