出租正规合同模板

出租正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的出租权利，乙方有租赁甲方房屋的意愿，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2押金用途：用于租赁期间租赁物的维修、损坏赔偿等。

3.3租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租事宜通知甲方，并保证转租方遵守本合同的相关约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、合同解除及终止

7.1任何一方有权在租赁期间提前解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法收回；

（3）租赁物因不可抗力而无法继续租赁；

（4）任何一方严重违反本合同的约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法的出租权利，乙方有租赁甲方房屋的意愿，丙方作为第三方担保人，为保证租赁关系的顺利进行，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁该房屋的担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等方面承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方违约时，能及时履行担保义务，赔偿甲方因此遭受的损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权在乙方未按时支付租金、违反合同约定或房屋损坏时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方无权拒绝。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得利用租赁物从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

5.4乙方不得擅自转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、合同解除及终止

7.1任何一方有权在租赁期间提前解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法收回；

（3）租赁物因不可抗力而无法继续租赁；

（4）任何一方严重违反本合同的约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中起到监督、约束乙方的作用，确保租赁关系的顺利进行。同时，丙方承担连带担保责任，使甲方在乙方违约时得到保障，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，保障自身权益的同时，确保租赁物的合理使用，实现租赁目的。甲方通过调整租金、限制乙方行为等方式，确保租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（租赁物管理者）：__________

鉴于乙方有租赁甲方房屋的意愿，甲方愿意出租房屋，丙方作为第三方管理机构，负责房屋的管理和维护，以确保乙方租赁权益的实现，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：__________。

三、丙方管理责任

3.1丙方作为第三方管理机构，负责租赁物的日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮和安全保障。

3.2丙方应确保租赁物符合乙方租赁需求，并在乙方入住前进行必要的检查和清洁。

3.3丙方应定期向乙方报告租赁物的使用状况，并及时解决乙方提出的问题。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权使用租赁物进行居住或其他合法用途。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于房屋设施的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行适当的装饰和改动，但需事先获得甲方同意。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方保证租赁物的所有权合法，且不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自解除租赁合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

6.3丙方未履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、合同解除及终止

7.1任何一方有权在租赁期间提前解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法收回；

（3）租赁物因不可抗力而无法继续租赁；

（4）任何一方严重违反本合同的约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租者，在本合同中处于主导地位，旨在确保其租赁权益得到充分保障。