房子转让转卖合同模板

房子转让转卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），所有权清晰，现愿将该房产转让给买受方。买受方表示愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及付款方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部转让价款支付给出卖方。

3.付款方式：____________________。

三、交付与过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的房产证及土地证等相关权属证明文件交付给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。

3.过户费用由____________________承担。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房产或未提供相关权属证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________________%。

3.双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的土地证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），所有权清晰，现愿将该房产转让给买受方。为保证交易的顺利进行，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及付款方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部转让价款支付给出卖方。

3.付款方式：____________________。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下的标的房产转让交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，将担保金支付给出卖方。

3.担保期限自本合同签订之日起至买受方全额支付转让价款之日止。

四、交付与过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的房产证及土地证等相关权属证明文件交付给买受方。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。

3.过户费用由____________________承担。

五、甲方的权益保障

1.出卖方在标的房产转让过程中，如发生任何权利瑕疵，由出卖方承担全部责任。

2.出卖方在标的房产转让过程中，如因买受方原因导致交易失败，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方在标的房产转让过程中，如因丙方原因导致交易失败，出卖方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________________%。

2.买受方在标的房产转让过程中，如因自身原因导致交易失败，买受方应承担全部责任，并向出卖方支付违约金。

3.买受方不得擅自改变标的房产的用途，否则，买受方应承担由此产生的法律责任。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的土地证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）担保方提供的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

2.第三方作为担保方，能够提高买受方的信用度，增强交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身的权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，能够有效规避交易风险，降低自身损失。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现愿将该房产出售。为促进交易的达成，中介方作为专业中介机构，同意提供中介服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

3.标的房产的用途为____________________。

二、中介服务及费用

1.中介方负责为甲方寻找买受方，促成标的房产的销售交易。

2.中介服务费用为标的房产转让价格的____________________%。

3.中介服务费用在交易完成后由买受方支付给中介方。

三、买受方的权益保障

1.买受方有权在签订本合同前对标的房产进行实地考察，了解房产的实际情况。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明文件，确保房产的合法性。

3.买受方有权要求出卖方对房产进行必要的维修和整改，以满足买受方的居住需求。

四、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房产或未提供相关权属证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

2.出卖方不得擅自撤销交易，如因出卖方原因导致交易失败，出卖方应承担全部责任，并向买受方支付违约金。

3.出卖方不得在交易过程中向买受方提出额外费用或要求，否则买受方有权解除本合同。

五、中介方的责任与义务

1.中介方应确保所提供的服务真实、合法，并对标的房产的权属信息进行核实。

2.中介方应积极促成交易，不得故意拖延或阻碍交易进程。

3.中介方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的土地证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）中介方提供的服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身的权益，确保交易符合自身利益。

2.乙方通过设定明确的权利