整栋项目出售合同模板

整栋项目出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的整栋房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及权利义务

1.1甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。

1.3乙方购买标的房产后，享有标的房产的全部权利，包括但不限于居住、使用、出租、抵押等。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余款项给甲方。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供标的房产的权属证明文件。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付人民币____元作为违约金；

（2）若甲方提供虚假权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付人民币____元作为违约金；

（2）若乙方在验收过程中故意隐瞒标的房产存在的质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.契税完税证明复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的整栋房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及权利义务

1.1甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。

1.3甲方保证标的房产无任何权属纠纷，且具备合法交易条件。

1.4乙方购买标的房产后，享有标的房产的全部权利，包括但不限于居住、使用、出租、抵押等。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余款项给甲方。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供标的房产的权属证明文件。

2.5丙方保证在乙方未能按时支付剩余款项的情况下，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付全部款项，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，确保甲方权益得到保障。

4.3甲方有权在标的房产交付前，对标的房产进行合理检查，确保标的房产符合交易条件。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

5.2乙方在验收过程中故意隐瞒标的房产存在的质量问题，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自出租、抵押或转让标的房产。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为担保方，在本合同约定的担保责任范围内，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付全部款项，若乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行担保责任。

6.3丙方有权要求甲方在标的房产交付前，对标的房产进行合理检查，确保标的房产符合交易条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在确保甲方在整栋项目出售过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，进一步降低交易风险，保障交易安全。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位。本合同的意义在于，甲方作为出卖人，通过明确的条款，确保自身权益不受损害，并在交易过程中保持主导地位。第三方担保方的介入，提高了交易的可靠性和安全性，有助于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____市____区____街道____号的整栋商业楼宇（以下简称“标的楼宇”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼宇及权利义务

1.1甲方同意将标的楼宇的全部租赁权利及义务转让给乙方。

1.2标的楼宇的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、物业登记证明等。

1.3乙方租赁标的楼宇后，享有标的楼宇的使用权、收益权等，但不得擅自改变标的楼宇的结构和用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同标的楼宇的租赁期限为____年。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金，此后每月____日支付下一个月的租金。

2.3租金总额为人民币____元，其中押金为人民币____元，在租赁期满后无损坏的情况下无息退还。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的楼宇交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼宇后，应在____个工作日内对标的楼宇进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证标的楼宇的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方有权在租赁期间内，按照约定的用途使用标的楼宇。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的楼宇，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

5.2甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方在标的楼宇内的合法经营活动。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为担保方，在本合同约定的担保责任范围内，对乙方的租赁款项支付提供担保。

6.2丙方有权要求乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行担保责任。

6.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除担保。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的楼宇所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，