会所整体转让合同模板

会所整体转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的会所，现甲方愿意将其会所整体转让给乙方，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于___________________的会所，以下简称“会所”。

1.2会所包括但不限于以下内容：

（1）会所内的建筑、设施、设备；

（2）会所内的土地使用权；

（3）会所内的经营权、使用权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将会所整体转让给乙方，转让价格为人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之四十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

2.4乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，将会所及相关权利义务全部移交给乙方。

3.2乙方应于甲方交付之日起_____________________个工作日内，对会所进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费及费用

4.1乙方应依法承担因会所转让产生的税费，包括但不限于增值税、契税等。

4.2乙方应承担因会所转让产生的其他相关费用，包括但不限于中介费、评估费等。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的百分之二十。

5.2如甲方未按本合同约定交付会所，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的百分之二十。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）会所房产证复印件；

（2）会所土地使用权证复印件；

（3）会所经营许可证复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的会所，现甲方愿意将其会所整体转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益。甲乙丙三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于___________________的会所，以下简称“会所”。

1.2会所包括但不限于以下内容：

（1）会所内的建筑、设施、设备；

（2）会所内的土地使用权；

（3）会所内的经营权、使用权、收益权等。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，其参与方式为提供资金支持，具体如下：

（1）丙方同意向乙方提供人民币_____________________元的资金支持，用于支付会所的转让价格；

（2）丙方的资金支持将以借款形式体现，借款期限为_____________________年；

（3）借款利率为_____________________年利率。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将会所整体转让给乙方，转让价格为人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

3.3乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之四十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

3.4乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益保障：

（1）乙方在支付转让价格的过程中，丙方提供的资金支持不得少于人民币_____________________元；

（2）丙方有权参与会所的经营管理和决策，但不得干涉甲方的权益；

（3）丙方在借款期限内，如发生违约，甲方有权要求乙方承担全部责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的百分之二十。

5.2如乙方在借款期限内发生违约，甲方有权解除借款合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。

5.3乙方在会所经营过程中，不得损害甲方的权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为资金支持方，享有以下权利：

（1）丙方有权在借款期限内要求乙方提供会所的经营状况报告；

（2）丙方有权参与会所的经营管理和决策；

（3）丙方有权在借款到期时要求乙方偿还全部借款本息。

6.2丙方作为资金支持方，承担以下义务：

（1）丙方应按时向乙方提供资金支持；

（2）丙方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的权益。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保会所转让过程中的资金安全和甲方的利益最大化。

9.2第三方介入的目的在于通过资金支持，降低乙方的财务风险，确保会所的正常运营。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于确保会所转让过程中的权益得到充分保障，实现甲方在会所转让过程中的利益最大化。

10.2甲方为主导的意义在于通过严谨的合同条款，确保乙方的经营行为符合甲方的预期，维护甲方的长远利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意收购位于___________________的某商业物业，甲方作为物业所有者，现同意将商业物业整体转让给乙方，并引入丙方作为第三方资金提供方，以保障乙方的资金需求和权益。甲乙丙三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于___________________的商业物业，以下简称“物业”。

1.2物业包括但不限于以下内容：

（1）物业内的建筑、设施、设备；

（2）物业内的土地使用权；

（3）物业内的经营权、使用权、收益权等。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，其参与方式为提供融资支持，具体如下：

（1）丙方同意向乙方提供人民币_____________________元的融资支持，用于支付物业的转让价格；

（2）丙方的融资支持将以股权投资形式体现，丙方将获得物业一定比例的股权；

（3）丙方股权的退出机制将在合同中另行约定。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将会业物业整体转让给乙方，转让价格为人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

3.3乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之四十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

3.4乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的百分之十，即人民币_____________________元整（￥_____________________元）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益保障：

（1）甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）丙方的股权比例不得超过乙方在物业中所持有的比例，确保乙方对物业的控制权；

（3）甲方应协助乙方办理物业的过户手续，确保乙方在规定时间内取得物业所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定交付物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如甲方在物业过户过程中提供虚假信息或阻碍乙方取得物业所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为资金提供方，享有以下权利：

（1）丙方有权监督物业的经营状况，并提出合理化建议；

（2）丙方有权根据合同约定，参与物业的经营管理和决策；

（3）丙方有权根据合同约定，在满足条件时退出投资，取得投资回报。

6.2丙方作为资金提供方，承担以下义务：

（1）丙方应按时提供约定的资金支持；

（2）丙方应遵守本合同约定，不得损害乙方的权益。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

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