土地流转承租合同模板

土地流转承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现将该地块出租给乙方进行农业生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：农业生产经营。

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期间，甲乙双方应遵守国家关于土地流转的相关法律法规。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付土地流转租金，租金标准为每平方米____元。

3.2支付方式：乙方应在每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

四、土地使用与管理

4.1乙方在流转期间，应合理利用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理施肥、灌溉、排灌等管理工作。

4.3乙方在流转期间，应确保土地生态环境良好，不得从事污染环境的活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方违反土地流转合同，擅自变更土地用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方违反土地流转合同，擅自改变土地用途、破坏土地生态环境的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转登记证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，为保障土地流转的顺利进行，甲方特聘请丙方作为土地流转的监管方，共同参与土地流转事宜。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：农业生产经营。

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期间，甲乙丙三方应遵守国家关于土地流转的相关法律法规。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付土地流转租金，租金标准为每平方米____元。

3.2支付方式：乙方应在每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

四、丙方责任与权利

4.1责任：

（1）丙方负责对土地流转过程中的各项事宜进行监督，确保乙方按照约定使用土地。

（2）丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于土地使用证明、农业生产经营计划等。

（3）丙方有权对乙方在土地使用过程中出现的问题提出整改意见。

4.2权利：

（1）丙方有权查阅、复制乙方提供的有关土地流转的文件和资料。

（2）丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

（3）丙方有权向甲方提出终止合同的申请，并要求乙方退还已支付的土地租金。

五、甲方权益与责任

5.1权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，以便甲方了解土地流转的实际情况。

（3）甲方有权在合同到期后，优先续签土地流转合同。

5.2责任：

（1）甲方应确保土地流转合同的真实性、合法性。

（2）甲方应按照约定向乙方支付租金，不得擅自克扣或拖欠。

（3）甲方应积极配合丙方对土地流转的监管工作。

六、乙方责任与限制

6.1责任：

（1）乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按照约定的时间、金额支付租金。

（3）乙方应定期向甲方和丙方报告土地使用情况。

6.2限制：

（1）乙方未经甲方同意，不得将土地转租、转借他人使用。

（2）乙方不得在土地上从事与农业生产经营无关的活动。

（3）乙方不得破坏土地生态环境，造成土地污染。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方违反土地流转合同，擅自变更土地用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方违反土地流转合同，擅自改变土地用途、破坏土地生态环境的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转登记证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保土地流转的顺利进行。

2.监督乙方履行合同，防止乙方擅自改变土地用途、破坏土地生态环境。

3.促进土地流转市场的规范发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.优先保障甲方权益，确保甲方在土地流转过程中获得合理的收益。

2.提高甲方在土地流转市场的竞争力，为甲方创造更多的商业机会。

3.推动甲方在农业生产经营领域的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意承租该地块进行农业生产经营，为保障乙方的权益和资金安全，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：农业生产经营。

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期间，甲乙丙三方应遵守国家关于土地流转的相关法律法规。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付土地流转租金，租金标准为每平方米____元。

3.2支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，金额为总租金的____%。

（2）后续租金：乙方应于每年____月____日前支付下一年的租金。

四、丙方责任与权利

4.1责任：

（1）丙方应保证在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

（2）丙方应在乙方支付租金后，向甲方出具相应的支付凭证。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供土地使用证明、农业生产经营计划等资料。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

五、乙方权益与责任

5.1权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付土地，并确保土地符合农业生产经营条件。

（2）乙方有权在合同期内，根据市场需求调整农业生产经营计划。

（3）乙方有权在合同到期后，优先续签土地流转合同。

5.2责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按照约定进行农业生产经营活动，不得从事违法活动。

六、甲方责任与限制

6.1责任：

（1）甲方应确保土地流转合同的真实性、合法性。

（2）甲方应按照约定向乙方交付土地，并保证土地符合合同约定条件。

（3）甲方应配合丙方对乙方的租金支付进行监督。

6.2限制：

（1）甲方不得擅自提高租金标准。

（2）甲方不得干涉乙方的农业生产经营活动。

（3）甲方不得在合同期内单方面解除合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方违反合同，擅自变更土地用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方违反合同，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转登记证明复印件

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