借条房产抵押合同模板

借条房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________________________

乙方（抵押人）：____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的借款，乙方愿意以其名下位于__________________________的房产作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

二、房产抵押

2.1乙方自愿将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明、他项权利证书等文件已提交甲方，并经甲方审核确认。

2.3乙方保证抵押房产无任何权利瑕疵，且在抵押期间不得转让、出租、抵押给第三方。

三、借款用途

3.1乙方保证将所借款项用于__________________________（具体用途）。

3.2乙方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用、滥用。

四、还款方式及期限

4.1乙方应按照借款合同约定的还款计划，按时、足额向甲方偿还借款本金及利息。

4.2还款期限自借款期限届满之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2乙方未按时偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并支付逾期利息。

5.3乙方在抵押期间转让、出租、抵押抵押房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款凭证；

2.乙方提交的抵押房产权属证明、他项权利证书等文件；

3.乙方提交的借款用途证明；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：__________________________

乙方（抵押人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的借款，乙方愿意以其名下位于__________________________的房产作为抵押，丙方愿意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

二、房产抵押

2.1乙方自愿将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明、他项权利证书等文件已提交甲方，并经甲方审核确认。

2.3乙方保证抵押房产无任何权利瑕疵，且在抵押期间不得转让、出租、抵押给第三方。

三、担保责任

3.1丙方同意为乙方的债务提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2丙方保证在乙方未按约定履行还款义务时，承担连带清偿责任。

3.3丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的还款情况进行监督，发现乙方违约行为，应及时通知甲方。

四、借款用途

4.1乙方保证将所借款项用于__________________________（具体用途）。

4.2乙方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用、滥用。

五、还款方式及期限

5.1乙方应按照借款合同约定的还款计划，按时、足额向甲方偿还借款本金及利息。

5.2还款期限自借款期限届满之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2乙方未按时偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并支付逾期利息。

6.3乙方在抵押期间转让、出租、抵押抵押房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。

6.4丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担全部责任。

七、限制条款

7.1乙方在借款期间，不得以任何方式将其名下的抵押房产进行转让、出租、抵押给第三方。

7.2乙方在借款期间，不得从事可能影响抵押房产价值的活动。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方提供借款用途证明，并对借款使用情况进行监督。

8.2甲方有权要求乙方提供财产状况报告，以确认其还款能力。

8.3甲方有权要求丙方提供担保能力证明，并对担保人的财产状况进行监督。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的借款凭证；

2.乙方提交的抵押房产权属证明、他项权利证书等文件；

3.丙方出具的担保文件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的借款提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，在本次交易中处于主导地位，其目的在于通过设立严格的合同条款和限制性条件，确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方担保，进一步降低风险，实现借款目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于乙方需要人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的借款用于__________________________（具体用途），甲方同意向乙方提供借款，乙方以其名下位于__________________________的房产作为抵押，丙方同意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

二、房产抵押

2.1乙方自愿将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，作为本合同的抵押物。

2.2抵押房产的权属证明、他项权利证书等文件已提交甲方，并经甲方审核确认。

2.3乙方保证抵押房产无任何权利瑕疵，且在抵押期间不得转让、出租、抵押给第三方。

三、担保责任

3.1丙方同意为乙方的债务提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2丙方保证在乙方未按约定履行还款义务时，承担连带清偿责任。

3.3丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的还款情况进行监督，发现乙方违约行为，应及时通知甲方。

四、借款用途

4.1乙方保证将所借款项用于__________________________（具体用途）。

4.2乙方有权根据自身需要调整借款用途，但需及时通知甲方并取得甲方同意。

五、还款方式及期限

5.1乙方应按照借款合同约定的还款计划，按时、足额向甲方偿还借款本金及利息。

5.2乙方有权与甲方协商调整还款计划，但不得影响甲方的债权。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。

6.2乙方有权要求甲方在借款期限内不得随意变更借款用途。

6.3乙方有权要求丙方在担保期间内不得对乙方的还款情况进行过度干预。

七、甲方义务

7.1甲方应按照合同约定提供借款。

7.2甲方应尊重乙方的借款用途，不得无故干涉。

7.3甲方应与乙方协商解决还款计划问题，不得单方面变更。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

8.2乙方未按时偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并支付逾期利息。

8.3甲方未按时提供借款的，应向乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具