公房出售合同模板

公房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的公房所有权，现甲方愿意将上述公房出售给乙方，乙方愿意购买该公房。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、公房基本情况

1.公房位置：__________

2.公房面积：__________平方米

3.公房结构：__________

4.公房权属证书编号：__________

5.公房用途：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在支付首付款后，余款__________元整，自本合同签订之日起__________日内，分__________期支付完毕；

（3）付款方式为__________。

三、交付时间及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述公房交付给乙方；

2.交付条件：

（1）甲方应确保公房权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保公房不存在任何债权债务纠纷；

（3）甲方应确保公房符合国家规定的技术标准。

四、税费承担

1.双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费；

2.税费承担比例及金额，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付公房的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒公房权属瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方在购买公房过程中，有恶意违约行为的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公房权属证书复印件；

2.公房测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的公房所有权，现甲方愿意将上述公房出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、公房基本情况

1.公房位置：__________

2.公房面积：__________平方米

3.公房结构：__________

4.公房权属证书编号：__________

5.公房用途：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在支付首付款后，余款__________元整，自本合同签订之日起__________日内，分__________期支付完毕；

（3）付款方式为__________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以确保乙方的付款义务；

2.丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，并按照约定将公房过户给乙方；

3.若乙方因自身原因无法支付购房款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、交付时间及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述公房交付给乙方；

2.交付条件：

（1）甲方应确保公房权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保公房不存在任何债权债务纠纷；

（3）甲方应确保公房符合国家规定的技术标准。

五、税费承担

1.双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费；

2.税费承担比例及金额，双方另行协商确定。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，包括首付款和分期付款；

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付购房款；

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

2.乙方在购买公房过程中，有恶意违约行为的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公房权属证书复印件；

2.公房测绘报告；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更有信心地将公房出售给乙方，同时也为乙方提供了更为可靠的支付保障。

甲方权益主导的目的和意义：

在本次交易中，甲方作为出卖方，享有主导地位。甲方通过设定明确的付款方式、交付条件以及违约责任，保障了自己的权益。同时，通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产，现乙方有意购买该房产，为确保乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产权属证书编号：__________

5.房产用途：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在支付首付款后，余款__________元整，自本合同签订之日起__________日内，分__________期支付完毕；

（3）付款方式为__________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以确保乙方的付款义务；

2.丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，并按照约定将房产过户给乙方；

3.若乙方因自身原因无法支付购房款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、交付时间及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方；

2.交付条件：

（1）甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保房产不存在任何债权债务纠纷；

（3）甲方应确保房产符合国家规定的技术标准。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付房产的义务；

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保房产过户的顺利进行；

3.乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房产权属瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证书复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通