出售燕居小区物业合同模板

出售燕居小区物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于燕居小区的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.物业名称：________________________

2.物业地址：________________________

3.物业面积：________________________（平方米）

4.物业产权性质：________________________

5.物业用途：________________________

二、物业转让及价款

1.甲方同意将其名下的上述物业转让给乙方。

2.乙方同意购买上述物业，购买价款为人民币________________________元。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述物业的产权证等相关文件交付给乙方。

三、物业交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述物业交付给乙方。

2.乙方应在收到上述物业后________________________日内，办理过户手续，将上述物业的产权证等文件过户至乙方名下。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

2.乙方应在办理过户手续后________________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付物业或办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方未能按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）物业产权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于燕居小区的物业事宜，丙方提供担保或服务，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.物业名称：________________________

2.物业地址：________________________

3.物业面积：________________________（平方米）

4.物业产权性质：________________________

5.物业用途：________________________

二、物业转让及价款

1.甲方同意将其名下的上述物业转让给乙方。

2.乙方同意购买上述物业，购买价款为人民币________________________元。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述物业的产权证等相关文件交付给乙方。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务，确保乙方按约定支付款项。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项，并对乙方逾期付款行为进行催告。

3.丙方在乙方违约时，有权直接从乙方的保证金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

四、甲方权利与利益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供财务证明和信用评估报告。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保乙方的履约能力。

3.甲方有权要求乙方在支付全部款项前，不得以任何方式转让或抵押上述物业。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任，包括但不限于代为支付款项、解除合同等。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付全部款项，不得拖欠。

2.乙方应保证其支付能力，并在签订合同前提供相关财务证明。

3.乙方不得在未支付全部款项前，擅自使用或处分上述物业。

4.乙方应在合同签订后________________________日内，办理过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未能按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方在未支付全部款项前擅自使用或处分上述物业的，应向甲方支付赔偿金人民币________________________元。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

4.乙方不得将上述物业作为抵押物或进行其他形式的担保，否则乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）物业产权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过丙方的担保服务，甲方可以更放心地出售物业，乙方在购买过程中也能得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益不受侵害，通过合同条款的设定，甲方在交易中拥有更多的权利和保障，同时限制了乙方的违约行为，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于燕居小区的物业事宜，丙方提供担保或服务，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.物业名称：________________________

2.物业地址：________________________

3.物业面积：________________________（平方米）

4.物业产权性质：________________________

5.物业用途：________________________

二、物业购买及价款

1.乙方同意购买甲方名下的上述物业。

2.双方约定购买价款为人民币________________________元。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述物业的产权证等相关文件交付给乙方。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务，确保甲方的物业在交易过程中保持现状。

2.丙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自处置物业。

3.丙方在甲方违约时，有权采取必要措施保护乙方的权益。

四、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供详细的物业状况说明，包括但不限于物业的结构、设施、维修记录等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，确保交易安全。

3.乙方有权在支付部分款项后，要求甲方提供物业钥匙，以便进行现场查验。

4.乙方有权在支付全部款项后，要求甲方办理过户手续，确保物业产权转移至乙方名下。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证物业的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方进行物业的查验，并提供必要的协助。

3.甲方应按照合同约定的时间节点，交付物业产权证等相关文件。

4.甲方应在乙方支付全部款项后，办理过户手续，将物业产权转移至乙方名下。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未能按本合同约定时间交付物业或办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.甲方在交易过程中擅自处置物业的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.乙方在未支付全部款项前，不得要求甲方提前交付物业。

4.乙方在支付部分款项后，如因自身原因未能在规定时间内完成过户手续的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附