园区合同模板

园区合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的园区（以下简称“园区”）使用权，乙方同意租赁该园区部分或全部场地用于__________（具体用途）。

二、双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.乙方租赁甲方园区__________（具体位置），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁面积：__________平方米。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

三、租赁费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的物业费、水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以甲方实际发生为准。

2.乙方应按照国家有关规定缴纳相关税金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.园区平面图

2.租赁场地租赁协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的园区（以下简称“园区”）使用权，乙方同意租赁该园区部分或全部场地用于__________（具体用途），丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

二、双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.乙方租赁甲方园区__________（具体位置），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁面积：__________平方米。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租赁债务承担连带保证责任，担保金额为__________元人民币。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、租赁费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的物业费、水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以甲方实际发生为准。

2.乙方应按照国家有关规定缴纳相关税金。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明及经营计划。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方经营行为违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

1.园区平面图

2.租赁场地租赁协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议

7.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过引入第三方，可以增强合同的约束力，确保乙方履行合同义务，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为园区所有者，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，同时通过第三方担保，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护园区的整体利益，促进园区健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分楼层，乙方同意租赁该写字楼用于公司办公，丙方作为第三方服务机构，提供专业物业管理服务。

二、双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.乙方租赁甲方写字楼__________层，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁面积：__________平方米。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

三、丙方服务内容

1.丙方负责写字楼的物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施维护等。

2.丙方应确保写字楼内设施设备的正常运行，并按照乙方要求提供相关服务。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的服务，确保办公环境的舒适与安全。

2.乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应在合理期限内予以响应。

3.乙方有权在丙方未履行服务义务时，要求甲方介入协调。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付租赁房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同约定，擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得在乙方租赁期间，擅自将租赁房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、附件

1.写字楼平面图

2.租赁房屋租赁协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.物业管理服务协议

7.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定详细的租赁条款和服务要求，保障自身