房屋竣工合同模板

房屋竣工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方因生活需要，欲购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

二、卖方愿意将其名下的涉案房屋出售给买方；

三、双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。买方支付定金后，卖方应向买方提供涉案房屋的产权证明等相关文件。

2.3买方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，支付方式为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条交房日期及交付条件

3.1本合同项下涉案房屋的交房日期为____________________年____________________月____________________日。

3.2交房条件：

（1）卖方应确保涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）涉案房屋应具备居住条件，无任何安全隐患；

（3）涉案房屋的配套设施、设备应齐全且正常运行。

第四条产权转移及登记

4.1买方应在交房日期前支付全部房款后，卖方应将涉案房屋的产权证书及相关文件交付给买方。

4.2买方应在收到卖方提供的产权证书及相关文件后____________________个工作日内，办理涉案房屋的产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证书

2.涉案房屋土地使用权证书

3.涉案房屋配套设施、设备清单

4.付款凭证

5.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方因生活需要，欲购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

二、卖方同意将涉案房屋出售给买方，但鉴于买方资金状况，卖方要求由担保方提供担保；

三、甲乙双方及担保方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.4买方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，支付方式为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应确保在买方未按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

3.2担保方有权要求卖方在规定时间内将涉案房屋的产权证书及相关文件交付给买方。

3.3担保方有权要求卖方在规定时间内办理涉案房屋的产权转移登记手续。

3.4担保方有权查阅与涉案房屋买卖相关的所有文件，并有权对卖方的履约情况进行监督。

第四条交房日期及交付条件

4.1本合同项下涉案房屋的交房日期为____________________年____________________月____________________日。

4.2交房条件：

（1）卖方应确保涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）涉案房屋应具备居住条件，无任何安全隐患；

（3）涉案房屋的配套设施、设备应齐全且正常运行。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若担保方未按约定承担担保责任，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证书

2.涉案房屋土地使用权证书

3.涉案房屋配套设施、设备清单

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方在购买涉案房屋时能够顺利完成交易。通过担保方的参与，甲方的权益得到了更好的保障，减少了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于主动地位，享有优先权。甲方通过增加权利条款和多种利益条款，强化了自身在合同中的地位，有利于保障甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方因资金需求，欲出售其名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

二、买方有意购买涉案房屋，但由于卖方要求，交易需由担保方提供担保；

三、甲乙双方及担保方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金，以确保买方按时支付剩余房款。

2.4买方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，支付方式为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应确保在买方未按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任，代为支付剩余房款。

3.2担保方有权要求卖方在规定时间内将涉案房屋的产权证书及相关文件交付给买方。

3.3担保方有权要求买方在规定时间内办理涉案房屋的产权转移登记手续。

3.4担保方有权查阅与涉案房屋买卖相关的所有文件，并有权对买方的履约情况进行监督。

第四条交房日期及交付条件

4.1本合同项下涉案房屋的交房日期为____________________年____________________月____________________日。

4.2交房条件：

（1）卖方应确保涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）涉案房屋应具备居住条件，无任何安全隐患；

（3）涉案房屋的配套设施、设备应齐全且正常运行。

第五条违约责任

5.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若卖方未按约定时间交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若担保方未按约定承担担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：__________________