宁波工业园区租赁合同模板

宁波工业园区租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于宁波工业园区内编号为__________的场地，甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地进行生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物位置：宁波工业园区内，编号为__________

1.3租赁物面积：__________

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则续租期限为__________年，续租事宜按本合同约定办理。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：__________

3.3租赁费用调整：如遇国家相关政策调整，租赁费用可相应调整。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面告知甲方。

5.3如验收过程中发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的返还与移交

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方应在返还租赁物前，确保租赁物完好无损，并按照甲方的要求进行移交。

六、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.租赁物验收报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于宁波工业园区内编号为__________的场地，甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地进行生产经营活动。为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，担保乙方按照合同约定履行义务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物位置：宁波工业园区内，编号为__________

1.3租赁物面积：__________

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则续租期限为__________年，续租事宜按本合同约定办理。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：__________

3.3租赁费用调整：如遇国家相关政策调整，租赁费用可相应调整。

3.4甲方有权要求乙方预付一定比例的租赁保证金，具体金额由双方协商确定。

四、第三方担保

4.1为确保乙方履行合同义务，乙方同意引入第三方作为担保方，担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.2担保方应在本合同签订后__________日内向甲方支付__________元担保金。

4.3担保方在本合同履行期间，如乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面告知甲方。

6.3如验收过程中发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

7.3如乙方在租赁期限内造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4如担保方未履行担保责任，甲方有权要求担保方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.租赁物验收报告

4.担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约率，降低甲方风险。

2.通过担保金制度，确保乙方按时支付租金。

3.在乙方违约时，担保方承担相应责任，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险。

2.提高租赁物的使用效率，实现甲方投资回报。

3.通过合同约定，明确双方权利义务，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于宁波工业园区内编号为__________的场地，乙方希望租赁该场地进行生产经营活动。为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以减轻乙方的租赁压力。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物位置：宁波工业园区内，编号为__________

1.3租赁物面积：__________

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则续租期限为__________年，续租事宜按本合同约定办理。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：__________

3.3租赁费用调整：如遇国家相关政策调整，租赁费用可相应调整。

3.4甲方同意在租赁期限内给予乙方一定的租金优惠或减免，具体由双方协商确定。

四、第三方担保

4.1为确保乙方的租赁权益，甲方同意引入第三方作为担保方，担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.2担保方应在本合同签订后__________日内向甲方支付__________元担保金。

4.3担保方在本合同履行期间，如乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面告知甲方。

6.3如验收过程中发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

7.3如甲方在租赁期限内造成租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利

7.4乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护保养手册。

7.5乙方有权要求甲方定期检查租赁物的安全状况，确保租赁物的安全性。

七、甲方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付__________元的违约金。

8.2如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

8.3如乙方在租赁期限内造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租