土地出让补充合同模板

土地出让补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体描述土地位置、面积、用途等）土地使用权，现甲方同意将其出让给乙方，双方经友好协商，就以下事宜达成补充协议，具体内容如下：

一、合同标的

甲方将其拥有的__________（具体描述土地位置、面积、用途等）土地使用权出让给乙方，出让面积为__________平方米，用途为__________。

二、出让金及付款方式

1.出让金总额为人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付出让金总额的__________%，即人民币__________元。

（2）剩余出让金__________%，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付。

（3）逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

三、土地使用权交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

2.土地交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地权属证明文件；

（3）土地利用规划许可证；

（4）其他相关文件。

四、土地使用期限

1.土地使用期限为__________年，自土地交付之日起计算。

2.乙方在土地使用期限内，有权依法使用、收益、处分土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________%。

（2）如甲方提供虚假文件或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付出让金，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

（2）如乙方擅自改变土地用途或进行非法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________（具体仲裁机构或法院名称）提起诉讼或仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地权属证明文件；

3.土地利用规划许可证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体描述土地位置、面积、用途等）土地使用权，现甲方同意将其出让给乙方，为保障甲方权益，并确保土地出让过程的合法、合规，特引入丙方作为监管方参与本合同。经甲乙丙三方友好协商，就以下事宜达成补充协议，具体内容如下：

一、合同标的

甲方将其拥有的__________（具体描述土地位置、面积、用途等）土地使用权出让给乙方，出让面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方监管

1.丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照合同约定使用土地，并保障甲方权益。

2.丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，乙方应予以配合。

三、出让金及付款方式

1.出让金总额为人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付出让金总额的__________%，即人民币__________元。

（2）剩余出让金__________%，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付。

（3）逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

四、土地使用权交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

2.土地交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地权属证明文件；

（3）土地利用规划许可证；

（4）其他相关文件。

五、土地使用期限

1.土地使用期限为__________年，自土地交付之日起计算。

2.乙方在土地使用期限内，有权依法使用、收益、处分土地，但不得违反本合同约定。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对土地使用情况的知情权，有权要求乙方定期提交土地使用情况报告。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地开发，确保项目按时、按质完成。

3.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付出让金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）进行非法建设；

（4）损害他人合法权益。

2.乙方在土地使用期间，不得将土地使用权转让、出租、抵押给他人，未经甲方同意，不得进行任何形式的处置。

八、第三方责权利

1.丙方作为监管方，有权对乙方进行以下监管：

（1）监督乙方按合同约定使用土地；

（2）对乙方违反合同约定进行处罚；

（3）对乙方进行日常巡查，确保乙方遵守国家法律法规。

2.丙方有权要求甲方、乙方提供与本合同相关的文件、资料，甲方、乙方应予以配合。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________（具体仲裁机构或法院名称）提起诉讼或仲裁。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为监管方，有利于确保土地出让过程的合法、合规，保障甲方权益。

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，提高合同执行效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出让方，主导本合同，有利于甲方在土地出让过程中，更好地维护自身权益。

2.甲方主导合同，能够确保土地出让项目的顺利进行，实现甲方预期利益。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地权属证明文件；

3.土地利用规划许可证；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体描述房产位置、面积、用途等）房产，现甲方同意将其出售给乙方，为保障乙方的购房权益，特引入丙方作为担保方参与本合同。经甲乙丙三方友好协商，就以下事宜达成补充协议，具体内容如下：

一、合同标的

甲方将其拥有的__________（具体描述房产位置、面积、用途等）房产出售给乙方，房产面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方担保

1.丙方作为担保方，对本合同的履行提供担保，确保乙方在合同约定的期限内完成付款。

2.丙方有权对甲方的房产进行监管，确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

三、购房款及付款方式

1.购房款总额为人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

（2）剩余购房款__________%，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付。

（3）逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

四、房产交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋权属证明文件；

（3）土地使用权证书；

（4）其他相关文件。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供完整的房产资料和维修保养记录。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）逾期交付房产；

（2）提供虚假房产信息；

（3）擅自改变房产用途；

（4）违反合同约定，损害乙方权益。

2.甲方在房产交付前，不得将房产出售、抵押或进行其他形式的处置。

七、第三方责权利

1.丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）监督本合同的履行；

（2）要求甲方提供房产权属证明文件；

（3）在乙方逾期付款时，有权代为支付。

2.丙方有权要求甲方、乙方提供与本合同相关的文件、资料，甲方、乙方应予以配合。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________（具体仲裁机构或法院名称）提起诉讼或仲裁。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲