单位租赁终止合同模板

单位租赁终止合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方租赁甲方租赁物事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，租赁物具体位置为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋所有权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按约定的用途使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，甲方应保证租赁物的安全、完好。因租赁物自然老化、损坏等原因造成的损失，由甲方负责维修、更换。

5.2因乙方使用不当等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修、更换的责任。

六、终止合同

6.1在租赁期限内，如出现以下情形之一，甲方有权提前终止本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途，造成租赁物损坏的；

（4）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用的。

6.2在租赁期限内，如出现以下情形之一，乙方有权提前终止本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法正常使用的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋权属证明文件复印件；

2.甲方提供的租赁物使用说明书；

3.甲乙双方签订的其他补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方租赁甲方租赁物事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，租赁物具体位置为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋所有权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元，担保期限与本合同租赁期限相同。

4.2第三方在担保期间，应按照本合同的约定履行担保义务，确保乙方向甲方支付租金及履行其他义务。

4.3如乙方违约，第三方应在接到甲方通知后____________日内履行担保责任，向甲方支付违约金及赔偿金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按约定的用途使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期限内，甲方应保证租赁物的安全、完好。因租赁物自然老化、损坏等原因造成的损失，由甲方负责维修、更换。

6.2因乙方使用不当等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修、更换的责任。

七、终止合同及违约责任

7.1甲乙双方可协商一致终止本合同，但乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________元。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

8.2乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋权属证明文件复印件；

2.甲方提供的租赁物使用说明书；

3.甲乙双方签订的其他补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方利益。

3.提高租赁合同的执行力度，降低纠纷发生的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋安全、完好，维护甲方合法权益。

2.确保租金按时收取，降低租金拖欠风险。

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方租赁甲方租赁物事宜，并由第三方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，租赁物具体位置为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物的权属证明文件为_________________________，甲方保证该房屋所有权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月________日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方中介服务责任

4.1第三方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁过程中的咨询服务。

4.2第三方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

4.3第三方在租赁过程中应公正、公平地处理甲乙双方的争议。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按约定的用途使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、租赁物的维修保养

6.1在租赁期限内，甲方应保证租赁物的安全、完好。因租赁物自然老化、损坏等原因造成的损失，由甲方负责维修、更换。

6.2因乙方使用不当等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修、更换的责任。

七、终止合同及违约责任

7.1甲乙双方可协商一致终止本合同，但乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________元。

7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的权利条款及利益条款

8.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

8.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的美化装饰，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

8.3乙方有权在租赁期满后，优先续租同一租赁物。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.3甲方不得擅自进入租赁物，除非事先得到乙方书面同意。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋权属证明文件复印件；

2.甲方提供的租赁物使用说明书；

3.甲乙双方签订的其他补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：__________