划拨土地买卖交易合同模板

划拨土地买卖交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。经甲乙双方友好协商，就上述土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.2乙方应在支付首期款后的____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的50%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

五、权利义务

5.1甲方保证转让土地权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

5.2甲方应确保转让土地符合相关法律法规和政策要求，并承担相关税费。

5.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并取得转让土地的权属证书。

5.4乙方应在本合同签订后____个工作日内，向相关部门办理转让土地的过户手续。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付转让土地的权属证书及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让土地权属证书复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：___________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：___________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，就上述土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.2乙方应在支付首期款后的____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的50%，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.3丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

五、权利义务

5.1甲方保证转让土地权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

5.2甲方享有以下权利：

5.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；

5.2.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理转让土地的过户手续；

5.2.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

5.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并取得转让土地的权属证书。

5.4乙方应在本合同签订后____个工作日内，向相关部门办理转让土地的过户手续。

5.5丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

5.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；

5.5.2丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方履行付款义务。

六、违约责任

6.1如乙方未能按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.2如乙方未在合同约定的时间内办理转让土地的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.3如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.转让土地权属证书复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.担保合同；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定支付转让价格，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.提高交易效率：丙方的担保有助于加快交易进程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为合同主导方，享有对乙方付款和过户手续的监督权，保障甲方权益不受侵害。

2.提高交易安全性：甲方在交易过程中，可根据合同约定，对乙方进行必要的审查和监管，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障乙方的权益，丙方同意对甲方的土地交付和过户过程进行监管。经甲乙丙三方友好协商，就上述土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.2乙方应在支付首期款后的____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的50%，即人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.3丙方在本合同签订之日起，对甲方的土地交付和过户过程进行监管，确保甲方履行合同义务。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地的权属证书及相关文件交付给乙方；

4.2甲方应在乙方支付全部转让价格后____个工作日内，协助乙方办理转让土地的过户手续。

五、权利义务

5.1甲方保证转让土地权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

5.2乙方享有以下权利：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让土地的权属证书及相关文件；

5.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定协助办理转让土地的过户手续；

5.2.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方介入监管。

5.3丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

5.3.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付转让土地的权属证书及相关文件；

5.3.2丙方有权要求甲方按照合同约定协助乙方办理转让土地的过户手续；

5.3.3丙方有权对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付转让土地的权属证书及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.2如甲方未能按照合同约定协助乙方办理转让土地的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.3如丙方介入监管后，甲方仍未能履行合同义务，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生