房产代理租赁合同模板

房产代理租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限、租金等事宜另行约定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

2.退还方式：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆除、转让或转租。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定。

六、维修及保养

1.房屋在租赁期间的维修及保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（房产代理中介）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为确保交易安全、规范，甲乙双方同意引入丙方作为房产代理中介，负责房屋租赁的代理事宜。为明确甲乙丙三方的权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、丙方职责

1.丙方负责为甲方寻找合适的承租方，并协助双方签订本合同。

2.丙方负责协助办理房屋租赁登记备案手续。

3.丙方负责监督乙方履行合同义务，并协助解决租赁过程中出现的纠纷。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限、租金等事宜另行约定。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

3.丙方在租赁期间，应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付服务费用。

五、丙方服务费用

1.丙方服务费用为租金总额的__________%，乙方应在签订本合同时一次性支付丙方。

2.丙方服务费用支付后，丙方应按照约定履行代理职责，如未履行职责，甲方有权要求丙方退还部分或全部服务费用。

六、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

2.退还方式：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

七、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆除、转让或转租。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定。

八、维修及保养

1.房屋在租赁期间的维修及保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方退还部分或全部服务费用。

（2）丙方在代理过程中出现重大过失，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

十二、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为房产代理中介，可以确保房屋租赁交易的顺利进行，降低交易风险。

2.丙方作为专业机构，可以为甲乙双方提供专业的服务，提高交易效率。

3.丙方可以监督乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，在房屋租赁过程中拥有主导地位，可以确保房屋租赁交易的顺利进行。

2.甲方通过本合同，明确了自身的权益，为维护自身利益提供了法律保障。

3.甲方在房屋租赁过程中，可以充分发挥主导作用，确保房屋租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意出租该房屋。为保障房屋租赁的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为物业管理公司，负责房屋租赁的管理和维护。为明确甲乙丙三方的权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、丙方职责

1.丙方负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

2.丙方负责房屋的日常管理，包括维修、保养、清洁等工作。

3.丙方负责协调解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限、租金等事宜另行约定。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

五、丙方服务费用

1.丙方服务费用为租金总额的__________%，乙方应在签订本合同时一次性支付丙方。

2.丙方服务费用支付后，丙方应按照约定履行管理职责，如未履行职责，乙方有权要求丙方退还部分或全部服务费用。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

2.乙方有权要求丙方提供高效、专业的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，要求调整租金。

七、维修及保养

1.房屋在租赁期间的维修及保养责任由丙方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后及时处理。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行管理职责，乙方有权解除合同，并要求丙方退还部分或全部服务费用。

（2）丙方在管理过程中出现重大过失，造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

十一、乙