在建房出售合同模板

在建房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的在建房屋，该房屋建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）房屋交付前__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）房屋交付后__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（4）房屋交付满__________个月后，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付条件：房屋结构完整、设施齐全、符合设计要求。

3.3乙方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、房屋产权及登记

4.1甲方承诺在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2乙方在房屋产权登记手续办理完毕后，取得该房屋的完全产权。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付房屋价款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设计图纸

3.房屋产权证复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的在建房屋，该房屋建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）房屋交付前__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）房屋交付后__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（4）房屋交付满__________个月后，乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付条件：房屋结构完整、设施齐全、符合设计要求。

3.3乙方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的付款期限内，对乙方支付房屋总价款的义务承担连带担保责任。

4.2丙方在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付相应的款项。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付房屋总价款的__________%，作为房屋交付的保证金。

5.3甲方在房屋交付后，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3乙方在房屋交付前，未按时支付房屋总价款的__________%，视为乙方自动放弃购买该房屋的权利。

6.4乙方在房屋交付后，如有任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易的安全性，保障甲方的权益。

2.提高乙方的付款意愿，降低交易风险。

3.促进交易的顺利完成，实现甲乙双方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险。

3.保障甲方在房屋交付后的利益，实现甲方的长期发展目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的在建商业物业，该物业建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该物业，丙方作为第三方融资方，为保证乙方的资金需求，三方经友好协商，就物业买卖及融资事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业坐落：__________（具体地址）

1.2物业建筑面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

1.4物业设施：__________

二、物业买卖价格及支付方式

2.1物业总价：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付物业总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）物业交付前__________个工作日内，乙方支付物业总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）物业交付后__________个工作日内，乙方支付物业总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（4）物业交付满__________个月后，乙方支付物业总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、物业交付及验收

3.1物业交付时间：__________

3.2物业交付条件：物业结构完整、设施齐全、符合设计要求。

3.3乙方在物业交付后__________个工作日内对物业进行验收，如有问题，应及时书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、第三方融资责任

4.1丙方作为第三方融资方，同意在本合同约定的付款期限内，为乙方提供融资支持，确保乙方按时支付物业总价款。

4.2丙方在乙方未按时支付物业总价款的情况下，应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，提供相应的融资服务。

4.3丙方提供的融资服务应满足乙方的合理需求，并确保乙方的资金安全。

五、乙方权益保障

5.1乙方在丙方融资支持下，有权要求甲方按照合同约定交付物业。

5.2乙方在物业交付前，有权要求甲方提供物业的详细资料，包括但不限于设计图纸、验收报告等。

5.3乙方在物业交付后，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付物业的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方在物业交付前，未提供详细资料的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3甲方在物业交付后，如存在任何违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。