小产权现房合同模板

小产权现房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的小产权现房一套，具体房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋买卖双方的基本信息

1.甲方为购买方，乙方为出售方。

2.双方确认已提供真实、有效的身份证明材料。

二、房屋买卖的基本内容

1.甲方同意购买乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款项后____个工作日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还甲方已支付的款项。

四、税费承担

1.乙方负责缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费。

2.甲方在办理房屋过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.若甲方未按照约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的小产权现房一套，具体房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，为保证甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

3.甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋买卖双方的基本信息

1.甲方为购买方，乙方为出售方，丙方为担保方。

2.双方确认已提供真实、有效的身份证明材料。

二、房屋买卖的基本内容

1.甲方同意购买乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款项后____个工作日内，办理房屋过户手续。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证在甲方履行本合同义务的情况下，乙方按约定履行房屋交付和过户手续。

2.担保方有权要求乙方在约定时间内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

3.若乙方未履行合同义务，担保方有权代为履行或解除合同，并追究乙方违约责任。

4.担保方在履行担保义务过程中，有权向甲方收取合理的担保费用。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋的合法来源证明，确保房屋产权清晰。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内交付房屋，若乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务，保障甲方的合法权益。

4.甲方有权要求乙方承担因房屋买卖过程中产生的所有税费。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方若未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.乙方若违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

九、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.确保乙方履行合同义务，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.保障甲方在交易过程中的合法权益。

2.确保房屋交易顺利进行，实现甲方购房目的。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

丙方代表（签字）：_______________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方名下位于____________________的小产权现房一套，因乙方有其他投资需求，愿意出售该房屋。

2.甲方有意购买上述房屋，经丙方介绍，甲乙双方达成初步意向，为保障交易顺利进行，丙方同意作为中介方提供专业服务。

3.甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、中介方的基本信息

1.丙方为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖交易，并协助办理相关手续。

2.丙方应提供真实、有效的中介服务，确保交易合法、合规。

二、房屋买卖的基本内容

1.甲方同意购买乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款项后____个工作日内，办理房屋过户手续。

三、中介方责任与权利

1.中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准双方另行协商确定。

2.中介方应协助甲乙双方办理房屋买卖交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

3.中介方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

4.中介方在交易过程中发现甲乙双方有违约行为，有权终止中介服务，并追究相关责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款，并在约定时间内办理房屋过户手续。

2.乙方有权要求中介方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中保守其商业秘密，不得泄露给第三方。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按时支付房屋总价款，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方若未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.甲方若违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得擅自处分房屋，否则乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

九、乙方为主导的目的和意义

1.保障乙方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

2.确保房