南昌新力物业服务合同模板

南昌新力物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方根据乙方提供的物业管理区域，提供以下服务：

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、秩序维护等日常服务；

（2）物业管理区域内的公共设施设备维护、维修；

（3）物业管理区域内的安全防范、消防设施维护；

（4）物业管理区域内的车辆停放、管理；

（5）物业管理区域内的业主大会、业主委员会的筹备、组织与协调；

（6）物业管理区域内业主利益的维护；

（7）物业管理区域内公共收益的分配与管理；

（8）物业管理区域内其他相关服务。

1.2乙方应配合甲方履行上述服务内容，并按照甲方的要求提供相关资料。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金____元。

第三条服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，乙方应在每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期未支付物业服务费用的，甲方有权采取法律手段追讨。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供物业管理区域的资料，包括业主名单、房屋面积等。

4.2甲方有权对乙方提供的服务进行检查，并提出整改意见。

4.3甲方有权对物业管理区域内的违规行为进行处理。

4.4甲方应按照国家相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方的要求提供物业管理区域的资料，包括业主名单、房屋面积等。

5.2乙方应配合甲方履行物业服务职责，并按照甲方的要求提供相关服务。

5.3乙方应按时足额支付物业服务费用。

5.4乙方有权对物业管理区域内的违规行为进行投诉。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业管理区域资料；

2.甲方收费标准；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服务支持方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，丙方愿意为甲方提供专业服务支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方根据乙方提供的物业管理区域，提供以下服务：

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、秩序维护等日常服务；

（2）物业管理区域内的公共设施设备维护、维修；

（3）物业管理区域内的安全防范、消防设施维护；

（4）物业管理区域内的车辆停放、管理；

（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的筹备、组织与协调；

（6）物业管理区域内业主利益的维护；

（7）物业管理区域内公共收益的分配与管理；

（8）物业管理区域内其他相关服务。

1.2丙方将为甲方提供以下专业服务支持：

（1）物业设施设备的专业维护与保养；

（2）物业管理软件的运营与维护；

（3）物业管理人员的培训与指导；

（4）物业管理项目的咨询与建议。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用。

3.2丙方提供的服务费用按月收取，费用标准及支付方式由甲乙双方另行约定。

3.3乙方逾期未支付物业服务费用的，甲方有权采取法律手段追讨。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供物业管理区域的资料，包括业主名单、房屋面积等。

4.2甲方有权对乙方提供的服务进行检查，并提出整改意见。

4.3甲方有权对物业管理区域内的违规行为进行处理。

4.4甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务支持。

4.5甲方有权要求乙方和丙方共同承担因服务质量问题导致的损失。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方的要求提供物业管理区域的资料，包括业主名单、房屋面积等。

5.2乙方应配合甲方履行物业服务职责，并按照甲方的要求提供相关服务。

5.3乙方应按时足额支付物业服务费用。

5.4乙方应确保物业管理区域内的安全，防止安全事故的发生。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方应按照约定提供专业服务支持，确保服务质量。

6.2丙方应配合甲方对物业管理区域内的设施设备进行维护与保养。

6.3丙方应接受甲方对服务质量进行的检查和监督。

6.4丙方应承担因服务质量问题导致的损失。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2如丙方未按照约定提供专业服务支持，甲方有权要求丙方承担违约责任。

7.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业管理区域资料；

2.甲方收费标准；

3.丙方服务费用及支付方式；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务支持，提高物业服务的质量，降低甲方的运营风险，同时增强乙方和丙方的合作效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业管理区域内的服务质量，维护业主的合法权益，实现物业管理的规范化、专业化。通过本合同的签订，甲方能够更好地行使自身权益，保障物业服务的稳定性和持续性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（物业业主方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方物业服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方拥有物业管理区域，丙方具备物业服务资质，乙方愿意委托丙方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1丙方根据乙方提供的物业管理区域，提供以下服务：

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、秩序维护等日常服务；

（2）物业管理区域内的公共设施设备维护、维修；

（3）物业管理区域内的安全防范、消防设施维护；

（4）物业管理区域内的车辆停放、管理；

（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的筹备、组织与协调；

（6）物业管理区域内业主利益的维护；

（7）物业管理区域内公共收益的分配与管理；

（8）物业管理区域内其他相关服务。

1.2甲方作为物业业主方，享有对丙方服务质量的监督权。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条服务费用

3.1丙方提供的服务费用按月收取，费用标准及支付方式由甲乙双方另行约定。

3.2乙方应按时足额支付物业服务费用。

3.3乙方逾期未支付物业服务费用的，丙方有权采取法律手段追讨。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方按照约定提供物业服务。

4.2乙方有权对丙方提供的服务进行检查，并提出整改意见。

4.3乙方有权对物业管理区域内的违规行为进行处理。

4.4乙方有权要求丙方在约定时间内完成服务项目。

4.5乙方有权在丙方服务不符合约定时，暂停支付部分或全部服务费用。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方应按照约定提供专业物业服务。

5.2丙方应接受乙方的监督和检查，及时整改服务中存在的问题。

5.3丙方应确保物业管理区域内的安全，防止安全事故的发生。

5.4丙方应承担因服务质量问题导致的损失。

第六条违约责任

6.1如丙方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

6.2如乙方未按时足额支付物业服务费用，丙方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业管理区域资料；

2.丙方收费标准；

3.其他相关文件。