抵押合同 按揭合同模板

抵押合同按揭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于：

1.甲方为了筹集资金，自愿以其拥有的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并就抵押物享有优先受偿权。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.1甲方抵押物为位于__________________________的不动产，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物所有权归甲方所有，且抵押物未设定其他担保。

第二条抵押权

2.1乙方就抵押物享有优先受偿权，该权利不因甲方其他债务的履行而受到影响。

2.2抵押权人有权就抵押物进行处置，以实现其债权。

第三条抵押物的保管与维护

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物受损。

3.2甲方应按国家相关规定进行抵押物的维护，确保抵押物符合使用要求。

第四条抵押期间

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期间为____年。

4.2抵押期间届满，甲方应将抵押物归还乙方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定履行抵押物的保管、维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方未按约定履行债务，乙方有权就抵押物优先受偿。

5.3若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲方与乙方的其他相关协议

4.法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，自愿以其拥有的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并就抵押物享有优先受偿权。

3.丙方作为担保人，愿意为甲乙双方的抵押合同提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.1甲方抵押物为位于__________________________的不动产，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物所有权归甲方所有，且抵押物未设定其他担保。

1.3丙方承诺，在甲方无法履行债务时，承担相应的担保责任。

第二条抵押权

2.1乙方就抵押物享有优先受偿权，该权利不因甲方其他债务的履行而受到影响。

2.2丙方对抵押物的优先受偿权承担连带责任。

第三条抵押物的保管与维护

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物受损。

3.2甲方应按国家相关规定进行抵押物的维护，确保抵押物符合使用要求。

3.3丙方对抵押物的保管和维护承担连带责任。

第四条抵押期间

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期间为____年。

4.2抵押期间届满，甲方应将抵押物归还乙方。

4.3丙方在抵押期间，应协助甲方履行抵押物的保管和维护义务。

第五条甲方权益

5.1甲方在抵押期间，有权要求乙方按约定支付利息。

5.2甲方在抵押期间，有权要求乙方不得擅自处置抵押物。

5.3甲方在抵押期间，有权要求丙方按照担保合同履行担保责任。

第六条乙方违约责任

6.1若乙方未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方未履行抵押物保管和维护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条丙方责任

7.1丙方在甲方无法履行债务时，应按照担保合同履行担保责任。

7.2丙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

7.3丙方在抵押期间，应协助甲方履行抵押物的保管和维护义务。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于增加一层保障，确保甲方的权益得到更好的维护。丙方作为担保人，在甲方无法履行债务时，承担连带责任，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在抵押期间的各项权益，包括利息支付、抵押物处置限制以及担保人的连带责任等，以确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过此合同，甲方能够更加放心地利用抵押物筹集资金，同时也能在抵押期间获得相应的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（承租人）：____________________________

乙方（出租人）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于：

1.甲方为满足生产经营需要，拟通过融资租赁方式取得乙方提供的租赁物（以下简称“租赁物”）的使用权。

2.乙方同意按照甲方的要求提供租赁物，并按照约定收取租金。

3.丙方作为担保机构，同意为甲乙双方的融资租赁合同提供担保服务，确保乙方的债权得到保障。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下融资租赁合同：

第一条租赁物

1.1甲方租赁物为__________________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物所有权归乙方，甲方在租赁期间享有使用权。

1.3丙方对租赁物的所有权及甲方使用权提供担保。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____年。

2.2甲方应按照本合同约定的租金支付方式，向乙方支付租金。

2.3丙方承诺在甲方未能按时支付租金时，承担相应的担保责任。

第三条甲方权利

3.1甲方在租赁期间，有权使用租赁物进行生产经营活动。

3.2甲方有权要求乙方提供必要的维修和保养服务。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

4.2乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

4.3乙方有权在租赁期满后，收回租赁物。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，妥善保管和使用租赁物。

5.2甲方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自处置租赁物。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定，向甲方提供租赁物。

6.2乙方应保证租赁物在交付时符合约定的质量标准。

6.3乙方应提供必要的维修和保养服务。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2若甲方擅自处置租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（承租人）：____________________________

乙方（出租人）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为出租人的权益得到充分保障。通过合同中的权利条款，乙方能够确保租金的按时收取，以及在甲方违约时的追偿权。乙方通过增加丙方作为担保机构，进一步强化了对自身利益的保护，确保在甲方无法履行支