da单位物业合同模板

da单位物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业面积：__________

1.5物业权属：甲方享有该物业的合法所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方均无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

第四条物业使用

4.1乙方应按照甲方提供的物业用途合理使用该物业，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方不得将物业转租、转借或用于非法活动。

第五条物业维护与修缮

5.1乙方应妥善保管和使用甲方提供的物业，保持物业的完好状态。

5.2乙方应负责物业的正常使用、维护和修缮，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应定期对物业进行检查、维修和保养，确保物业的安全、整洁和舒适。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付物业或交付的物业不符合约定条件的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业权属证明

2.物业租赁协议

3.甲方出具的其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物业，同时，第三方愿意为甲方提供物业服务，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业面积：__________

1.5物业权属：甲方享有该物业的合法所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方均无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

第四条物业服务

4.1第三方作为物业服务方，负责物业的日常管理、维护和修缮。

4.2第三方应确保物业的安全、整洁和舒适，并按照甲方要求提供优质服务。

4.3第三方应定期向甲方报告物业管理工作，接受甲方监督。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权监督乙方使用物业，确保乙方按照约定用途使用物业。

5.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

5.3甲方有权要求第三方按照约定提供服务，如第三方未履行职责，甲方有权解除与第三方的服务协议。

第六条乙方责任与限制

6.1乙方应按照甲方要求合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2乙方不得将物业转租、转借或用于非法活动。

6.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方违反本合同约定，造成物业损坏或影响物业管理秩序的，乙方应承担相应责任。

第七条第三方责任

7.1第三方应按照约定履行物业服务职责，如因第三方原因导致物业损坏，第三方应负责修复或赔偿。

7.2第三方未履行物业服务职责，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如第三方未履行物业服务职责，甲方有权解除与第三方的服务协议。

第十条其他

10.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业权属证明

2.物业租赁协议

3.第三方物业服务协议

4.甲方出具的其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业服务方，确保物业管理的专业性和高效性，从而保障甲方的物业价值最大化。甲方作为主导方，通过制定严格的合同条款，保障自身权益，确保物业的稳定租赁和保值增值。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，拥有对物业的直接管理和收益权，通过制定有利于自身的合同条款，甲方能够更好地控制物业的使用和管理，实现物业的长远发展和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方愿意承租该物业用于经营，第三方愿意为甲方提供物业服务，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：商业经营

1.4物业面积：__________

1.5物业权属：甲方享有该物业的合法所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，且双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

第四条物业服务

4.1第三方作为物业服务方，负责物业的日常管理、维护和修缮。

4.2第三方应确保物业的安全、整洁和舒适，并按照甲方要求提供优质服务。

4.3第三方应定期向甲方报告物业管理工作，接受甲方监督。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证物业的交付符合约定条件，包括但不限于物业设施完备、环境整洁等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如市场推广、政策咨询等。

5.3乙方有权要求第三方按照约定提供服务，如第三方未履行职责，乙方有权要求甲方采取措施。

第六条甲方责任与限制

6.1甲方应按照约定时间将物业交付给乙方，并确保物业符合租赁用途。

6.2甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方的正常经营。

6.3甲方不得无理干涉乙方的经营自主权，如无正当理由，不得要求乙方停业或改变经营内容。

6.4甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

第七条第三方责任

7.1第三方应按照约定履行物业服务职责，如因第三方原因导致物业损坏，第三方应负责修复或赔偿。

7.2第三方未履行物业服务职责，乙方有权要求甲方采取措施，包括更换物业服务方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如甲方未按约定交付物业或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2如第三方未履行物业服务职责，乙方有权要求甲方采取措施，包括解除与第三方的服务协议。

第十条其他

10.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业权属证明

2.物业租赁协议

3.第三方物业服务协议

4.甲方出具的其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对