招租空置屋顶合同模板

招租空置屋顶合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空置屋顶，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述空置屋顶，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的空置屋顶，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________，具体用途详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续约__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/年。

3.2乙方应于每年__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.2租赁物如因乙方使用原因发生损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期满前一个月内，应将租赁物恢复至出租时的状态。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定条件的；

（3）因不可抗力原因导致租赁物无法使用的；

（4）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）逾期未维修租赁物，给甲方造成损失的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：租赁物用途说明

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空置屋顶，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述空置屋顶，为保障甲方的权益，乙方同意聘请第三方作为担保方，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的空置屋顶，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________，具体用途详见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于每年__________日前，将租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

2.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、甲方权益保障条款

3.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，导致甲方权益受损，第三方应立即赔偿甲方损失，赔偿金额不低于损失金额的__________%。

3.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求第三方履行担保责任。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方在租赁期间如因自身原因导致租赁物损坏，应立即修复，修复费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期满前一个月内，应将租赁物恢复至出租时的状态。

五、违约责任

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求第三方履行担保责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）逾期未维修租赁物，给甲方造成损失的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。

六、第三方责任

6.1第三方在本合同中承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2乙方违约时，第三方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付赔偿金。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

附件一：租赁物用途说明

附件二：租赁物清单

附件三：第三方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方的介入，旨在确保甲方在乙方租赁期间及租赁期满后的权益得到保障。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁物的使用效率，同时，也能增加乙方的信用度，促使其更好地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，确保其权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，保障租赁物的安全和完整，实现租赁目的。同时，甲方的主导地位也有助于建立稳定、和谐的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空置屋顶，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述空置屋顶，为保障乙方的权益，乙方同意聘请第三方作为担保方，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的空置屋顶，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________，具体用途详见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于每年__________日前，将租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

2.3甲方在乙方按时支付租金的情况下，应提供稳定的租赁环境，确保乙方能够正常使用租赁物。

三、乙方权益保障条款

3.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2乙方在租赁期间，如因甲方原因导致无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方采取措施解决问题。

3.3乙方在租赁期满前，如因甲方原因导致租赁物无法恢复原状，甲方应承担修复或赔偿责任。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方在租赁期间如因自身原因导致租赁物损坏，应立即修复，修复费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期满前一个月内，应将租赁物恢复至出租时的状态。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求第三方履行担保责任：

（1）未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。

六、第三方责任

6.1第三方在本合同中承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定履行义务。

6.2甲方违约时，第三方应在接到乙方通知后__________日内，向乙方支付赔偿金。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

附件一：租赁物用途说明

附件二：租赁物清单

附件三：第三方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作为承租方，通过增加自身权利条