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文档简介
无菌厂房租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的建筑面积为________________________的无菌厂房(以下简称“厂房”),乙方有意租赁该厂房用于________________________(具体用途),经双方友好协商,就厂房租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有并位于________________________的建筑面积为________________________的无菌厂房。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租赁租金
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金,此后每月____日前支付下一月租金。租金总额为人民币____元整(大写:________________________)。
四、租赁押金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:________________________)。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁厂房仅用于________________________(具体用途),不得擅自改变厂房用途。
六、租赁条件
6.1甲方应保证厂房符合国家有关无菌厂房的相关标准,并负责提供必要的配套设施。
6.2乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
七、租赁双方的权利和义务
7.1甲方权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权监督乙方遵守租赁条件,如乙方违反约定,甲方有权解除本合同;
(3)甲方应保证厂房的租赁用途符合国家有关法律法规。
7.2乙方权利和义务
(1)乙方有权按照合同约定使用厂房;
(2)乙方应按照合同约定支付租金,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金;
(3)乙方应遵守租赁条件,不得擅自改变厂房用途;
(4)乙方应爱护厂房及配套设施,如造成损坏,应承担赔偿责任。
八、违约责任
8.1如甲方未能按照合同约定提供厂房或配套设施,应向乙方支付违约金人民币____元整(大写:________________________)。
8.2如乙方未能按照合同约定支付租金,应向甲方支付违约金人民币____元整(大写:________________________)。
8.3如乙方违反租赁条件,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.厂房平面图
2.厂房设施清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的建筑面积为________________________的无菌厂房(以下简称“厂房”),乙方有意租赁该厂房用于________________________(具体用途),丙方作为第三方担保人,为确保租赁合同的履行,经三方友好协商,就厂房租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有并位于________________________的建筑面积为________________________的无菌厂房。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租赁租金
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金,此后每月____日前支付下一月租金。租金总额为人民币____元整(大写:________________________)。
四、租赁押金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:________________________)。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保人,承诺在本合同履行期间,对乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带保证责任。
5.2丙方保证乙方在本合同租赁期限内,如因自身原因未能按时支付租金,由丙方承担相应的违约责任。
六、租赁用途
5.1乙方租赁厂房仅用于________________________(具体用途),不得擅自改变厂房用途。
七、租赁条件
7.1甲方权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权监督乙方遵守租赁条件,如乙方违反约定,甲方有权解除本合同;
(3)甲方有权要求丙方履行担保责任;
(4)甲方应保证厂房的租赁用途符合国家有关法律法规。
7.2乙方权利和义务
(1)乙方有权按照合同约定使用厂房;
(2)乙方应按照合同约定支付租金,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金;
(3)乙方应遵守租赁条件,不得擅自改变厂房用途;
(4)乙方应爱护厂房及配套设施,如造成损坏,应承担赔偿责任。
七、违约责任
7.1如乙方未能按照合同约定支付租金,应向甲方支付违约金人民币____元整(大写:________________________)。
7.2如乙方违反租赁条件,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.厂房平面图
2.厂房设施清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方担保承诺书
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益:丙方作为担保人,确保乙方按时支付租金,降低甲方收租风险。
2.提升合同履行效率:第三方参与,有助于提高合同履行的透明度和效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在合同中的权益,确保厂房租赁过程的顺利进行。
2.通过增加甲方权利条款,提高甲方在合同中的话语权,降低甲方在租赁过程中的风险。
3.通过设定乙方的违约及限制条款,确保乙方的合法权益不受侵害,维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的仓库(以下简称“仓库”),乙方有意租赁该仓库用于储存货物,丙方作为第三方担保人,为确保租赁合同的履行,经三方友好协商,就仓库租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有并位于________________________的仓库,仓库面积为________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租赁租金
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金,此后每月____日前支付下一月租金。租金总额为人民币____元整(大写:________________________)。
四、租赁押金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:________________________)。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保人,承诺在本合同租赁期限内,对乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带保证责任。
5.2丙方保证乙方在租赁期内,如因自身原因未能按时支付租金,由丙方承担相应的违约责任。
六、租赁条件
6.1乙方权利和义务
(1)乙方有权按照合同约定使用仓库;
(2)乙方应按照合同约定支付租金,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金;
(3)乙方应遵守租赁条件,不得擅自改变仓库用途;
(4)乙方应爱护仓库及配套设施,如造成损坏,应承担赔偿责任。
6.2甲方权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权监督乙方遵守租赁条件,如乙方违反约定,甲方有权解除本合同;
(3)甲方应保证仓库的租赁用途符合国家有关法律法规;
(4)甲方应维护乙方在租赁期间的合法权益。
七、违约责任
7.1如甲方未能按照合同约定提供仓库或配套设施,应向乙方支付违约金人民币____元整(大写:________________________)。
7.2如甲方违反租赁条件,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.仓库平面图
2.仓库设施清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方担保承诺书
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障,包括租金支付、设施维护、合同解除等方面的权利。
2.通过增加乙方
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